1 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 Jyväskylän Rullakuja 3 40100 Jyväskylä
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 2 Yhteisöllisellä Kankaan puutarhalla on mahdollisuus palstaviljelyyn lähes kotiovella.
3 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 SISÄLTÖ 4. . . . . . . . ........ Jyväskylän Rullakuja 3 5. . . . . . . . ........ Perustiedot 6. . . . . . . . ........ Palveluja 7. . . . . . . . ........ Kartta 9. . . . . . . . ........ Asemapiirros 10. . . . . . . . ....... Merkkien selitykset 11. . . . . . . . ....... Julkisivut 12. . . . . . . . ....... Kerrospohjat 20. . . . . . . . ....... Huoneistoluettelo 22. . . . . . . . ....... Yksiöt 26. . . . . . . . ....... Kaksiot 31. . . . . . . . ....... Kolmiot 34. . . . . . . . ....... 4h + kt -asunnot 35. . . . . . . . ....... Liiketila 36. . . . . . . . ....... Rakennustapaselostus
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 4 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 Jyväskylän keskustan kupeessa sijaitseva Tourulan kaupunginosaan kuuluva Kangas on vanhan paperitehtaan alueen ympärille rakentuva kulttuurihistoriallisesti arvokas alue Taulumäen ja Tourulan välissä. A-Kruunun Jyväkylän Rullakuja 3 sijoittuu Kankaan- aukion ja Rullakujan vehreään ja urbaaniin kulmaan, pihan maasto- ja viherportaat avautuvat lännen suuntaan aukiolle. Tourujoen virkistys- ja luonnonsuojelualue löytyy naapurista ja Seppälän monipuolinen kauppa- ja palvelukeskittymä sijaitsee lähellä. Alueen arkkitehtuuri kunnioittaa historiaa ja on vanhaan tehdasmiljööseen sopivan vähäeleistä. A-Kruunun 56 valtion tukemaa vuokrakotia sijaitsevat kahdeksankerroksisessa talossa, joista seitsemän on asuinkerroksia. Asunnot ovat kooltaan 32 m2 – 85,5 m2 ja asuntotyypit ovat 1h + kt + alk – 4h + kt. Ensimmäisen kerroksen asunto on kaksikerroksinen ja sen pohjakerroksessa on monitoimitila, mikä mahdollistaa asumisen ja harrastamisen tai kotona työskentelyn. Kankaanaukion puolella, pohjakerroksessa on liiketila. Pohjakerroksessa ovat talosaunaosasto, kerhotila ja talopesulaosasto sekä asukkaiden varastotiloja. Yksiöissä on pienet ranskalaiset parvekkeet ja isommissa asunnoissa on lasitetut parvekkeet. Kaikki autojen pysäköintipaikat on keskitetty alueen pysäköintilaitoksiin. Rullakuja 3:n kodit on suunniteltu A-energialuokkaan ja talon katolla on aurinkopaneelit. Asuntoihin tulee ns. kotona-poissa -kytkin, jonka avulla asukkaat voivat säätää kotinsa lämpötilan matalammaksi poissa ollessaan. Lisäksi asuntoihin asennetaan vettä säästävät vesikalusteet. Kankaan alueella on asukkaiden yhteiskäyttöisiä viljelypalstoja, kehittyvät jalankulku- ja pyöräilyreitit ja jätteiden syväkeräyspisteet. Kaikki autojen pysäköintipaikat on keskitetty alueen pysäköintilaitoksiin. Lähikauppa sijaitsee naapuritalossa ja Seppälän ja Jyväskylän keskustan laajat palvelut noin kilometrin päässä. Kangas on Jyväskylän kaupungin merkittävin kaupunkikehityshanke, jossa kaupunki pyrkii toteuttamaan kaupunkisuunnittelun tuoreimmat oivallukset sekä älykkään ja kestävän rakentamisen. Kangas on valittu Vuoden kaupunginosaksi 2024 Suomen kotiseutuliiton järjestämässä kilpailussa, jonka teemana oli kiertotalous. Kankaalla kannustetaan elämään ekologisesti, kuluttamaan kestävästi ja toimimaan liike-elämässä vastuullisesti. Kiinteistö on täysin savuton. Tupakointi on kielletty sisällä asunnoissa ja parvekkeilla sekä kiinteistön yhteisissä tiloissa ja pihalla. 25 Mbit/s laajakaista sisältyy vuokraan. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Lemmikit ovat tervetulleita. Kiinteistön rakentamiseen myönnettiin Kuntarahoituksen vihreää rahoitusta, koska se toteutetaan energiatehokkaana A-energialuokkaan. Kuntarahoitus voi myöntää vihreää rahoitusta hankkeille, joissa syntyy selkeitä ja mitattavia ympäristölle hyödyllisiä vaikutuksia.
