43 VESITORNINRINNE 3 JA 7, 02400 KIRKKONUMMI SEINÄPINNAT Asuinhuoneiden seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä ei maalata. WC:n seinät on maalattu ja altaan tausta laatoitettu. KATTOPINNAT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Alaslasketut katot ja kotelot ovat maalattua kipsilevyä. WC:n katot ovat kipsilevyä. KYLPYHUONE-ELEMENTIN SISÄTILAT Kylpyhuone-elementin lattiassa keraaminen laatta ja lattia on vesieristetty. Seinät laatoitettu seinälaatalla ja vedeneristeenä teräsohutlevy. Katon pintamateriaalina teräsohutlevy. KALUSTEET Kiintokalusteet ja keittiön kalusteet ovat suunnitelmien mukaisia tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kylpyhuoneen kalusteet ovat metallirakenteisia. VARUSTEET Kylpyhuoneen ja WC:n varusteet suunnitelmien mukaan. Kylpyhuoneessa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Kylpyhuoneessa, WC:ssä, vaatehuoneessa sekä eteisessä on suunnitelmien mukaiset LED-valaisimet. LAITTEET JA KODINKONEET Keittiössä on liesikupu, lattialiesi keraamisella keittotasolla, astianpesukone, varaus mikroaaltouunille ja jääkaappipakastin tai 4h+kt asunnoissa kaksi jääkaappipakastinta. TALOTEKNIIKKA LÄMMITYS Asuinhuoneistojen lämmitysmuotona on maalämpöön liitetty vesikiertoinen patterilämmitys. Asunnon kylpyhuoneessa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty kiinteistön sähkönmittaukseen. Nykymääräysten mukaan rakennetun rakennuksen lämmöneristyskyky on huomattavasti parempi kuin vanhemmissa rakennuksissa ja lämmitystarve on näin pienempi. Käyttötuntemukset ja –tottumukset saattavat poiketa eri henkilöillä huomattavastikin ja lisäksi lämpötilamuutokset tapahtuvat viiveellä. Kylpyhuoneissa ja vastaavissa tiloissa mukavuuslattialämmityksen tehtävänä on myös nopeuttaa lattiapinnan kuivumista käytön jälkeen ja sen vuoksi sitä lämmitetään myös lämpimänä vuodenaikana. Yleisissä tiloissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Talosaunatilat varustetaan sähköisellä mukavuuslattialämmityksellä. VESI- JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ Yhtiö liitetään Kirkkonummen Veden vesi- ja viemäriverkostoon. Sekä kylmän että lämpimän veden kulutuksen mittaus on huoneistokohtainen. Kph-elementeissä vesiputket asennetaan pääosin seinien sisälle. ILMANVAIHTO Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Ilmanvaihtokone sijaitsee asunnon kylpyhuoneessa. Asunnon liesikuvussa on ilmanvaihdon tehostusmahdollisuus. SÄHKÖ- JA KAAPELIJÄRJESTELMÄT Yhtiö liitetään alueelliseen sähköverkkoon. Asuntojen sähköpisteiden määrä sähkösuunnitelman mukaan. Asuinrakennusten pääovet on varustettu etälukijoilla, lukijasta voidaan kulkea avainta näyttämällä tai aikarajoitetulla koodilla, ovi voidaan myös avata perinteisesti samaa avainta lukkopesässä kääntämällä. Yhtiö kytketään kaapeli-tv -verkkoon. Asuntojen antennipisteiden määrä sähkösuunnitelman mukaan. Huoneistoihin asennetaan laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistava kaapelointijärjestelmä. Asuntojen datapisteiden määrä sähkösuunnitelman mukaan. Huoneistot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. YLEISET TILAT VARASTOT JA POLKUPYÖRIEN SÄILYTYS Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat talon A, 1. kerroksessa sekä talon B, kellarikerroksessa. Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot sijaitsevat molempien talojen 1. kerroksessa. Polkupyörille on säilytystilaa molempien talojen 1. kerroksessa sekä piha-alueella. YHTEISKÄYTTÖTILAT Pesula ja kuivaushuone sijaitsevat talon B 1. kerroksessa. Saunatilat sijaitsevat talon B 1. kerroksessa. Kerhotila sijaitsee talon B 1. kerroksessa. PIHA-ALUE Piha-alueen liikenne- ja kävelyalueet ovat pääosin asfaltoituja ja osin kivituhkapintaisia. Pihavarusteet ja leikkivälineet toteutetaan pihasuunnitelman mukaan. JÄTEHUOLTO JA TEKNISET TILAT Yhtiön jätepisteet toteutetaan tonteittain keräyssäiliöillä. Taloyhtiön tekniset tilat sijaitsevat pääosin rakennuksen talon A 1. kerroksessa. AUTOPAIKOITUS Autopaikkoja on yhteensä 59 kappaletta. Kaikki autopaikat sijaitsevat avopaikkoina pihalla. Autopaikoista 12kpl varustetaan sähköauton latausasemalla (ns. hidas lataus 3,6kW) ja loput autopaikat varustetaan lämmityspistorasioin. Autopaikoista 6 kpl varustetaan 22 kW:n lataustehon mahdollistavilla kaapelivarauksilla. HUOMIOITAVAA Tämän esitteen tiedot perustuvat suunnitteluvaiheen 09.12.2024 tietoihin. Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Edellä mainitun lisäksi, rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen alaslaskuja, kohteen esitteessä ja pääpiirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla, sekä oikeuden tarvittaessa muuttaa kalusteiden mitoitusta +/- 10 cm. Yhtiö toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien rakentamista sääntelevien asetusten mukaisesti.
RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=