A-Kruunu Vuosikertomus 2020

Riskeistä ja riskien hallinnasta A-Kruunussa riskit on jaoteltu seuraaviin luokkiin: • strategiset • operatiiviset • taloudelliset • hankkeisiin ja kiinteistöihin liittyvät • vahinkoriskit Strategiset, operatiiviset ja taloudelliset riskit arvioidaan ja niiden hallinta suunnitellaan vuosittain strategiaproses- sin yhteydessä sekä aina tarpeen vaatiessa. Hankkeisiin liittyvät riskit arvioidaan ja niiden hallinta suunnitellaan ko. hankkeisiin liittyviä hallituspäätöksiä valmisteltaessa ja tehtäessä. Hyvä hallintotapa ja eettiset ohjeet ovat osa riskienhallintaa. Rakentamisen isosta volyymista johtuvaa ja edelleen jatkuvaa vähäistä tarjoushalukkuutta pyritään hallitsemaan käyttämällä hankkeiden suunnitteluvaiheeseen riittävästi resursseja ja panostamalla ratkaisujen taloudellisuuteen ja toteutettavuuteen huomioiden elinkaarikestävyys ja asuttavuus. Lisäksi rakennusliikkeet pidetään informoitui- na tulevista hankkeista. Uusien mahdollisten hankkeiden arviointiin merkittävästi panostamalla pyritään hallitse- maan toiminnan laajentamiseen liittyviä riskejä. Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä Asuntojen kysyntä pääkaupunkiseudulla ja suu- rimmilla kaupunkiseuduilla jatkuu suurena maan sisäisen muuttoliikkeen ja vuokra-asumisen kysyn- nän kasvaessa pandemian aiheuttamassa epävar- massa taloustilanteessa. Pandemian arvioidaan vaikuttavan asumiseen monella tavalla ja näitä vaiku- tuksia ei pystytä vielä tarkasti ennustamaan. Koh- tuuhintaista asuntotuotantoa tarvitaan edelleen mahdollistamaan pieni- ja keskituloisten työnteki- jöiden asumista suurimmilla talousalueilla sekä auttamaan pitkäaikaisasunnottomuuden vähentä- misessä. Pääkaupunkiseudulla asuntoaloitusten taso py- syy edelleen korkeana. Asuntorakentamista tukee vuodelle 2021 ennakoitu talouskasvu, kuluttajien korkealla pysyneet asunnonostoaikomukset sekä matala korkotaso. Sijoittajakysynnän arvioidaan pysyvän yhä ennallaan ja vuokra-asuntojen tar- jonnan kasvun jatkuvan kasvuseuduilla. A-Kruunu tähtää noin 400 asunnon rakentamisen aloittami- seen vuonna 2021. Hankkeita toteutetaan pääkau- punkiseudulle, kehyskuntiin ja muihin suurimpiin kasvukeskuksiin. A-Kruunulle valmistuu vuoden 2021 aikana 590 (358) asuntoa. Hallituksen esitys vuoden 2019 tilinpäätöksestä Hallituksen esitys voittovarojen käytöstä on, että tilikauden voitto 1 594,79 € (8 058,20 €) kirjataan taseen tulostilille ja että osinkoa ei jaeta. 36