5 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 PERUSTIEDOT Kunta: Jyväskylä Asuinalue: Kangas, Tourula Osoite: Rullakuja 3 Postitoimipaikka: 40100 Jyväskylä Tyyppi: Asuinkerrostalo Huoneluku: 1h + kt + alk – 4h + kt Pinta-ala: 32 m2 – 85,5 m2 Asuntoja: 56 kpl Autopaikkoja: 26 kpl Kankaan pysäköintilaitoksessa Arvioitu valmistuminen: 1/2026 Energialuokka: A SAVUTON KIINTEISTÖ
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 6 PALVELUJA Kankaan yhteisöllinen puutarha. . . . . . . . . . ........... 120 m Gradia Jyväskylä. . . . . . . . . . . . . . . . . ................. 120 m Kankaan sauna. . . . . . . . . . . . . . . . . .................. 130 m K-Market Kangas . . . . . . . . . . . . . . . . ................. 150 m Lähin bussipysäkki. . . . . . . . . . . . . . . . ................ 160 m Koskipuisto . . . . . . . . . . . . . . . . . . ................... 200 m Piipputori . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .................... 250 m Minimani Jyväskylä . . . . . . . . . . . . . . . ................ 200 m Piipputori . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .................... 250 m Tourujoen vesivoimalaitos (ei käytössä) . . . . . . . ....... 250 m Taulumäen kirkko. . . . . . . . . . . . . . . . ................. 500 m Lidl Seppälä . . . . . . . . . . . . . . . . . . ................... 700 m Kauppakeskus Seppä. . . . . . . . . . . . . . . ............... 1,6 km / 2,2 km Prisma Seppälä. . . . . . . . . . . . . . . . . .................. 1,5 km / 1,1 km Motonet Seppälä. . . . . . . . . . . . . . . . ................. 1,2 km / 1,9 km Tuomiojärven uimaranta. . . . . . . . . . . . . .............. 1,1 km / 1,3 km Viitaniemen koulu. . . . . . . . . . . . . . . ................. 2 km / 2,6 km Matkakeskus. . . . . . . . . . . . . . . . . . ................... 1,8 km Sokos (Kauppakatu). . . . . . . . . . . . . . . ................ 1,8 km / 1,9 km Jyväskeskus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . ................... 1,9 km / 2,2 km Forum-kauppakeskus. . . . . . . . . . . . . . . ............... 1,8 km / 1,9 km Harjun stadion . . . . . . . . . . . . . . . . . .................. 2,4 km / 2,5 km Vesilinna. . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..................... 2,3 km / 2,6 km Etäisyydet mitattu kävellen tai polkupyörällä / autolla. Etäisyys riippuu reittivalinnoista.
7 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 8 Lutakon satama on kaupunkilaisten olohuone. Täältä pääset sisävesiristeilylle tai vaikka saunomaan.
9 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 ASEMAPIIRROS JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 KANKAAN AUKIO vesipiste A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja RULLAKUJA HJALMARINRAITTI JÄTE OLESKELU LEIKKI Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 22.8.2025 7.29.17 21.08.2025 ASEMAPIIRUSTUS P
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 10 MERKKIEN SELITYKSET JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 kääntyvä suihkuseinä suihkusekoittaja wc istuin käsienpesuallas käsisuihkulla ja peilikaappi huoneistokohtainen ilmanvaihtokoje kuivausrumpu (tilavaraus) pyykinpesukone (tilavaraus) pyykkikaappi siivouskomero siivous-ja pyykkikomero hyllykomero tankokomero naulakko LTO (PP) (KV) PY SK JK/PA AP (MU) LT keittiön tiskiallas liesi liesituuletin jääkaappipakastin astianpesukone mikroaaltouuni (tilavaraus) asunnon ryhmäkeskus (sulaketaulu) alaslaskettu katto / kotelo pyörätuolin kääntymistila ovi ikkuna lasitettu parveke PIIRUSTUSMERKINNÄT: LYHENTEET: ET eteinen KT keittotila OH olohuone MH makuuhuone KH kylpyhuone (wc) S sauna VH vaatehuone WC erillis-wc Piirustusmerkinnät rk SK/PY LASITETTU P L 21.08.2025 A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä KT OH ALKOVI JK/PA AP LT (MU) L A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK Asunto Kerros A3 Kerros 1 A11 Kerros 2 A19 Kerros 3 A27 Kerros 4 A35 Kerros 5 A43 Kerros 6 A51 Kerros 7 ranskalainen parveke KH H LTO (KV) (PP) RK SK/PY KT T JK/PA AP LT (MU) L ITILA akuja 21.08.2025 m² yläkerta aan sijoittaa joko sta KH H LTO (KV) (PP) RK SK/PY KT T JK/PA AP LT (MU) L MONITOIMITILA WC A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 21.08.2025 53,0 m² 1H+KT+ Asunto Kerros A2 Pohjakerros/ Kerros 1 alakerta yläkerta MONITOIMITILA Portaan lapsiportti voidaan sijoittaa joko ala tai yläpäähän porrasta kierreportaat
