Ropakkotie 8, Nurmijärvi

28 A-KRUUNU | ROPAKKOTIE 8, NURMIJÄRVI Rakennustapaseloste YLEISTÄ Rakennuskohde on kellari + 5 ½-kerroksinen hissillä varustettu kerrostalo. Asuntoja on 39 kpl ja ne sijaitsevat kerroksissa K 6. Talo rakennetaan asemakaavassa vahvistetulle noin 4793 m² tontille, jonka As Oy Nurmi- järven Aura omistaa hallinnanjakosopimuksella yhdessä As Oy Nurmijärven Sirpin ja As Oy Nurmijärven Haran kanssa. Pysäköintialue Asunto-osakeyhtiö omistaa osan asemakaavassa osoitetusta LPA-tontista hallinnanjakosopimuksella, jossa sijaitsee taloyhtiölle osoitetut autopaikat. Lisäksi yhteensä 3 autopaikkaa ovat yhteisessä omistuksessa, joista yksi autopaikka on osoitettu yhteiskäyttöautolle ja kaksi auto- paikkaa korttelin vieraspaikoiksi. Piha-alue Piha-alueella sijaitsee leikki- ja oleskelualue. Sisääntulo- pihatiet, ajotiet ja pysäköintipaikat sekä nurmialueet ja istutukset toteutetaan asemapiirroksen tai myöhemmin laadittavan pihasuunnitelman mukaisesti. Yhteistilat Kellarikerroksessa sijaitsevat apuvälinevarasto, väes- tönsuojatila, pesutupa ja kuivaushuone, saunaosasto, siivouskomero, sähköpääkeskus sekä tekninen tila. Väestönsuojatilassa on huoneistojen irtaimistovarastot sekä talovarasto. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee ulkoiluväline-/apuvälinevarasto. Rakenteet Rakennuksen kantava runko ja välipohjat ovat betonia. Perustukset ovat betonirakenteisia ja kellarikerroksen lattiat ovat betonialapohjia. Huoneistojen huonekorkeus on noin 2,7m. Osa välipohjan kannatuksesta toteutetaan pilareilla. Ulkoseinät ovat betonielementtejä ja kellarikerroksen seinät ovat betonirakenteisia. Julkisivu on pääosin puhtaaksimuurattu tiili. Vesikate on arkkitehtisuunnitel- mien mukainen. Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonia. Asuinhuoneis- tojen kevyet väliseinät ovat pääosin metallirunkoisia kipsilevyseiniä. Asuinhuoneistojen kosteiden tilojen seinät ovat vesieristetty. Parvekkeet ja ulkoterassit Asunnoissa on arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti nurkkaparveke tai ranskalainen parveke/kaide. Ikkunat, ovet ja parvekeovet Porrashuoneen ikkunat ovat vakiomallisia kiinteitä tai sisään tai ulos aukeavia tehdasmaalattuja alumiini- ikkunoita. Huoneistojen ikkunat ovat vakiomallisia kiinteitä tai sisään aukeavia tehdasmaalattuja MSE-tyyppisiä puualumiini- ikkunoita tai PVC-ikkunoita. Karmin sisäpinnat ovat valkoi- sia ja ulkopuite suunnitelmien mukainen. Pääsisäänkäyntien ovet ovat metallirunkoisia. Huoneis- tojen porrastaso-ovet ovat yksilehtisiä. Huoneistojen väliovet ovat laakaovia tai liukuovia. Parvekeovi on 1- tai 2-lehtinen puualumiini- tai PVC-ovi. Portaat Porrashuoneen portaat ovat betonirakenteisia ja mosaiikki- betonipintaisia. Käsijohteet ovat maalattua metalliputkea. Lukitus Kohteeseen laaditaan erillinen lukitussuunnitelma. Luki- tusjärjestelmä on Abloy Sento. Pääovessa on sähköinen lukko. Kohteeseen tulee ovipuhelinjärjestelmä. Talotekniikka Rakennus liitetään sähkö-, vesi- ja viemäri- sekä kauko- lämpöjärjestelmiin. Huoneistoissa lämmitys on kauko- lämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneissa on mukavuuslattialämmitys, joka on sähköinen. Ilmanvaihtojärjestelmä on keskitetty ja toteutettu lämmön talteenotolla varustetulla keskus- ilmanvaihtokoneella. Rakennus on varustettu huoneistokohtaisella sähkön- ja vedenmittauksella. Rakennus liitetään valitun operaat- torin tiedonsiirtoverkkoon. Palovaroittimet on kytketty sähköverkkoon.