Uudensillantie 26, Sipoo

26 A-KRUUNU | UUDENSILLANTIE 26, SIPOO Rakennustapaseloste YLEISTÄ Sipoon Uudensillantie 26 on kaksiportainen lamellitalo, jossa on neljä kerrosta. Autopaikat sijaitsevat rakennuk- sen pihalla. Asuntoja on yhteensä 46 kappaletta. Porras- huoneet on varustettu hisseillä. Yhtiön käyttöön tulevat pysäköintipaikat 35 kpl sijaitsevat samalla tontilla. Maan- tasokerroksessa on saunaosasto, talopesula, irtaimisto- varastot, ulkoiluväline-/lastenvaunuvarastot, talovarasto, siivouskomero ja tekniset tilat. Autopaikat Kiinteistön käyttöön tulee 35 autopaikkaa. Jätehuolto Piharakennuksen päädyssä jätekatos. Lukittava tila jäte- astioille. Yhteistilat Kiinteistön yhteistilat mm. saunaosasto, talopesula, kuivaushuoneet, irtainvarastot ja lastenvaunuvarastot, siivouskomero sekä tekniset tilat sijaitsevat asuinraken- nuksen ensimmäisessä kerroksessa. Rakenteet Perustukset Rakennus perustetaan paalujen varaan. Perustukset tehdään teräsbetonista viranomaisten hyväksymien suunnitelmien mukaan. Ala-, väli- ja yläpohjat Alapohjarakenteena on maanvarainen teräsbetonilaatta tai kantava ontelolaatta. Väli- ja yläpohjat ovat ontelolaatta- rakenteisia. Porrashuoneen välipohjat ovat massiivilaatta- rakenteisia. Julkisivut Rakennuksen julkisivut ovat pääosin maalattuja sand- wich-elementtejä. Rakennuksen Uudensillantien sekä puistoalueen puoleiset julkisivut ovat rapattuja. Raken- nuksen koillis-, kaakkois- ja luoteisjulkisivulla on uloke- parvekkeina toteutettuja parvekelinjoja. Lounaisjulkisi- vulla parvekelinjat ovat upotettuja. Parvekkeiden kaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita, parvekkeille tulee avattava lasitus. Rakennuksen julkisivut ovat pääosin sinisiä ja valkoisia, ensimmäisen kerroksen julkisivut ovat pääosin tummanharmaat. Rakennuksen ullakkotilassa sijaitsee IV-konehuone. Vesikatto Rakennuksen vesikattomuotona on epäkesko harjakatto ja katteena on pystysaumapeltikate. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat pääosin puurakenteisia sisään avautuvia MSE-vakioikkunoita kromatuin heloin, ulkopuite ja karmin ulkopinnan verhous ovat polttomaalattua alumii- nia. Ikkunoiden puuosat ovat valkoiseksi peittomaalattua puuta. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat tehdasvalmistei- sia tammiviilupintaisia vakio-ovia. Parvekkeiden ovet ovat ulosavautuvia yksilehtisiä ulkopuolelta alumiiniverhottuja tehtaan vakio-ovia. Asuinhuoneiden sisäovet ovat tehdasvalmisteisia vakio valkoisia laakaovia. Ulko-ovet ovat alumiinirakenteisia. Yhteistilojen sisäovet ovat puu- tai teräsrakenteisia. Talosaunassa on kirkas kokolasiovi. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus. Parvekkeet Parvekelaatat ovat betonirakenteisia. Parvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia osittain läpinäkyviä lasikaiteita. Parveke- lasit ovat kirkkaita. Puistonpuoleisen julkisivun parvekkeilla on laukaistavat poistumistieluukut. Väliseinät Huoneistojen ja porrashuoneiden väliset seinät ovat 200 mm paksuja teräsbetonielementtejä tai betonisia hormi- elementtejä. Asuntojen sisäiset kevyet väliseinät ovat teräsrankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat kivirakenteisia, märkätilan puolelta laatoitettuja. Irtaimis- tokomeroiden seinät ovat lauta- tai verkkorakenteisia. Seinä- ja kattopinnoitteet Asunnot Asuintilojen seinät on maalattu maalarinvalkoiseksi. Asun- tojen kylpyhuoneiden seinissä on laatoitus. Keittiöiden kalustevälin taustassa on laatoitus. Kylpyhuoneiden katot ovat puupaneeliverhoiltuja, muissa sisäkatoissa ruiskuta- soite. Pohjapiirustuksiin merkityissä kohdissa on alas las- ketut katot ja kotelot. Alakatot ja kotelot ovat maalattuja. Yhteistilat Yhteistilojen seinät maalataan arkkitehdin värisuunnitel- man mukaan. Löylyhuoneen seinissä on kuusipaneeli. Porrashuoneiden katot ovat maalatut, osa katoista on pinnoitettu äänenvaimennuslevyillä. Porraskaiteet ovat teräsrakenteisia pinnakaiteita. Saunaosaston löylyhuoneen, pesuhuoneen ja pukuhuo- neen sekä pesulan katoissa on puupaneeli.