HELSINGIN ENSI PARVI 5 4 HELSINGIN ENSI PARVI 5 Helsingin Vuosaareen Kurkimoision alueelle valmistuu kaksi A-Kruunun kerrostaloa. Molemmissa taloissa on kaksi hissillistä porrashuonetta sekä erillinen siipiosa, jossa sijaitsee asuntoja ja osa yhteiskäyttötiloista. AB-talossa on asuinkerroksia kuudessa kerroksessa. AB-talon A-portaan osa asunnoista sijaitsee siipiosassa. CD-talossa on asuinkerroksia kahdeksassa kerroksessa. CD-talon C-portaan osa asunnoista sijaitsee myös siipiosassa. Lisäksi molemmissa taloissa on tutkimuskäytössä oleva kasvikatto. Asunnot ovat kooltaan 31 – 103 m2, asuntotyypit 1h + kt + alk – 5 h + kt, osa asunnoista on kaksikerroksisia. Asunnot valmistuvat kahdessa vaiheessa. Ensimmäinen osa (porrashuone 5A ja 5B) valmistuu arviolta 31.10.2026 ja toinen osa (porrashuone 5C ja 5D) 31.1.2027. Parvekkeet ovat lasitettuja, osassa asuntoja parvekkeille pääsee useamman oven kautta ja parveke on koko asunnon levyinen. Parvekkeet ovat tässä kohteessa poikkeuksellisia. Lasituksen lisäksi parvekkeilla on valmiit ulkonevat istutusaltaat, joissa on tilaa asukkaiden pienimuotoiselle parvekeviljelylle. Altaisiin istutetaan myös valmiiksi kasvillisuutta, joka on helppohoitoista ja pärjää ilman erityiskastelua. Molempien talojen kahdessa ylimmässä asuinkerroksessa on asukkaiden käyttöön oleskeluterasseja, joissa on runsaasti istutuksia, kasvihuone sekä pihakalusteita. Molempien talojen toiselle oleskeluterassille on pääsy suoraan talosaunaosastolta. Kaikissa asunnoissa on vakiona 45 cm tai 60 cm astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille, sekä pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Osassa asunnoista on myös vaatehuone sekä erillis-wc. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus, joten maksat vain käyttämästäsi vedestä. Kohteessa on A-Kruunun vuokrakodeille tyypilliset yhteiskäyttötilat. Talosauna, pesula, kuivaushuone ja kerhotila saavat arjen sujumaan ja tuovat yhteisöllisyyttä. Ulkoiluvälinevarastot ja asuntojen irtaimistovarastot löytyvät talon alimmista kerroksista. Pihalla sijaitsee ympäristön kasvillisuusteemaan sopiva pergola sekä leikki- ja oleskelualueet. A-Kruunun vuokrakodit rakennetaan edustamaan uudenlaista kerrostalopihamaisemaa. Piha, jossa tutkimustietoon perustuen luonto ja ihmiset voivat hyvin. A-Kruunun vuokrakodit on suunniteltu A-energialuokkaan. Asuntojen lämmitysmuoto on kaukolämpö ja A-portaan katolle tulee myös aurinkopaneelit. Asukkaiden käytössä on yhteiskäyttöautoja. Asuntojen pesuhuoneissa ja erillis-wc:issä on sähköinen lattialämmitys ja se on kytkettynä kiinteistön sähkömittaukseen. Kiinteistö on täysin savuton. Tupakointi on kielletty sisällä asunnoissa ja parvekkeilla sekä kiinteistön yhteisissä tiloissa ja pihalla. Talo liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla. DNA:n 25 Mbit/s laajakaista sisältyy vuokraan. Lemmikit ovat tervetulleita. Pysäköintitilat sijaitsevat autohallissa, jonne ajoyhteys on naapuritontilta. Kylmässä autohallissa on 48 numeroitua autopaikkaa, joista 2 on yhteiskäyttöautoja varten. 10 autopaikkaa on varustettu tyypin 2 sähköauton latausmahdollisuudella. Vuosaaren Kurkimoisio on viihtyisä asuinalue, jossa moderni kaupunkiasuminen yhdistyy upeisiin ulkoilumaastoihin ja merikin löytyy lyhyen matkan päästä. Oranssi runkolinja, bussi 560 vie toiseen suuntaan Mellunmäen ja Malmin kautta Myyrmäkeen sekä toiseen suuntaan Vuosaaren palveluihin ja metroasemalle, josta jatkat kätevästi vaikka Helsingin keskustaan tai aina Espoon Kivenlahteen saakka. Päiväkodit, koulut, kaupat ja liikuntamahdollisuudet ovat lyhyen matkan päästä, joten arki on sujuvaa. Ulkoilumaastot ovat erinomaiset. Broändan purolaakson virkistysreitti kulkee Vartiokylänlahdelta Mustavuorelle ja alue on linnustollisesti arvokasta ja Broändan rinnelehto on arvokas kasvikohde. Naapurusto muodostuu pääasiallisesti 2-kerroksisista pientaloista ja ympäristö on kallioista rinnemaastoa, jossa on vanhoja mäntyryhmiä ja siirtolohkareita. Kohde on osa ”Vihreistä vihrein Vuosaari” -hanketta, jossa tehdään myös tutkimusta yhteistyössä Helsingin yliopiston kanssa.
RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=