A-Kruunu Vuosikertomus 2020

ARVOT • Taloudellisuus • Asukastyytyväisyys • Vastuullisuus • Ketteryys KUNNOSSAPITO Asuntokannan ylläpidossa painotetaan elinkaarikestävyyttä, energiatehokkuutta ja asiakas- tyytyväisyyttä. Korjausvelkaa vältetään ammattitaitoisella kunnossapidolla ja kiinteistöjen kunnon seurannalla. ISÄNNÖINTI JA VUOKRAUS A-Kruunun talojen isännöintiin ja asuntojen markkinointiin on kehitetty isännöinnin ja vuokrauk- sen toiminnot yhdistävä toiminta- malli. Sen on todettu parantavan asukkaiden palvelua sekä vahvis- tavan yhtiön roolia yhteistyö- kumppaneiden ohjeistuksessa ja valvonnassa. A-Kruunun taloissa on käytössä myös asukashallinto- järjestelmä. TOIMINTA-ALUE A-Kruunu toimii Helsingin seudulla ja muilla suurimmilla kaupunkiseuduilla, joilla kohtuuhintaisten asuntojen tarve on suurin kuten Tampe- reella, Turussa, Jyväskylässä ja Kuopiossa. ASUKASVALINTA Vuokra-asuntojen asukasvalinnassa toteutetaan hyviä asukasvalintaperiaatteita. Asunnot osoitetaan kohtuuhin- taista vuokra-asuntoa eniten tarvitseville ruokakunnille huo- lehtien myös vuokratalojen monipuolisesta asukasraken- teesta. RAKENNUTTAMINEN Oma rakennuttaminen luo pohjan laadulle. A-Kruunun rakennuttamisessa korostuu tehokas tontinhankinta, laadukas suunnittelu ja ammattitaitoinen projektihallinta sekä valvonta. Tavoitteena on kasvattaa raken- nuttamista asteittain siten, että vuosittainen tuotanto nostetaan 800 asuntoon. Tuotannosta noin 75% kohdistuu Helsingin seudulle ja loput suurimmille kaupunki- seuduille, joilla kohtuuhintaisten asuntojen tarve on suuri. Raken- nutettavien kohteiden valinnassa otetaan aina huomioon kohteen hyvä sijainti yhdyskuntaraken- teessa. Puukerrostalojen tuotantoa lisä- tään siten, että noin 15 % asunto- aloituksista on puukerrostalo- hankkeissa, ja tästä osuutta kasvatetaan edelleen. RISKIEN HALLINTA A-Kruunussa yrityksen toimintaan liittyviä riskejä arvioi- daan jatkuvasti. Riskienhallinnalla tarkoitetaan kaikkia niitä toimen- piteitä, joilla riskejä tunnistetaan, poistetaan, vähennetään tai siirretään. Ohjaavia periaatteita ovat kokonaisvaltaisuus, tavoite- lähtöisyys ja ennakoivuus. Riskienhallinta on olennainen osa johtamisjärjestelmää. 5 A-KRUUNU | VUOSIKERTOMUS