• • Rakennustapaseloste Yleistä A-Kruunun Keravan Palopellonkatu käsittää 51 kpl vapaarahoitteista vuokra-asuntoa. Yhtiöön kuuluu yksi 8 asuinkerroksinen kerrostalo. Yhtiöllä on yhteisjärjestelyja hallinnanjakosopimuksen perusteella 10 autopaikkaa viereisellä LPA-tontilla. Lisäksi yhtiöllä on omalla tontilla 6 paikkaa. Yhtiötä koskevia kaavoitustietoja saa Keravan kaupungin maankäytön asiakaspalvelusta. Kohteelle on haettu rakennuslupaa maaliskuussa 2020. Kohde rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tietoa rakentamismääräyksistä ja niiden muuttumisesta saa mm. Ympäristöministeriöstä (www.ymparisto.fi) tai paikallisesta rakennusvalvonnasta. Rakenteet Perustukset Rakennus perustetaan paaluperustuksilla pohjarakenneja rakennesuunnitelmien mukaisesti. Alapohja Rakennuksen alapohjat ovat pääsääntöisesti kantavia ontelolaattoja. Välipohja Huoneistojen välipohjat ovat pääsääntöisesti kantavia ontelolaattoja. Yläpohja Rakennuksen yläpohjat pääsääntöisesti kantavia ontelolaattoja, eristeenä puhallusvilla, puuristikot ja bitumikermikate. Väliseinät Kaikki kantavat väliseinät ovat betonirakenteisia. Kevyet väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Märkätilan kevyet väliseinät ovat levyrakenteisia. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat betonielementtejä, jotka ovat pääosin villanpäälle rapattuja. Ikkunat Huoneistojen ikkunat ovat tehdasmaalattuja puu/alumiiniikkunoita valmistajan vakioheloin. Sisäpuitteessa umpiolasielementti ja ulkopuitteessa tasolasi. Ulko-ovet Huoneistojen porrashuoneen-ovet ovat yksilehtisiä puuovia. Ovet on varustettu ovikaavion mukaisin heloituksin, saranat valmistajan vakio. Parvekeovet ovat yksilehtisiä lasiovia. Sisäovet Asuntojen väliovet ovat tehdasmaalattuja vakiolaakaovia. Kaikki ovet ovat vakiorakenteisia ja varustettu valmistajan vakioheloin. Portaat Portaat ovat tehdasvalmisteisia betonielementtejä. Pihan pintarakenteet Toteutetaan pihasuunnitelmien mukaisesti. Pihavarusteet Pihavarusteet suunnitelmien mukaan. Huonetilojen pintamateriaalit, laitteet ja varusteet Eteinen Lattia: Laminaatti. Jalkalistat sävytetty laminaatin sävyyn. Seinät: Maalattu. Katto: Ruiskutasoitettu sekä alakatto osuudet tasoitettu ja maalattu. Kalusteet: Suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet valmistajan vakioheloin. Kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä. Keittiö Lattia: Laminaatti. Jalkalistat sävytetty laminaatin sävyyn. Seinät: Maalattu. Kalustevälissä laminaatti tai laatoitus. Katto: Ruiskutasoitettu sekä alakatto osuudet tasoitettu ja maalattu. Kalusteet: Suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet valmistajan vakioheloin. Työtasot laminaattipintaisia. Kylmälaitteiden ja apk:n alle tulee lattiamateriaali. Muuten kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä. Laitteet: Lattialiesi keraamisella keittotasolla, astianpesukone, jääkaappipakastin/neljän huoneen asuntoihin kaksi jääkaappipakastinta. Olohuone Lattia: Laminaatti. Jalkalistat sävytetty laminaatin sävyyn. Seinät: Maalattu. Katto: Ruiskutasoitettu sekä alakatto osuudet tasoitettu ja maalattu. Makuuhuoneet Lattia: Laminaatti. Jalkalistat sävytetty laminaatin sävyyn. Seinät: Maalattu. Katto: Ruiskutasoitettu sekä alakatto osuudet tasoitettu ja maalattu. Kalusteet: Suunnitelmien mukaiset, tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet valmistajan vakioheloin. Kalusteiden alle ei asenneta lattianpäällystettä. Pesuhuone Lattia: Keraaminen laatta. Seinät: Keraaminen laatta. A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA Katto: Vähäoksainen kuusipaneeli. Varusteet: Allas ja allaskaappi, peilikaappi, jonka päällä valaisin, pyyhekoukut ja wc-paperiteline, suihkuseinäke. Tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle (ns. pesutorni). Kalusteet: Pyykkikaappi kalustekaavioiden mukaan. Muut tilat Huoneistovarastot Huoneistokohtaiset varastot kerroksessa 1. Muut varastot ja tekniset tilat Taloyhtiön tekniset tilat sijaitsevat piirustusten mukaan 1. kerroksessa ja pihalla olevassa ulkoiluvälinevarastossa. Väestönsuoja VSS tilat sijaitsee 1. kerroksessa Autopaikoitus Yhtiöllä on 6 autopaikkaa omalla tontilla ja 10 autopaikkaa viereisellä autopaikkatontilla. Talotekniikka Lämmöntuotanto Yhtiö liitetään paikallisen energialaitoksen kaukolämpöverkostoon. Huoneistojen lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen patterilämmitys. Vesi- ja viemärijärjestelmä Yhtiö liitetään paikalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Kylmän- ja lämpimänveden kulutuksenmittaus toteutetaan tilaajan järjestelmiin yhteensopivalla etäluettavalla huoneistokohtaisella mittauksella. Ilmanvaihtojärjestelmä Asunnot varustetaan keskitetyllä lämmöntalteenotolla. Sähköjärjestelmä Yhtiö liitetään paikalliseen sähköverkostoon. Antennijärjestelmät Yhtiössä on kaapeli-tv. Turva- ja valvontajärjestelmät Huoneistoissa on akkuvarmennetut, verkkojännitekäyttöiset palovaroittimet. Tietoliikennejärjestelmät Kiinteistö varustetaan laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä. Yhtiö liitetään tietoliikenneverkkoon. Alustava listaus käytettävistä tuotteista, lopulliset tuotemerkit ja tuotteet hyväksytetään tilaajalla työmaakokouksissa. - Kodinkoneet Rosenlew - Kalusteet Kankarin kaluste - Laatat Kesko - Vesikalusteet esim. Ido ja Oras - Vesimittarit esim. BMeters GSD-RFM, Koka. Esitteen tiedot perustuvat 29.6.2020 tilanteeseen ja muutokset mahdollisia. A-KRUUNU | PALOPELLONKATU 8 A, KERAVA 36 37
RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=