1 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 33400 Tampere
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 2 Kannustamme asukkaitamme valintoihin, joilla vähennetään energiankulutusta sekä edistetään kestävämpää arkea – yhdessä saamme enemmän aikaan! Lue lisää: a-kruunu.fi/vastuullisuus
3 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 SISÄLTÖ 4 . . . . . . . . . . . . . . . . Tampereen Niemenrannan Puistokatu 5 5................ Perustiedot 6................ Palveluja 7................ Kartta 8................ Asemapiirros 9.. . . . . . . . . . . . . . . Merkkienselitykset 10............... Julkisivut 12............... Kerrospohjat 22............... Huoneistoluettelo 24............... Yksiöt 26............... Kaksiot 28............... Kolmiot 31.. . . . . . . . . . . . . . 4h+kt-asunnot 32 . . . . . . . . . . . . . . . Rakennustapaseloste
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 4 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 Tampereen Niemenrannan alueelle on tulossa 44 uutta, viihtyisää vuokra-asuntoa ratikkareitin varrelle. Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 muodostuu yhdestä kerrostalosta, jossa on kahdeksan kerrosta. A-Kruunun vuokrakotien asunnot ovat kooltaan 32,0 m2 – 80,5 m2, asuntotyypit 1h + kt – 4h + kt ja asunnoissa on lasitetut parvekkeet. Kaikissa asunnoissa on vakiona astianpesukone ja tilavaraus pyykinpesukoneelle, kuivausrummulle sekä mikroaaltouunille. Osassa asunnoista on myös työtila/alkovi, vaatehuone sekä erillis-wc. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus, joten maksat vain käyttämästäsi vedestä. Vesimaksu laskutetaan kaupungin hinnaston mukaisesti. Kohteessa on A-Kruunun vuokrakodeille tyypilliset yhteiskäyttötilat. Talosauna, pesula, kuivaushuone ja kerhotila saavat arjen sujumaan ja tuovat yhteisöllisyyttä. Ulkoiluvälinevarastot ja osa asuntojen irtaimistovarastoista sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa, osa varastoista on kellarikerroksessa. A-Kruunun vuokrakodit on suunniteltu A-energialuokkaan. Asuntojen lämmitysmuoto on kaukolämpö ja katolla on aurinkopaneelit. Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, pesuhuoneissa sähköinen lattialämmitys, joka on kytkettynä kiinteistön sähkönmittaukseen. Kiinteistö on täysin savuton. Tupakointi on kielletty sisällä asunnoissa ja parvekkeilla sekä kiinteistön yhteisissä tiloissa ja pihalla. Talo liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla. DNA:n 25 Mbit/s laajakaista sisältyy vuokraan. Lemmikit ovat tervetulleita. Autopaikat 25 kpl sijaitsevat erillisissä pysäköintiyhtiöissä kävelymatkan etäisyydellä kiinteistöstä. Niemenrannassa vesi on vahvasti läsnä. Näsijärven rantareitti ja vehreät puisto- ja ulkoilualueet houkuttelevat liikkumaan tai piknikille, läheinen pienvenesatama tekee vesilläliikkumisen helpoksi. Alueella sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokas Rientola-keskus (aikaisemmin Niemen tila/kartano), jonka historia ulottuu vuoteen 1840 saakka. Päiväkoti ja lähikauppa ovat kävelyetäisyydellä. Lielahdessa lyhyen matkan päässä sijaitsevat laajemmat kaupalliset palvelut ja koulu. Lielahdessa on myös paljon harrastusmahdollisuuksia, erilaisia yleisurheilun suorituspaikkoja, urheilukenttä ja rantalentopallokenttä joka muuttuu talvella luistelualueeksi sekä jääkiekkokaukalo. Hyvien pyöräily- ja bussiyhteyksien ansiosta liikkuminen on helppoa. Ratikkareitin uusin osuus tekee asumisesta vaivatonta, keskustan palveluihin pääsee kätevästi kotiovelta.