11 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 JULKISIVUT JULKISIVU LÄNTEEN JULKISIVU KAAKKOON JULKISIVU KOILLISEEN JULKISIVU LUOTEESEEN JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 22.8.2025 8.15.36 21.08.2025 JULKISIVU KAAKKOON A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 22.8.2025 8.17.07 21.08.2025 JULKISIVU KOILLISEEN A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 22.8.2025 8.17.27 21.08.2025 JULKISIVU LUOTEESEEN A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 22.8.2025 8.18.24 21.08.2025 JULKISIVU LÄNTEEN
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 12 POHJAKERROS JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 SP 34 PP PALOKUNNAN REITTI 20 PP tilaihme 9 PP FK-1L 5 PP FK-1L TELE LTO IV LTO SP IV LTO A19 A18 A16 A2 A15 A14 A7 A6 A5 A4 A17 A3 A12 A13 A27 A26 A25 A24 A23 A22 A21 A20 A31 A9 A8 A39 A38 A37 A36 A35 A34 A33 A32 A30 A29 A28 A40 A41 A42 A43 A44 A45 A46 A47 A48 A49 A50 A51 A52 A53 A54 A55 A56 A57 A11 A10 INFONÄYTTÖ SP-LAUKAISU, IV-HÄTÄSEIS A2 A1 1h+kt+monitoimitila 32,0 + 21,0 m² (alakerta) liiketila 62,5 m² VAIHTOEHTOINEN PAIKKA KEITTIÖTILALLE PATTERI PATTERI PATTERI PEILI AVAINTEN PÄIVITYS IV IV IV vesipiste POHJAKRS. TEKN TEKN TALOV LASTENVAUNUVARASTO KERHOHUONE LÖYLYHUONE PESUHUONE SIIV VALAISEVA VALAISEVA (PP) (PP) AURINKOSÄHKÖINVERTTERI (VARAUS) POSTILAATIKKO IRT.VAR2 IRT.VAR1 / VÄESTÖNSUOJA LJH SPK TALOPESULA KUIVAUSHUONE LE-WC PUKUHUONE ULKOILUVÄLINEVARASTO 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 22.8.2025 8.47.31 21.08.2025 POHJAKERROS P 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A51 A52 A53 A54 A55 A56 A57 A50 SP HUOLTOTIKAS SK/PY SK/PY SK/PY SK SK KU 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 3 Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 7.1.2025 14.03.33 07.01.2025 7. KERROS P
13 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 2h+kt+alk 59,0 m² 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+monitoimitila 32,0 + 21,0 m² (yläkerta) A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 4h+kt 85,5 m² A9 SK/PY RK 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 22.8.2025 8.55.05 21.08.2025 1. KERROS P 1.KERROS JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A51 A52 A53 A54 A55 A56 A57 A50 SP HUOLTOTIKAS SK/PY SK/PY SK/PY SK SK KU 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 3 Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 7.1.2025 14.03.33 07.01.2025 7. KERROS P
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 14 2.KERROS JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A10 SK/PY SK/PY SK/PY SK SK 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 22.8.2025 8.47.44 21.08.2025 2. KERROS P 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A51 A52 A53 A54 A55 A56 A57 A50 SP HUOLTOTIKAS SK/PY SK/PY SK/PY SK SK KU 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 3 Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 7.1.2025 14.03.33 07.01.2025 7. KERROS P
15 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 3.KERROS JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A19 A20 A21 A22 A23 A24 A25 A18 SK/PY SK/PY SK/PY SK SK 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 22.8.2025 8.47.56 21.08.2025 3. KERROS P 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A51 A52 A53 A54 A55 A56 A57 A50 SP HUOLTOTIKAS SK/PY SK/PY SK/PY SK SK KU 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 3 Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 7.1.2025 14.03.33 07.01.2025 7. KERROS P
