Oma koti A-Kruunun vuokra-asunnossa

Oma koti A-Kruunun vuokra-asunnossa

Rakennutamme monenkokoisia koteja eri elämäntilanteisiin, koteja jotka sijaitsevat hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä pääkaupunkiseudulla ja kehyskunnissa. Sen lisäksi, että rakennutamme vuosittain noin 400 uutta vuokra-asuntoa, edistämme puurakentamista ja asumisen innovaatioita.

Noudatamme asukasvalinnassa ARA:n asukasvalintaohjeistusta. Käytännössä se tarkoittaa sitä, että hakijat ryhmitellään asuntotarpeen kiireellisyyden ja varallisuuden perusteella. Asukasvalinnoissa pyrimme tarjoamaan asuntoja niitä eniten tarvitseville.

Uudiskohteitamme haetaan erillisellä hakemuksella. Lisäämme näiden kohteiden perustiedot sivustolle ennen kohteen valmistumista. Liittymällä kohteen postituslistalle saat sähköpostiisi tiedon hakuajan alkamisesta.

Näin haet vuokra-asuntoa

Asunnon hakeminen ja vuokraaminen on helppoa,
kun tutustut alla oleviin ohjeisiin sekä tärkeimpiin käytännön asioihin.

Card image cap Card image cap
LÄHETÄ ASUNTOHAKEMUS

Card image cap Card image cap
SAAT ASUNTOTARJOUKSEN

Card image cap Card image cap
ALLEKIRJOITA VUOKRASOPIMUS

Card image cap Card image cap
TERVETULOA KOTIIN

1. Lähetä asuntohakemus

Täytä sähköinen- tai paperinen -versio asuntohakemuksesta. Merkitse paikkakunta ja toiveesi kaupunginosasta. Ilmoita asunnon koko, huonemäärä ja korkein kuukausivuokra. Pääset sähköiseen lomakkeeseen täältä. Paperisen version voit tilata sähköpostilla osoitteesta vuokraus@a-kruunu.fi tai soittamalla numeroomme 0202 207 100 ma–pe klo 8–15.30.

Hakemus on voimassa 3 kuukautta sen jättämisestä. Jättämäsi asuntohakemus korvaa mahdollisesti aiemmin lähettämäsi hakemuksen. Kun hakuasi vastaava asunto vapautuu, olemme sinuun yhteydessä. Huomaathan, että uudiskohteisiin haetaan erillisellä lomakkeella. Lue lisää täältä.

Lähettämäsi asuntohakemus kirjautuu asiakasrekisteriimme. Kun olemme saaneet hakemuksesi, tarkistamme luottotietosi Asiakastiedon tietopalvelusta. Tarkastuksen jälkeen A-Kruunu tarjoaa hakemuksesi perusteella sinulle asuntoa. Mikäli hakijalla on luottotiedoissa merkintöjä, vuokravakuus on kahden kuukauden vuokran suuruinen. (Lue lisää vuokravakuudesta kohdasta 7.)

Tarjoamme sinulle sopivaa asuntoa hakemuksesi perusteella. Ennen kuin hyväksyt asuntotarjouksen, pääset tutustumaan etukäteen asuntoon. Järjestämme esittelyn erikseen sovitulla tavalla.

2. Saat asuntotarjouksen

Esittelyn jälkeen ilmoita asuntotarjouksen hyväksyminen tai hylkääminen tarjouksessa annettuun määräaikaan mennessä.

Asuntotarjouksen hyväksymisen yhteydessä tarvitset seuraavat liitteet, jotka toimitetaan pdf-tiedostona sähköpostilla osoitteeseen vuokraus@a-kruunu.fi

•    työssäkäyvältä palkkatodistus tai viimeisin palkkalaskelma
•    eläkkeensaajalta todistus bruttoeläkkeen määrästä
•    liikkeenharjoittajalta viimeisin tuloslaskelma ja tase sekä kirjanpitäjän täyttämä yrittäjän tulonselvityslomake.