5 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 PERUSTIEDOT Kunta: Tampere Asuinalue: Niemenranta Osoite: Niemenrannan puistokatu 5 Postitoimipaikka: 33400 Tampere Tyyppi: Asuinkerrostalo Huoneluku: 1h + kt – 4h + kt Pinta-ala: 32 – 80,5 m2 Asuntoja: 44 Autopaikkoja: 25 kpl Energialuokka: A Arvioitu valmistuminen: syyskuu 2026 (arvio) Niemenrannasta pääsee helposti vesille SAVUTON KIINTEISTÖ
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 6 PALVELUJA S-MarketNiemenrantaalle............................100m Lähin raitiovaunupysäkki .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 160 m Sahavainionpuisto...................................300m Leikkipuisto Sahavainiontie .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 400 m Niemenrannan koirapuisto.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 450 m/1,8 km Ulkoilusali Niemenranta..............................550m Lentävänniemen tekonurmikenttä...................... 750m Halkoniemensatama........................... 800 m/900 m Lentävänniemenkoulu...............................800m Niemenrannan päiväkoti....................... 850 m/1,3 km K-MarketLentävänniemi..............................850m Niemenpuisto........................................ 1km Lielahdenkartano............................ 1,1 km/2,3 km Lielahdenkirkko.................................... 1,6km LielahdenPrisma............................. 2,3 km/2,4 km K-Citymarket Lielahti.......................... 2,3 km/2,4 km Pyynikki..................................... 6,7 km/8,4 km Särkänniemi................................. 7,4 km/7,8 km Stockmann.................................. 9,1 km/9,6 km Rautatieasema............................... 9,3 km/9,7 km NokiaArena................................ 9,7 km/10,3 km Tampereen yliopisto, Kalevantie .. . . . . . . . . . . . . . . 10 km/10,6 km Tampere-talo.............................. 10,2 km/11,2 km Yliopisto, Hervannan kampus. . . . . . . . . . . . . . . . . 17,5 km/18,1 km Etäisyydet mitattu kävellen tai polkupyörällä / autolla. Etäisyys riippuu reittivalinnoista. TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5
7 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 Tampere PERE PISPALA HÄRMÄLÄ EPILÄ LIELAHTI PIRKKALA SÄÄKSJÄRVI TESOMA RAHOLA NIEMENRANTA PELTOLAMMI Villilänsalmi Näsiänselkä 12 12 12 E12 E12 65 LAMMINPÄÄ 2km Tohloppi Myllypuro nkat u Teso m an val päkt 3495 3495 RATINA HATANPÄÄ Hatanpään valt a e
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 8 ASEMAPIIRROS TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 164 168 167 166 165 171 170 169 172 173 SP NIEMENRANNAN PUISTOKATU LUISKA 1:20 KEHYSKATU P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere
9 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 MERKKIEN SELITYKSET APK Astianpesukone JK/PK Jääkaappipakastin Lattialiesi ja liesikupu L Tilavaraus mikroaaltouunille (MU) Pesuallas Pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi WC-istuin Suihku ja verhotanko (PPK KVR) Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle IV Ilmanvaihtokone Siivouskomero/ pyykkikomero SK/PK Hyllykomero Tankokomero Ryhmäkeskus Ikkuna Ovi Liukuovi Pyykkikomero Siivouskomero PY SK LASITETTU PARVEKE avattava lasitus MERKKIEN SELITYKSET L Y H E N T E E T ET Eteinen KT Keittotila OH Olohuone MH Makuuhuone ALK Alkovi VH Vaatehuone KH Kylpyhuone WC Erillis-WC A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 10 JULKISIVUT TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU ITÄÄN JULKISIVU ETELÄÄN
Särkänniemen huvipuisto näkyy vastarannalla
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 12 KELLARIKERROS TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 RYÖMINTÄTILA KÄYNTI RYÖMINTÄTILAAN K.KRS PRSH PRSH 20 var HYÖKKÄYSTIE KELLARIIN 14 var SP 8 44 3339 2 28 34 23 35 13 7 17 423610 4 41 3 6 20 19 25 31 37 43 40 12 18 24 30 21 27 16 22 VSS/IRT.VAR SK IRT.VAR SP K. KERROS P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere