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 16 4.KERROS JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A27 A28 A29 A30 A31 A32 A33 A26 UH UH UH SK/PY SK/PY SK/PY SK SK 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 22.8.2025 8.48.07 21.08.2025 4. KERROS P 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A51 A52 A53 A54 A55 A56 A57 A50 SP HUOLTOTIKAS SK/PY SK/PY SK/PY SK SK KU 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 3 Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 7.1.2025 14.03.33 07.01.2025 7. KERROS P
17 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 5.KERROS JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A35 A36 A37 A38 A39 A40 A41 A34 SK/PY SK/PY SK/PY SK SK 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 22.8.2025 8.48.17 21.08.2025 5. KERROS P 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A51 A52 A53 A54 A55 A56 A57 A50 SP HUOLTOTIKAS SK/PY SK/PY SK/PY SK SK KU 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 3 Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 7.1.2025 14.03.33 07.01.2025 7. KERROS P
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 18 6.KERROS JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A43 A44 A45 A46 A47 A48 A49 A42 SK/PY SK/PY SK/PY SK SK 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 22.8.2025 8.48.27 21.08.2025 6. KERROS P 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A51 A52 A53 A54 A55 A56 A57 A50 SP HUOLTOTIKAS SK/PY SK/PY SK/PY SK SK KU 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 3 Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 7.1.2025 14.03.33 07.01.2025 7. KERROS P
19 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 7.KERROS JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A51 A52 A53 A54 A55 A56 A57 A50 SP HUOLTOTIKAS SK/PY SK/PY SK/PY SK SK 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 22.8.2025 8.48.37 21.08.2025 7. KERROS P 3h+kt 68,0 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 42,5 m² 2h+kt 49,5 m² 3h+kt 72,0 m² 4h+kt 85,5 m² 1h+kt+alk 32,0 m² 1h+kt+alk 32,0 m² A51 A52 A53 A54 A55 A56 A57 A50 SP HUOLTOTIKAS SK/PY SK/PY SK/PY SK SK KU 0 1 5 m mittakaava 1:200 Plot date: A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 3 Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 7.1.2025 14.03.33 07.01.2025 7. KERROS P
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 20 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 HUONEISTOLUETTELO Asuntonumero Huoneistotyyppi m² Kerros A 1 liiketila 62,5 pohjakerros A 2 1h + kt + monitoimitila 53,0 1 / pohjakerros A 3 1h + kt + alk 32,0 1 A 4 2h + kt 49,5 1 A 5 3h + kt 68,0 1 A 6 2h + kt 42,5 1 A 7 2h + kt 42,5 1 A 8 2h + kt + alk 59,0 1 A 9 4h + kt 85,5 1 A 10 1h + kt + alk 32,0 2 A 11 1h + kt + alk 32,0 2 A 12 2h + kt 49,5 2 A 13 3h + kt 68,0 2 A 14 2h + kt 42,5 2 A 15 2h + kt 42,5 2 A 16 3h + kt 72,0 2 A 17 4h + kt 85,5 2 A 18 1h + kt + alk 32,0 3 A 19 1h + kt + alk 32,0 3 A 20 2h + kt 49,5 3 A 21 3h + kt 68,0 3 A 22 2h + kt 42,5 3 A 23 2h + kt 42,5 3 A 24 3h + kt 72,0 3 A 25 4h + kt 85,5 3 A 26 1h + kt + alk 32,0 4 A 27 1h + kt + alk 32,0 4 A 28 2h + kt 49,5 4 A 29 3h + kt 68,0 4 A 30 2h + kt 42,5 4 A 31 2h + kt 42,5 4
21 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 Asuntonumero Huoneistotyyppi m² Kerros A 32 3h + kt 72,0 4 A 33 4h + kt 85,5 4 A 34 1h + kt + alk 32,0 5 A 35 1h + kt + alk 32,0 5 A 36 2h + kt 49,5 5 A 37 3h + kt 68,0 5 A 38 2h + kt 42,5 5 A 39 2h + kt 42,5 5 A 40 3h + kt 72,0 5 A 41 4h + kt 85,5 5 A 42 1h + kt + alk 32,0 6 A 43 1h + kt + alk 32,0 6 A 44 2h + kt 49,5 6 A 45 3h + kt 68,0 6 A 46 2h + kt 42,5 6 A 47 2h + kt 42,5 6 A 48 3h + kt 72,0 6 A 49 4h + kt 85,5 6 A 50 1h + kt + alk 32,0 7 A 51 1h + kt + alk 32,0 7 A 52 2h + kt 49,5 7 A 53 3h + kt 68,0 7 A 54 2h + kt 42,5 7 A 55 2h + kt 42,5 7 A 56 3h + kt 72,0 7 A 57 4h + kt 85,5 7 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 HUONEISTOLUETTELO
