Asuntojen vuokraus ja kiinteistöjen ylläpito Yhtiöllä oli vuoden lopussa omistuksessaan 60 (51) asuntokohdetta, joissa on yhteensä 3 489 (3 063) asuntoa. Kiinteistöt sijaitsevat Helsingin seudulla, Tampereella, Turussa, Jyväskylässä, Kuopiossa ja Porvoossa ja Lahdessa. Asuntojen taloudellinen käyttöaste oli kertomusvuonna 98,78 % (99,15 %) ja vaihtuvuus 24,82 % (24,86 %). Valmistuneiden kohteiden asuntojen kysyntä pysyi pääsääntöisesti hyvänä, mutta kohteittain oli suurempaa vaihtelua kysynnässä. Kertomusvuonna toteutettiin asiakastyytyväisyystutkimus. Viidentoista kysymyksen vastausten keskiarvo oli 3,91/1-5 (3,80/1-5) ja nettosuositusindeksi oli 47 (40) (NPS). Asukasvalinnassa toteutettiin hyviä asukasvalintaperiaatteita osoittaen asunnot kohtuuhintaista vuokra-asuntoa eniten tarvitseville. Asuntojen asukasvalintaperiaatteet ovat Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen (Varke). Asukkaiden valinta perustuu sosiaaliseen tarkoituksenmukaisuuteen ja taloudelliseen tarpeeseen, joita arvioidaan hakijan asunnontarpeen, varallisuuden ja tulojen perusteella. Samalla huolehditaan vuokratalojen monipuolisesta asukasrakenteesta. A-Kruunun asukashallintojärjestelmä toimi suunnitelmien mukaisesti. Asukkaiden kanssa pyritään jatkuvaan ja avoimeen keskusteluun, ja asukasyhteistyön kehittäminen on tärkeä tavoite. Talouden hallinta Tilikaudella 2025 ostetut yhtiöt: • Asunto Oy Tampereen Polaris (3311813-6), sulautunut A-Kruunuun 30.11.2025 • Kiinteistö Oy Jyväskylän Kauppakulman D (3298951-1), sulautunut A-Kruunuun 30.12.2025 • Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Usva (3329268-7.), tulee sulautumaan A-Kruunuun tilikauden 2026 aikana Valtioneuvoston yleisistunto hyväksyi 23.5.2024 omistajapoliittisen periaatepäätöksen, jossa päätettiin ehdottaa eduskunnalle valtion omistuksen alarajan alentamisesta A-Kruunu Oy:ssä nollaan prosenttiin nykyisestä 100 prosentista. Eduskunta hyväksyi A-Kruunu Oy:stä luopumisen lisätalousarviossa ja selvitys yhtiön myynnistä aloitettiin syksyllä 2024. Selvitystyö lopetettiin syksyllä 2025 ja A-Kruunun toiminta jatkuu ennallaan. 23 A-KRUUNU | VUOSIKERTOMUS 2025
RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=