13 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 1. KERROS TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 48 PP UVV KERHOH WC KUIV PESULA LJH SPK SAUNAOS. WC PH S PKH 10 var IRT.VAR TALOVAR 42.5 m² 2H+KT A1 68.0 m² 3H+KT A2 38 32 26 14 15 9 29 11 5 1 1.KRS PRSH A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 1. KERROS P
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 14 2. KERROS TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 2.KRS PRSH 60.0 m² 3H+KT A3 80.5 m² 4H+KT A4 42.5 m² 2H+KT A5 68.5 m² 3H+KT A6 47.5 m² 2H+KT A7 32.0 m² 1H+KT A8 A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 2. KERROS P Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere
15 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 3. KERROS TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 3.KRS PRSH 60.0 m² 3H+KT A9 80.5 m² 4H+KT A10 42.5 m² 2H+KT A11 68.5 m² 3H+KT A12 47.5 m² 2H+KT A13 32.0 m² 1H+KT A14 3. KERROS P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 16 4. KERROS TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 60.0 m² 3H+KT A15 80.5 m² 4H+KT A16 42.5 m² 2H+KT A17 68.5 m² 3H+KT A18 47.5 m² 2H+KT A19 32.0 m² 1H+KT A20 4.KRS PRSH 4. KERROS P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere
17 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 5. KERROS TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 5.KRS PRSH 60.0 m² 3H+KT A21 80.5 m² 4H+KT A22 42.5 m² 2H+KT A23 68.5 m² 3H+KT A24 47.5 m² 2H+KT A25 32.0 m² 1H+KT A26 5. KERROS P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 18 6. KERROS TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 6.KRS PRSH 60.0 m² 3H+KT A27 80.5 m² 4H+KT A28 42.5 m² 2H+KT A29 68.5 m² 3H+KT A30 47.5 m² 2H+KT A31 32.0 m² 1H+KT A32 6. KERROS P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere
19 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 7. KERROS TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 7.KRS PRSH 60.0 m² 3H+KT A33 80.5 m² 4H+KT A34 42.5 m² 2H+KT A35 68.5 m² 3H+KT A36 47.5 m² 2H+KT A37 32.0 m² 1H+KT A38 7. KERROS P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 20 8. KERROS TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 8.KRS PRSH 60.0 m² 3H+KT A39 80.5 m² 4H+KT A40 42.5 m² 2H+KT A41 68.5 m² 3H+KT A42 47.5 m² 2H+KT A43 32.0 m² 1H+KT A44 8. KERROS P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere
Rientola-keskuksen (aik. Niemen kartano) rakennuksia
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 22 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 HUONEISTOLUETTELO Asuntonumero Huoneistoyyppi m2 Kerros A 1 2h + kt 42,5 1 A 2 3h + kt 68,0 1 A 3 3h + kt 60,0 2 A 4 4h + kt 80,5 2 A 5 2h + kt 42,5 2 A 6 3h + kt 68,5 2 A 7 2h + kt 47,5 2 A 8 1h + kt 32,0 2 A 9 3h + kt 60,0 3 A 10 4h + kt 80,5 3 A 11 2h + kt 42,5 3 A 12 3h + kt 68,5 3 A 13 2h + kt 47,5 3 A 14 1h + kt 32,0 3 A 15 3h + kt 60,0 4 A 16 4h + kt 80,5 4 A 17 2h +kt 42,5 4 A 18 3h + kt 68,5 4 A 19 2h + kt 47,5 4 A 20 1h + kt 32,0 4 A 21 3h + kt 60,0 5 A 22 4h + kt 80,5 5 A 23 2h + kt 42,5 5 A 24 3h + kt 68,5 5
23 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 Asuntonumero Huoneistoyyppi m2 Kerros A 25 2h + kt 47,5 5 A 26 1h + kt 32,0 5 A 27 3h + kt 60,0 6 A 28 4h + kt 80,5 6 A 29 2h + kt 42,5 6 A 30 3h + kt 68,5 6 A 31 2h + kt 47,5 6 A 32 1h + kt 32,0 6 A 33 3h + kt 60,0 7 A 34 4h + kt 80,5 7 A 35 2h + kt 42,5 7 A 36 3h + kt 68,5 7 A 37 2h + kt 47,5 7 A 38 1h + kt 32,0 7 A 39 3h + kt 60,0 8 A 40 4h + kt 80,5 8 A 41 2h + kt 42,5 8 A 42 3h + kt 68,5 8 A 43 2h + kt 47,5 8 A 44 1h + kt 32,0 8