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 22 1 h + kt + alk 32,0 m2 Asunto Kerros A 3 1 A 11 2 A 19 3 A 27 4 A 35 5 A 43 6 A 51 7 KH ET OH RK KT LTO (KV) (PP) ALKOVI SK/PY JK/PA AP LT (MU) L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.49.47 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A10 Kerros 2 A18 Kerros 3 A26 Kerros 4 A34 Kerros 5 A42 Kerros 6 A50 Kerros 7 LTO (KV) (PP) KT RK OH KH ALKOVI ET JK/PA AP LT (MU) SK/PY L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A3 Kerros 1 A11 Kerros 2 A19 Kerros 3 A27 Kerros 4 A35 Kerros 5 A43 Kerros 6 A51 Kerros 7 LTO (KV) (PP) KT RK OH KH ALKOVI ET JK/PA AP LT (MU) SK/PY L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.50.02 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A3 Kerros 1 A11 Kerros 2 A19 Kerros 3 A27 Kerros 4 A35 Kerros 5 A43 Kerros 6 A51 Kerros 7
23 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 KH ET OH RK KT LTO (KV) (PP) ALKOVI SK/PY JK/PA AP LT (MU) L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.49.47 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A10 Kerros 2 A18 Kerros 3 A26 Kerros 4 A34 Kerros 5 A42 Kerros 6 A50 Kerros 7 1 h + kt + alk 32,0 m2 Asunto Kerros A 10 2 A 18 3 A 26 4 A 34 5 A 42 6 A 50 7 RK LTO (KV) (PP) SK/PY JK/PA AP LT (MU) L mittakaava 1:100 22.8.2025 8.49.47 KH ET OH RK KT LTO (KV) (PP) ALKOVI SK/PY JK/PA AP LT (MU) L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A10 Kerros 2 A18 Kerros 3 A26 Kerros 4 A34 Kerros 5 A42 Kerros 6 A50 Kerros 7
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 24 KH OH LTO (KV) (PP) RK SK/PY KT ET JK/PA AP LT (MU) L MONITOIMITILA WC 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.52.15 21.08.2025 53,0 m² 1H+KT+ P Asunto Kerros A2 Pohjakerros/ Kerros 1 alakerta yläkerta MONITOIMITILA Portaan lapsiportti voidaan sijoittaa joko ala tai yläpäähän porrasta 1 h + kt + monitoimitila 53,0 m2 Asunto Kerros A 2 Pohjak./ 1 KH ET OH RK KT LTO (KV) (PP) ALKOVI SK/PY JK/PA AP LT (MU) L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.49.47 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A10 Kerros 2 A18 Kerros 3 A26 Kerros 4 A34 Kerros 5 A42 Kerros 6 A50 Kerros 7 KH OH LTO (KV) (PP) RK SK/PY KT ET JK/PA AP LT (MU) L MONITOIMITILA WC 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 21.08.2025 53,0 m² 1H+KT+ P Asunto Kerros A2 Pohjakerros/ Kerros 1 alakerta yläkerta MONITOIMITILA Portaan lapsiportti voidaan sijoittaa joko ala tai yläpäähän porrasta
25 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 Jyväskylä on urbaanin elämän ja hienojen luontoelämysten kaupunki.
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 26 LASITETTU P LTO (KV) (PP) KH KT OH MH1 AP LT (MU) JK/PA L RK VH UH ET SK/PY 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 21.08.2025 42,5 m² 2H+KT P Asunto Kerros A6 Kerros 1 A14 Kerros 2 A22 Kerros 3 A30 Kerros 4 A38 Kerros 5 A46 Kerros 6 A54 Kerros 7 2 h + kt 42,5 m2 Asunto Kerros A 6 1 A 14 2 A 22 3 A 30 4 A 38 5 A 46 6 A 54 7 KH ET OH RK KT LTO (KV) (PP) ALKOVI SK/PY JK/PA AP LT (MU) L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.49.47 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A10 Kerros 2 A18 Kerros 3 A26 Kerros 4 A34 Kerros 5 A42 Kerros 6 A50 Kerros 7 LASITETTU P LTO (KV) (PP) KH KT OH MH1 AP LT (MU) JK/PA L RK VH UH ET SK/PY 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 21.08.2025 42,5 m² 2H+KT P Asunto Kerros A6 Kerros 1 A14 Kerros 2 A22 Kerros 3 A30 Kerros 4 A38 Kerros 5 A46 Kerros 6 A54 Kerros 7
27 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 LASITETTU P KH ET KT MH1 OH AP LT (MU) JK/PA L SK/PY RK VH LTO (KV) (PP) UH 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 21.08.2025 42,5 m² 2H+KT P Asunto Kerros A7 Kerros 1 A15 Kerros 2 A23 Kerros 3 A31 Kerros 4 A39 Kerros 5 A47 Kerros 6 A55 Kerros 7 2 h + kt 42,5 m2 Asunto Kerros A 7 1 A 15 2 A 23 3 A 31 4 A 39 5 A 47 6 A 55 7 KH ET OH RK KT LTO (KV) (PP) ALKOVI SK/PY JK/PA AP LT (MU) L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.49.47 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A10 Kerros 2 A18 Kerros 3 A26 Kerros 4 A34 Kerros 5 A42 Kerros 6 A50 Kerros 7 LASITETTU P KH ET KT MH1 OH AP LT (MU) JK/PA L SK/PY RK VH LTO (KV) (PP) UH 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 21.08.2025 42,5 m² 2H+KT P Asunto Kerros A7 Kerros 1 A15 Kerros 2 A23 Kerros 3 A31 Kerros 4 A39 Kerros 5 A47 Kerros 6 A55 Kerros 7
