>> Hallituksen toimintakertomus Patteristontie 1, Tuusula 25 A-KRUUNU | VUOSIKERTOMUS vuodelta 2021 Yleistä toimintaympäristöstä Kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen kysyntä jatkui edelleen vilkkaana vuonna 2021. Vuokra-asuntojen tarjonta kasvoi, ja vapaarahoitteisten tyhjien vuokra-asuntojen määrä jatkoi kasvuaan kaikissa pääkaupunkiseudun kaupungeissa. Tämän vuoksi vuokralaisilla oli viime vuonna paljon valinnanvaraa, mikä aiheutti osalla vuokranantajia vaikeuksia löytää vuokralaisia. Vapaarahoitteiset vuokrat nousivat vuoden 2021 lokajoulukuussa 0,7 prosenttia koko maassa vuositasolla. Pääkaupunkiseudulla vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 0,6 prosenttia vuodessa. Rakennusteollisuus RT:n arvion mukaan vuonna 2021 aloitettiin noin 44 000 asunnon rakentaminen, kun vuonna 2020 aloituksia oli 40 500. ARA:n mukaan vuonna 2021 aloitettiin 2 982 pitkän korkotuen ARA-vuokra-asunnon rakentaminen, mikä on lähes sama määrä asuntoja kuin vuonna 2020. ARA-tuotannon rakennuskustannukset nousivat pääkaupunkiseudulla 8,5 prosenttia vuositasolla. Yleinen rakennuskustannusten nousu joulukuussa 2021 oli 10,2 prosenttia vuoden takaisesta. Urakoitsijoiden tarjoushalukkuus kasvoi jonkin verran vuoden aikana. Asuinkerrostalojen ylläpidon kustannukset nousivat 4,1 prosenttia vuoden 2021 kolmannella neljänneksellä vuoden 2020 vastaavasta ajanjaksosta. Lainakilpailuihin osallistui toimintavuoden aikana vain kaksi pankkia. Tarjoajien pienen määrän voi arvioida olevan riski rahoituksen hankkimiselle. Yleistä toimintaympäristöstä -osan tilastotiedot Tilastokeskuksen mukaan, paitsi ARA-tuotannon osalta ARA:n mukaan, jos muuta lähdettä ei mainittu. Pandemia A-Kruunun henkilökunta jatkoi pääsääntöisesti etätöitä koko vuoden 2021. Marraskuussa otettiin käyttöön uusi joustavan työn malli, mutta etätyösuositukseen palattiin jälleen joulukuussa. Asukkaille tiedotettiin pitkin vuotta koronasta ja turvallisuusohjeista kuudella eri kielellä. Yhteisten tilojen käyttöä kohteissa rajoitettiin. Rakennuttaminen jatkui suunnitelmien mukaan, eikä koronasta ole aiheutunut työmailla merkittävää haittaa. 24
RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=