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 24 SK/PY MU APK JK/PK (PPK KR) IV LASITETTU P KH KT ET OH L 1H+KT 32,0 m² Asunto Kerros A8 2.krs A14 3.krs A20 4.krs A26 5.krs A32 6.krs A38 7.krs A44 8.krs A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 1 h + kt 32,0 m2 Asunto Kerros A 8 2 A 14 3 A 20 4 A 26 5 A 32 6 A 38 7 A 44 8 Valoisa yksiö, johon lasitettu parveke tuo kivasti lisätilaa SK/PY MU APK JK/PK (PPK KR) IV LASITETTU P KH KT ET OH L 1H+KT 32,0 m² Asunto Kerros 5 m Mittakaava 1:100 A8 2.krs A14 3.krs A20 4.krs A26 5.krs A32 6.krs A38 7.krs A44 8.krs P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 5 m Mittakaava 1:100
25 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 Vuokrakotejamme löytyy eri elämänvaiheisiin ja myös lemmikit ovat tervetulleita Photo by Nice M Nshuti on Unsplash
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 26 KT ET KH MH OH LASITETTU P JK/PK (MU) APK SK/PY IV (PPK KR) L 2H+KT 42,5 m² Asunto Kerros 5 m Mittakaava 1:100 A1 1.krs A5 2.krs A11 3.krs A17 4.krs A23 5.krs A29 6.krs A35 7.krs A41 8.krs P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 2 h + kt 42,5 m2 Asunto Kerros A 1 1 A 5 2 A 11 3 A 17 4 A 23 5 A 29 6 A 35 7 A 41 8 Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa KT ET KH MH OH LASITETTU P JK/PK (MU) APK SK/PY IV (PPK KR) L 2H+KT 42,5 m² Asunto Kerros A1 1.krs A5 2.krs A11 3.krs A17 4.krs A23 5.krs A29 6.krs A35 7.krs A41 8.krs P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 5 m Mittakaava 1:100
27 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 SK/PY JK/PK APK (KVR) (PPK) IV (MU) LASITETTU P KT ET KH VH MH OH L 2H+KT 47,5 m² Asunto Kerros A7 2.krs A13 3.krs A19 4.krs A25 5.krs A31 6.krs A37 7.krs A43 8.krs A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 2 h + kt 47,5 m2 Asunto Kerros A 7 2 A 13 3 A 19 4 A 25 5 A 31 6 A 37 7 A 43 8 Vaatehuone tuo arkeen sujuvuutta ja selkeyttä. VH 2H+KT 47,5 m² Asunto Kerros A7 2.krs A13 3.krs A19 4.krs A25 5.krs A31 6.krs A37 7.krs A43 8.krs A-Kruunu Tampereen Niemenra Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 5 m Mittakaava 1:100
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 28 PY (MU) APK JK/PK IV (KVR) (PPK) MH2 OH LASITETTU P MH1 KT KH ET SK L 3H+KT 60,0 m² Asunto Kerros A3 2.krs A9 3.krs A15 4.krs A21 5.krs A27 6.krs A33 7.krs A39 8.krs P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 3 h + kt 60,0 m2 Asunto Kerros A 3 2 A 9 3 A 15 4 A 21 5 A 27 6 A 33 7 A 39 8 Toimiva pohja ja ikkunat kahteen suuntaan PY (MU) APK JK/PK IV (KVR) (PPK) MH2 OH LASITETTU P MH1 KT KH ET SK L 3H+KT 60,0 m² Asunto Kerros 5 m Mittakaava 1:100 A3 2.krs A9 3.krs A15 4.krs A21 5.krs A27 6.krs A33 7.krs A39 8.krs P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 5 m Mittakaava 1:100
29 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 LASITETTU P MH1 ET KT KH MH2 OH TYÖTILA/ALK. SK JK/PK (MU) APK PY IV (PPK KR) L 3H+KT 68,0 m² Asunto Kerros A2 1.krs P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 3 h + kt 68,0 m2 Asunto Kerros A 2 1 Alkovi sopii hyvin vaikka työtilaksi KH MH2 OH TYÖTILA/ALK. (MU) APK PY IV (PPK KR) L 3H+KT 68,0 m² Asunto Kerros A2 1.krs A-Kruunu Tampereen Niemenrannan pu Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 5 m Mittakaava 1:100
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 30 KH KT ET MH1 LASITETTU P OH MH2 TYÖTILA/ALK. PY JK/PK (MU) APK (KVR) (PPK) IV SK L 3H+KT 68,5 m² Asunto Kerros A6 2.krs A12 3.krs A18 4.krs A24 5.krs A30 6.krs A36 7.krs A42 8.krs P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 3 h + kt 68,5 m2 Asunto Kerros A 6 2 A 12 3 A 18 4 A 24 5 A 30 6 A 36 7 A 42 8 Tilava lasitettu parveke tuo valoa myös makuuhuoneeseen. KH KT ET MH1 LASITETTU P OH MH2 TYÖTILA/ALK. PY JK/PK (MU) APK (KVR) (PPK) IV SK L 3H+KT 68,5 m² Asunto Kerros 5 m Mittakaava 1:100 A6 2.krs A12 3.krs A18 4.krs A24 5.krs A30 6.krs A36 7.krs A42 8.krs P A-Kruunu Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 5 m Mittakaava 1:100