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 28 LASITETTU P MH1 ET KT OH SK RK LTO (KV) (PP) KH PY AP LT (MU) L JK/PA 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.50.34 21.08.2025 49,5 m² 2H+KT P Asunto Kerros A4 Kerros 1 A12 Kerros 2 A20 Kerros 3 A28 Kerros 4 A36 Kerros 5 A44 Kerros 6 A52 Kerros 7 2 h + kt 49,5 m2 Asunto Kerros A 4 1 A 12 2 A 20 3 A 28 4 A 36 5 A 44 6 A 52 7 KH ET OH RK KT LTO (KV) (PP) ALKOVI SK/PY JK/PA AP LT (MU) L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.49.47 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A10 Kerros 2 A18 Kerros 3 A26 Kerros 4 A34 Kerros 5 A42 Kerros 6 A50 Kerros 7 LASITETTU P MH1 ET KT OH SK RK LTO (KV) (PP) KH PY AP LT (MU) L JK/PA 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 21.08.2025 49,5 m² 2H+KT P Asunto Kerros A4 Kerros 1 A12 Kerros 2 A20 Kerros 3 A28 Kerros 4 A36 Kerros 5 A44 Kerros 6 A52 Kerros 7
29 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 LTO (KV) (PP) KH VH MH1 ET OH KT VAR RK AP (MU) JK/PA LT L ALKOVI LASITETTU P PY SK 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä 21.08.2025 59,0 m² 2H+KT+ALK P Asunto Kerros A8 Kerros 1 2 h + kt + alk 59,0 m2 Asunto Kerros A 8 1 KH ET OH RK KT LTO (KV) (PP) ALKOVI SK/PY JK/PA AP LT (MU) L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.49.47 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A10 Kerros 2 A18 Kerros 3 A26 Kerros 4 A34 Kerros 5 A42 Kerros 6 A50 Kerros 7 LTO (KV) (PP) KH VH MH1 ET OH KT VAR RK AP (MU) JK/PA LT ALKOVI LASITETTU P PY SK 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 21.08.2025 59,0 m² 2H+KT+ALK P Asunto Kerros A8 Kerros 1
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 30 Kankaan alueen pysäköinti on keskitetty pysäköintitaloihin. P-Pergamentin julkisivussa on Kartastoja-niminen taideteos.
31 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 LASITETTU P LTO (KV) (PP) MH1 ET KT OH AP LT (MU) L JK/PA SK RK MH2 PY VH KH UH P Asunto Kerros A5 Kerros 1 A13 Kerros 2 A21 Kerros 3 A29 Kerros 4 A37 Kerros 5 A45 Kerros 6 A53 Kerros 7 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 21.08.2025 68,0 m² 3H+KT 3 h + kt 68,0 m2 Asunto Kerros A 5 1 A 13 2 A 21 3 A 29 4 A 37 5 A 45 6 A 53 7 KH ET OH RK KT LTO (KV) (PP) ALKOVI SK/PY JK/PA AP LT (MU) L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.49.47 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A10 Kerros 2 A18 Kerros 3 A26 Kerros 4 A34 Kerros 5 A42 Kerros 6 A50 Kerros 7 LASITETTU P LTO (KV) (PP) MH1 ET KT OH AP LT (MU) L JK/PA SK RK MH2 PY VH KH UH P Asunto Kerros A5 Kerros 1 A13 Kerros 2 A21 Kerros 3 A29 Kerros 4 A37 Kerros 5 A45 Kerros 6 A53 Kerros 7 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 21.08.2025 68,0 m² 3H+KT
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 32 3 h + kt 72,0 m2 Asunto Kerros A 16 2 A 24 3 A 32 4 A 40 5 A 48 6 A 56 7 KH MH1 MH2 VH LTO (KV) (PP) ET KT OH SK RK VAR LASITETTU P AP (MU) LT L PY JK/PA 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 21.08.2025 72,0 m² 3H+KT P Asunto Kerros A16 Kerros 2 A24 Kerros 3 A32 Kerros 4 A40 Kerros 5 A48 Kerros 6 A56 Kerros 7 KH ET OH RK KT LTO (KV) (PP) ALKOVI SK/PY JK/PA AP LT (MU) L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.49.47 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A10 Kerros 2 A18 Kerros 3 A26 Kerros 4 A34 Kerros 5 A42 Kerros 6 A50 Kerros 7 KH MH1 MH2 VH LTO (KV) (PP) ET KT OH SK RK VAR LASITETTU P AP (MU) LT L PY JK/PA 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.53.02 21.08.2025 72,0 m² 3H+KT P Asunto Kerros A16 Kerros 2 A24 Kerros 3 A32 Kerros 4 A40 Kerros 5 A48 Kerros 6 A56 Kerros 7
33 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 Kankaan alueella on säilytetty vanhoja paperitehtaan rakennuksia.