Hakijaruokakunnan tuloksi lasketaan ruokakuntaan kuuluvien henkilöiden pysyvät bruttotulot kuukaudessa, kuten esimerkiksi:

•    palkkatulot kaikkine lisineen
•    puolison saama elatusapu
•    eläkkeet
•    toistuvasti maksettavat tapaturma- ja vakuutuskorvaukset sekä invalidiraha
•    pääomatulot, kuten korko-, osinko- ja vuokratulot
•    ulkomailta saadut tulot
•    aikuisopintoraha ja aikuiskoulutustuki
•    tuloiksi ei lasketa esimerkiksi lapsilisiä, toimeentulotukea ja opintotukea

Hakemuksen liitteeksi toimitetaan kaikilta huoneistoon muuttavilta yli 18-vuotiailta verotuspäätös, esitäytetyn verotustodistuksen erittelyosa viimeksi toimitetusta vahvistetusta verotuksesta ja verotustodistus sekä kiinteistöverolippu.

Jos omistat osakehuoneiston, kiinteistön tai osuuden niistä, tarvitsemme selvityksen omaisuuden käyvästä arvosta ja siihen kohdistuvista veloista.

Jos terveyteesi tai elämäntilanteesi liittyvät erityiset seikat vaikuttavat asunnontarpeeseesi, tarvitsemme niihin liittyvät asiakirjat. Tällaisia asiakirjoja voivat olla esim.

•    asunnonhakua varten laadittu lääkärintodistus
•    raskaustodistus
•    avioeropäätös tai todistus eron vireillä olosta, sopimus alle 15-vuotiaiden lasten huoltajuudesta ja asumisesta
•    kirjallinen irtisanominen, häätöpäätös tai määräaikainen vuokrasopimus
•    ulkomaalaisilta oleskelulupa ja status (Pohjoismaista tai Euroopan Unionin ulkopuolelta tulevat) tai rekisteröintitodistus (Euroopan Unionin kansalaiset)
•    terveystarkastajan lausunto
•    todistus opiskelupaikasta
•    todistus työn alkamisesta

3. Allekirjoita vuokrasopimus

Lähetämme sinulle vuokrasopimuksen etukäteen tutustuttavaksi. Luettuasi sopimuksen läpi ilmoitat hyväksytkö sopimuksen, jonka jälkeen sopimus allekirjoitetaan.  Samalla kun teet vuokrasopimuksen, saat vuoden loppuun asti voimassa olevan vuokralaskun. Laskussa on vakioviite, joten säilytäthän laskun koko sen voimassaolon ajan. Vuokra erääntyy joka kuukauden 5. päivä.

Kun allekirjoitat vuokrasopimusken, saat laskun vakuuden maksamista varten. Vakuus voi olla rahavakuus tai Kelan myöntämä maksusitoumus. A-Kruunun vuokra-asunnoissa vakuussumma on 250 euroa, paitsi jos sinulla on maksuhäiriömerkintöjä, on vakuus kahden kuukauden vuokran suuruinen.  Toimita kuitti maksetusta vakuudesta tai maksusitoumus. Jos olet oikeutettu maksusitoumusvakuuteen, toimita tämä vuokraus@a-kruunu.fi tai postitse A-Kruunuun.

4. Tervetuloa kotiin

Saat asuntosi avaimet vakuusmaksukuittia, henkilötodistusta vastaan lukkoliikkeestä. Säilytäthän avaimia huolellisesti. Kun vuokrasuhde päättyy, kaikki vastaanotetut ja teetetyt lisäavaimet palautetaan lukkoliikkeelle. Mikäli kaikkia avaimia ei ole palautettu, lukko sarjoitetaan uudelleen poismuuttavan asukkaan laskuun.

Tule myös mukaan virkeään asukastoimintaan. Asukkaana voit toimia ja vaikuttaa, löydät uusia tuttavuuksia ja lisäät asumisviihtyisyyttä yhdessä naapureidesi kanssa.

Tervetuloa asukkaaksemme!

USEIN KYSYTTYÄ ASUKASOPAS

lähetä asuntohakemuslähetä asuntohakemus lähetä asuntohakemuslähetä asuntohakemus lähetä asuntohakemuslähetä asuntohakemus lähetä asuntohakemuslähetä asuntohakemus