31 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 MH1 MH2 LASITETTU P VH OH MH3 KH ET KT SK JK/PK JK/PK (MU) APK IV (KVR) (PPK) PY L P 4 h + kt 80,5 m2 Asunto Kerros A 4 2 A 10 3 A 16 4 A 22 5 A 28 6 A 34 7 A 40 8 Tupla jääkaappi-pakastin, vaatehuone ja erillis-wc saavat arjen sujumaan suuremmassakin perheessä. MH3 KH ET SK JK IV (KVR) (PPK) PY 4H+KT 80,5 m² Asunto Kerros A4 2.krs A10 3.krs A16 4.krs A22 5.krs A28 6.krs A34 7.krs A40 8.krs A-Kruunu Tampereen Niemenra Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere 5 m Mittakaava 1:100
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 32 YLEISTÄ A-Kruunun Tampereen Niemenrannan puistokatu 5 sijaitsee Tampereen kaupungin Niemenrannan kaupunginosassa A-Kruunun omistamalla tontilla osoitteessa Niemenrannan puistokatu 5, 33400 Tampere. Rakennus on hissillä varustettu yhdeksänkerroksinen kerrostalo. Rakennuksessa on kellari ja kahdeksanmaanpäällistä asuinkerrosta, jossa on 44 asuinhuoneistoa. Autopaikkoja on yhteensä 25 kpl ja ne sijaitsevat lähellä olevissa pysäköintiyhtiöissä. Kiinteistö Oy Suvialankaaren Pysäköinnissä on yhteensä 20 autopaikkaa, joista kuusi pihapaikkaa ja 14 autohallipaikkaa. Näistä autohallipaikoista yksi on invapaikka ja kuusi on sähköautonlatauspaikkaa. Kiinteistö Oy Niemerannan pysäköinnissä on yksi autohallipaikka. Kiinteistö Oy Kesäkadun pysäköinnissä on neljä pihapaikkaa. Autopaikat on varustettu auton lämmityspistorasioilla. Rakennuksen energialuokka on A 2018. ULKOSEINÄT, VÄLIPOHJAT JA VESIKATE Ulkoseinät ja kantavat rakenteet ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivupinnat ovat osin tiililaattapintaisia sekä osin maalattua betonia. Parvekkeiden taustaseinät on maalattua betonia. Rakennuksessa on paikalla valetut teräsbetonivälipohjat. Rakennuksessa on pulpettikatto ja kumibitumikermikate. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat yleensä teräsrankarunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat osin kivirakenteisia ja osin teräsrankarunkoisia kipsilevyseiniä, niissä on vedeneristys ja laatoitus. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia sekä sisäänpäin avautuvia. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia. Parvekeovet ovat ulospäin aukeavia yksilehtisiä lasiaukkoisia puualumiiniovia. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Parvekeovissa sälekaihtimet ovat pinnassa. Ikkunaseinät on varustettu verhokiskolla. Asuntojen parvekkeet ja terassit ovat lasitettuja. Asuntojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia tehdasvalmisteisia ovia. Ovissa ovisilmä, soittokello ja kirjeluukku. Väliovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia kovalevypintaisia laakaovia. Kuivien tilojen väliovet ovat kynnyksettömiä, pesuhuoneiden ja erillis-wc:iden ovissa on kynnykset. KALUSTEET ASUNNOISSA Keittiökalusteiden ovet ovat laminaattia ja muiden asuinhuoneiden komerokalusteiden ovet ovat melamiinipintaisia. Eteisessä naulakkokomero on ilman ovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset ja RST-allas (1½-allasta) on upotettu työpöytätasoon. 1h + kt -asuinnoissa RST-allas on yksialtainen. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:issä on valaisimella ja pistorasialla varustettu metallirakenteinen peilikaappi ja pesualtaan alla metallirakenteinen allaskaappi. Pesuhuoneissa olevat pyykkikaapit ovat metallirakenteisia. Asunnoissa on siivouskomero pohjapiirustuksen mukaisissa paikoissa. Asuntoparvekkeilla on tuuletusteline. Keittiökalusteisiin on 1h + kt -asunnoissa asennettuna 45 cm leveä astianpesukone, 60 cm leveä kalusteuuni, induktiotaso ja liesikupu, täyskorkea jääkaappipakastin sekä tilavaraus 46,8 cm leveälle mikroaaltouunille. Keittiökalusteisiin