Lummetie 6, 01300 Vantaa

• • Rakennustapaseloste Yleistä yhtiöstä Osoite: Lummetie 6a, 01300 Vantaa Kaupunginosa: 61. Tikkurila Kortteli ja tontti 61209, 8 Yhtiö A-Kruunu Lummetie 6a sijaitsee Tikkurilan keskustassa osana täydennysrakennuskorttelia. Tontti Tontti on osa korttelia, joka rajautuu Lummetien, Kielotien ja Lummekujan väliin. Tontin eteläosa rajautuu korttelia halkovaan kevyenliikenteen reittiin, Lummesolaan, ja itäosa Kirjastopolkuun ja sen taakse avautuvaan Kirjastopuistoon. Yhtiöllä on yhteinen korttelipiha sekä pysäköintilaitos korttelin muiden asuinkerrostaloyhtiöiden kanssa. Rakennukset Tontille rakennetaan kolme asuinkerrostaloa, yhteensä neljä rappua, pihakannenalainen pysäköintilaitos sekä yksikerroksiset piharakennukset pihakannelle sekä pysäköintilaitoksen yhteyteen maantasokerrokseen. Asuinrakennuksissa ovat neljästä yhdeksään kerroksista. Asunnot Asuntoja rakennetaan yhteensä 129 kpl. Huoneistotyypit vaihtelevat yksiöistä neljän huoneen ja keittotilan asuntoihin. Rakenteet Perustukset Rakennukset perustetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti teräsbetonisien lyöntipaalujen ja anturoiden varaan. Alapohja Asuntojen alapohjarakenteena on tuulettuva alapuolelta lämmöneristetty ontelolaattaelementti, yhteistiloissa ja autohallissa osittain maanvarainen teräsbetonilaatta rakennesuunnitelmien mukaan. Välipohjat Välipohjat ovat pääosin ontelolaattarakenteisia, porrastasot massiivilaattoja. Yläpohja ja katto Yläpohja on ontelolaattarakenteinen, kevytsoralla eristetty tuulettuva tasakatto, jossa katemateriaalina on kumibitumikermi. IV-konehuoneen katto on kermieristetty ontelolaattarakenteinen villakatto. Pihavarastoissa on maksaruohokatot. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat yleensä kantavia ja ei-kantavia sisäkuorielementtejä tai sandwich-betonielementtejä. Julkisivut ovat pääosin paikallamuurattuja, parvekkeiden taustaseinät ovat kuultokäsiteltyjä sandwich-elementtejä julkisivupiirustusten mukaisesti. Piharakennukset ja autohalli ovat osittain teräskasettiverhoiltuja. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonielementtejä. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia teräsrankaseiniä. Pesuhuoneiden seinät tehdään pääosin kivirakenteisina, osittain rankaseinänä märkätilaan soveltuvasta levystä. Parveke Parvekkeet ovat rakenteeltaan betonisia parvekelaattaelementtejä, jotka kannatetaan betonisin pilarein tai pieliseinäelementein, osittain ulokkeina rakennuksen rungosta. Osassa asuntoja ei ole parveketta. Parvekkeiden vedenpoisto on suunniteltu sisäpuolisin vedenpoistoin. Parvekkeet toteutetaan betonipintaisina, ja parvekkeista on mahdollista tehdä esteettömät esim. jälkiasenteisella parvekelaudoituksella. Parvekekaiteet ja -lasit Parvekekaiteet ovat pääosin metallirunkoisia lasikaiteita, osittain betonikuorielementtejä. Parvekkeet lasitettaan avautuvin, kehyksettömin parvekelasein. Osaan maantasossa sijaitsevista parvekkeista liittyy pieni terassi tai sisäänkäynti. Portaat ja porrashuoneet Porrassyöksyt ovat mosaiikkibetonipintaisia teräsbetonielementtiportaita. Porrashuoneissa on automaattiovilla varustetut asuintalohissit. Sisäänkäyntikerroksessa lattiamateriaalina on keraaminen laatta, muualla muovimatto. Asuntopihat Asunnon C94 sisäänkäynti on pihanpuolelta ja asunnolla B54 on esteetön sisäänkäynti pihalta parvekkeelle pohjapiirustusten ja pihapiirustuksen mukaisesti. Asuntojen pintarakenteet Lattiapinnat Laminaatti: olohuone, makuuhuoneet, keittotila, vaatehuone ja eteinen. Keraaminen laatta: pesuhuone ja WC. Seinäpinnat Maalaus: Olohuone, makuuhuoneet, keittotila ja eteinen. Laatoitus: Pesuhuone ja WC laatoitetaan lattiasta alakattoon asti. Keittiön työpöytien ja seinäkaappien välitilassa on laminaatti. Kattopinnat Ruiskutasoitus: betoniset kattopinnat ruiskutasoitetaan. Keittotiloissa voi olla osittain maalattu ja tasoitettu betoniA-KRUUNU | LUMMETIE 6, VANTAA tai kipsilevykatto. Panelointi: Kylpyhuone ja wc Maalaus: kipsilevykatot ja -koteloita tasoitetaan ja maalataan. Ovet Rakennuksen ulko-ovet ovat tehdasvalmisteisia metalliovia. Asunnon C94 ulko-ovi on puurakenteinen lämmöneristetty ulko-ovi. Asuntojen porrashuoneovet ovat puuviilupintaisia osastoivia ovia. Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia tai liukuovia. Oven karmit ja karmilistat ovat puuta. Parvekeovet ovat lasiaukkoisia puualumiiniovia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat yleensä kolminkertaisia sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, osittain kiinteitä kolminkertaisia puualumiini-ikkunoita. Ikkunapainikkeet ovat kromattuja. Varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia kiintokalusteita, komerokalusteissa melamiinipintaiset ovet. Asuinhuoneet varustetaan verhokiskolla. Keittiö Keittiökalusteiden ovet ovat tehtaan vakiomalliston maalattuja mdf-pintaisia ovia. Työtasot ovat laminaattipintaisia ja altaat rst-altaita (1 ½ allasta) suunnitelmien mukaisesti. Asunnoissa on erillinen lattialiesi keittotasolla ja uunilla. Asunnoissa on yksi tai kaksi (4H asunnoissa) 60 cm leveää korkeaa jääkaappipakastinta suunnitelmien mukaisesti. 3H asunnoissa on lisäksi varaus toiselle kylmälaitteelle. Asunnoissa on keittiössä 45 tai 60 cm leveä astianpesukone sekä varaus integroitavalle mikroaaltouunille suunnitelmien mukaisesti. Mikroaaltouunivaraukseen voi sijoittaa integroitavan mikroaaltouunin laite- ja kalustevalmistajien ohjeiden mukaisesti. Pesuhuone ja wc Pesuhuoneessa on allas, allaskaappi ja sen yläpuolella peilikaappi. Osassa kylpyhuoneista on metallirakenteinen pyykki- ja/tai siivouskaappi, osassa asunnoista pyykkikaappi sijaitsee eteiskalusteiden yhteydessä. Suihkuverhokisko pohjakuviin merkityissä kohdissa. Pesuhuoneissa ja wctiloissa on myös pyyhekoukustot. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus pesutornille. Eteinen Eteisessä on suunnitelmien mukaiset tankokaapit ja komerot. Ovet ovat melamiinipintaisia saranaovia. Makuuhuone Makuuhuoneissa on vaatehuone tai hylly- ja tankokaapit suunnitelmien mukaisesti. Ovet ovat melamiinipintaisia saranaovia. Vaatehuone Vaatehuoneissa on vaatetangot ja melamiinipintaiset hyllyt seinäkiinnityksellä. Järjestelmät Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, keskitetty koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä huoneistokohtainen vesimittari kylmälle ja kuumalle vedelle. Kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys. Asunnoissa on tavanmukainen määrä valaistuspisteitä ja pistorasioita, sekä yleiskaapelointi radiota, televisiota ja atk:ta varten. Palovaroittimia asennetaan asuntoihin 1kpl/60m2/krs (1-2 kpl/asunto) Yhteistilat Jokaisella asunnolla on erillinen irtaimistovarasto. Irtaimistovarastot sijaitsevat A- ja B-rapun 1. kerroksessa sekä B-rapun 2. kerroksessa. Kussakin porrashuoneessa on lastenvaunuvarasto. Pesula ja kerhotila sijaitsevat Brapun 1. kerroksessa ja talosauna B-rapun 2. kerroksessa. Piha-alueella on ulkoiluvälinevarasto, leikki- ja oleskeluvarusteita pihasuunnitelman mukaisesti. Jätteidenkeräykseen tarkoitetut syväsäiliöt sijaitsevat jäteaitauksessa puistonpuolella maantasossa. Yhtiön piha-alueet Ajoneuvoilla liikennöitävät alueet ovat asfaltoituja ja betonilaattapintaisia. Pihalla kulkutiet päällystetään asfaltilla tai betonilaatalla ja leikkipaikat ovat turvahiekka- tai turvaalustapintaisia pihasuunnitelman mukaisesti. Autopaikoitus Yhtiön autopaikat on sijoitettu korttelin yhteiseen pysäköintilaitokseen pihakannen alle. Ajo pysäköintilaitokseen on Lummetien puolelta A- ja B-rapun välistä. Pysäköintilaitos on kylmä. Autopaikat varustetaan lämmityspistein. Autopaikoista kaksi soveltuu sähköauton lataukseen. Ulkovarusteet ja laitteet Ulkovarusteet ja pihaistutukset tehdään pihasuunnitelman mukaisesti. A-KRUUNU | LUMMETIE 6, VANTAA 104 105

RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=