on 2h – 4h + kt -asunnoissa asennettuna 60 cm leveä astianpesukone, 60 cm leveä kalusteuuni, induktiotaso ja liesikupu, täyskorkea jääkaappipakastin sekä tilavaraus 56,8 cm leveälle mikroaaltouunille. Lisäksi 4h + kt -asunnoissa asennettuna toinen täyskorkea jääkaappipakastin. MÄRKÄTILAVARUSTEET Pesuhuoneissa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Kaikkien WC-istuinten läheisyydessä on bideesuihku. Pesuhuoneissa on käsisuihkullinen suihkusetti termostaattihanalla ja suihkuverhokisko. Pesuhuoneet on varustettu kahdella lattiakaivolla. RAKENNUSTAPASELOSTUS TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5
33 TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 TEKNISET JÄRJESTELMÄT Rakennus on liitetty kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneissa ja erillis-wc:issä on sähköinen lattialämmitys ja se on kytkettynä kiinteistö sähkömittaukseen. Asunnoissa on tavanmukainen määrä valaistuspisteitä ja pistorasioita. Hissit ovat 8 hengen henkilöhissejä. Ilmanvaihto on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä. Asunnoissa on huoneistokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Vedenkulutus on luettavissa asunnossa olevalta näytöltä. Rakennus on liitetty kaapeli-TV-verkkoon ja asunnoissa on CAT6 -yleiskaapelointi tietoliikenneyhteyksiä varten. Asunnoissa on kaukoluettava sähkönmittaus. Porrashuoneen ulko-oven avaus toimii koodilukolla tai avaimella. Asunnot on varustettu eteiseen ja makuuhuoneisiin sijoitetuilla verkkokäyttöisillä optisilla palovaroittimilla. Palovaroittimet ovat akkuvarmennettuja. SEINÄPINNOITTEET Asuinhuoneiden seinät ovat valkoiseksi maalattuja. Keittiökalusteiden välitila on kalustelevyä. Pesuhuoneiden seinät on laatoitettu. Erillisissä wc-tiloissa pesualtaan ja peilikaapin väli on laatoitettu ja seinät ovat maalattuja. LATTIAPINNOITTEET Asuinhuoneissa on laminaatti ja jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyjä puulistoja. Asuntojen pesuhuoneiden ja erillis-wc:iden lattioissa on keraaminen laatoitus. KATTOPINNOITTEET Asuinhuoneissa on ruiskutasoitettu katto. Alaslaskettujen kattojen ja kotelointien kohdalla tasoitus ja maalaus. Asuntojen erillis-wc:ssä, pesuhuoneissa sekä talosaunaosaston tiloissa on alakattona kuusipaneeli. YHTEISTILAT Rakennuksen 1. kerroksessa ovat pesula ja kuivaushuone sekä talosaunaosasto ja kerhohuone. Rakennuksen 1. kerroksessa on lämmin ulkoiluvälinevarasto ja talovarasto. Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot ovat kellari- sekä 1. kerroksessa. Polkupyöräpaikkoja on 76 kpl, joista 48 kpl on 1. kerroksen lämpimässä ulkoiluvälinevarastossa. ULKOALUEET Polkupyöräpakkoja on ulkona 28 kpl, joista osa on sisäänkäyntien läheisyydessä ja osa piha-alueella. Korttelin yhteiselle piha-alueelle on sijoitettu lipputanko ja istutukset asemapiirustuksen osoittamiin paikkoihin. Leikki- ja oleskelualueet on toteutettu yhteiskäyttöisinä tonttien 1-7 kanssa pysäköintilaitoksen pihakannelle. Tontin piha-alueiden päällysteet ja kulkutiet on toteutettu asemapiirustusten mukaan. Jätehuolto on syväkeräysasioissa tontilla 8 ja se on yhteiskäytössä tonttien 1-7 asuinrakennusten asukkaiden kanssa. RAKENTAJA Pääurakoitsijana on YIT Housing Oy. Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kohteen materiaaleja ja rakenteita voidaan vaihtaa rakennuttajan toimesta toisiin samanarvoisiin. Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Alueen vaiheittainen rakentaminen aiheuttaa väliaikaisjärjestelyjä, mistä informoidaan tarvittaessa A-Kruunun asukkaita. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidetään. Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 3/2026.
TAMPEREEN NIEMENRANNAN PUISTOKATU 5 34 A-Kruunu Oy Pasilankatu 13 00520 Helsinki www.a-kruunu.fi
www.a-kruunu.fiRkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=