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 34 LASITETTU P VAR MH3 MH2 KH MH1 L LT (MU) AP JK/PA JK/PA LTO (KV) (PP) KT WC VH PY SK OH ET RK 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.53.12 21.08.2025 85,5 m² 4H+KT P Asunto Kerros A9 Kerros 1 A17 Kerros 2 A25 Kerros 3 A33 Kerros 4 A41 Kerros 5 A49 Kerros 6 A57 Kerros 7 4 h + kt 85,5 m2 Asunto Kerros A 9 1 A 17 2 A 25 3 A 33 4 A 41 5 A 49 6 A 57 7 KH ET OH RK KT LTO (KV) (PP) ALKOVI SK/PY JK/PA AP LT (MU) L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.49.47 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A10 Kerros 2 A18 Kerros 3 A26 Kerros 4 A34 Kerros 5 A42 Kerros 6 A50 Kerros 7 LASITETTU P VAR MH3 MH2 KH MH1 L LT (MU) AP JK/PA JK/PA LTO (KV) (PP) KT WC VH PY SK OH ET RK 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 21.08.2025 85,5 m² 4H+KT P Asunto Kerros A9 Kerros 1 A17 Kerros 2 A25 Kerros 3 A33 Kerros 4 A41 Kerros 5 A49 Kerros 6 A57 Kerros 7
35 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 Liiketila 62,5 m2 Asunto Kerros A 1 Pohjakerros LIIKETILA SK WC LTO IV-KONE VAIHTOEHTOINEN PAIKKA KEITTIÖTILALLE PATTERI PATTERI PATTERI VALAISEVA VALAISEVA AP LT(MU) JK/PA L KT (PP) 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.52.41 21.08.2025 62,5 m² LIIKETILA P Liiketila Kerros A1 Kerros 1 KH ET OH RK KT LTO (KV) (PP) ALKOVI SK/PY JK/PA AP LT (MU) L 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:100 22.8.2025 8.49.47 21.08.2025 32,0 m² 1H+KT+ALK P Asunto Kerros A10 Kerros 2 A18 Kerros 3 A26 Kerros 4 A34 Kerros 5 A42 Kerros 6 A50 Kerros 7 LIIKETILA SK WC LTO IV-KONE VAIHTOEHTOINEN PAIKKA KEITTIÖTILALLE PATTERI PATTERI PATTERI VALAISEVA VALAISEVA AP LT(MU) JK/PA L KT (PP) 5 m A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja 0 m Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä mittakaava 1:10 21.08.2025 62,5 m² LIIKETILA P Liiketila Kerros A1 Kerros 1
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 36 YLEISTÄ A-Kruunu Jyväskylän Rullakuja sijaitsee Jyväskylässä Kankaan kaupunginosassa korttelissa 11, tontilla 26 (179-14-11-26) ja sen osoite on Rullakuja 3, 40100 Jyväskylä. A-Kruunu omistaa tontin ja sen pinta-ala on 670 m2. Tontin luoteispuolella olevalta Rullakujalta on sisäänkäynti pohjakerrokseen. Koillis- ja kaakkoissivut rajoittuvat asumista palvelevaan yhteiskäyttöiseen korttelipiha-alueeseen (AH-piha- alueeseen). Kaakosta on pihan sisäänkäynti 1. kerrokseen. Läntinen julkisivu avautuu pohjakerroksessa olevien kerho- ja liiketiloineen Kankaanaukiolle. Rakennuksessa on pohjakerros ja seitsemän asuinkerrosta, yksi hissi ja lepotasollinen porras. Asuinhuoneistoja on 56, joista yksi on kaksikerroksinen. Lisäksi katutasolla pohjakerroksessa on yksi liiketila. Pohjakerroksessa ovat asukkaiden kerhotila, saunatilat, talopesula ja kuivaushuone. Pohjakerroksessa sijaitsevat myös lastenvaunuvarasto, tekniset tilat, siivoustila sekä osa asukkaiden irtaimistovarastoista. Toinen osa irtaimistovarastoista sijaitsee väestönsuojassa. Pohjakerroksessa olevassa ulkoiluvälinevarastossa on polkupyöräpaikkoja 34 kpl. Rakennus kuuluu A-energialuokkaan. PYSÄKÖINTI Autopaikat ovat numeroimattomia Kankaan pysäköintilaitoksessa. Asunnoille on varattu 26 autopaikkaa ja liiketilalle yksi autopaikka. Asukkaiden käytössä on Omagon yhteiskäyttöauto. ULKOSEINÄT JA VESIKATE Ulkoseinät ovat tiililaattapintaisia sandwich-elementtiseiniä. Tiililaattojen ladonta on erityinen rakennuksen pohjakerroksessa. Pohjakerroksen sisäänkäyntialueita on korostettu alueen henkeen ruosteen värisellä alueella. Vesikatteena on konesaumattu peltikate ulkopuolisella vedenpoistolla (harjakatto). Katolla on aurinkopaneelit Kankaan alueen kaavan mukaisesti. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat yleensä teräsrunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä. Pesuhuoneissa on kevytbetoniset seinät, vedeneristys ja keraaminen laatoitus. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia ja sisäänpäin avautuvia. Ikkunoiden ulkopuite on maalattua alumiinia. Ikkunat ja parvekeovet ovat varustetut sälekaihtimilla. Ikkunaseinät on varustettu verhokiskoilla. Porrastaso-ovet ovat viilupintaiset. Ovissa on ovisilmä, soittokello ja postiluukku. Parvekeovet ovat kokolasisia puu-alumiiniovia. Väliovet tehdasvalmisteisia valkoisia kovalevypintaisia laakaovia. Kuivien tilojen väliovet ovat kynnyksettömiä, pesuhuoneiden ovissa on kynnykset. Sisäänkäyntiovet ovat maalattuja metallilasiovia. Rakennuksessa on iLOQ S5 -lukitusjärjestelmä. PARVEKKEET Isot parvekkeet ovat lasitetut, ja niissä on lasikaiteet. Lippaparvekkeet ovat lasittamattomat, ja niissä on pinnakaiteet. Kankaanaukiolle avautuvat parvekkeet (huoneistot 4h+kt 85,5 m2 ja 3h+kt 72 m2) on varustettu metalliritiläseinäisillä varastokopeilla. Asuntoparvekkeilla on tuuletusteline. KALUSTEET ASUNNOISSA Keittiökalusteiden ovet ovat valkoisia laminaattiovia, muiden kalusteiden ovet ovat valkoisia melamiinipintaisia. Eteisissä on ovelliset naulakkokaapit. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset. Upotettu 1½ -altainen allas on ruostumatonta terästä. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:issä on pistorasialla varustettu metallirakenteinen valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. Asunnoissa on siivous- ja pyykkikaapit pohjapiirustusten mukaan. RAKENNUSTAPASELOSTUS JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3
37 JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 KONEET JA LAITTEET ASUNNOISSA Keittiöissä on liesikupu ja keraaminen lattialiesi, yksiöissä ja kaksioissa liesi on 50 cm ja isommissa asunnoissa 60 cm. Keittiöissä on täyskorkea jääkaappipakastin ja 4h+kt -asunnoissa on kaksi jääkaappipakastinta. Yksiöissä on 45 cm ja isommissa asunnoissa 60 cm astianpesukone. Keittiöissä on tilavaraus mikroaaltouunille. Pesuhuoneissa on liitännät sekä pyykinpesukoneelle ja että kuivausrummulle. TEKNISET JÄRJESTELMÄT Rakennus on kaukolämpöverkossa ja asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, mikä on kytketty kiinteistön sähkömittaukseen. Veden kulutuksen mittaus (kylmä ja lämmin) on asuntokohtainen. Huoneistokohtainen LTO-kone sijaitsee asunnon pesuhuoneessa ja sitä ohjataan keittiön liesikuvusta. Rakennus liitetään kaapeli-TV-verkkoon ja asunnoissa on CAT6 -yleiskaapelointi tietoliikenneyhteyksiä varten. SEINÄPINNOITTEET Asuntojen seinäpinnat ovat valkoisiksi maalatut. Keittiökalusteiden välitilassa on välitilalevy. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitetut. Erillis-wc:issä pesualtaan ja peilikaapin väli on laatoitettu ja seinät ovat muilta osin valkoisiksi maalatut. LATTIAPINNOITTEET Asuinhuoneissa on vaaleanharmaat laminaattilattiat ja lattian sävyiset puujalkalistat. Märkätiloissa on harmaan sävyinen keraaminen laatoitus. KATTOPINNOITTEET Asuinhuoneissa on ruiskutasoitettu katto. Alaslasketut katot ja kotelot ovat tasoitetut ja maalatut. Märkätiloissa on kuusipaneelikatot. ULKOALUEET Talon polkupyöräpaikkoja on sijoitettu 28 kpl AH-pihalle. Jätehuolto on syväkeräysastioissa yhteiskäytössä korttelin talojen kanssa AH-pihalla. Piha-alue liittyy saumattomasti korttelin yhteiseen AH-pihaan. Monipuoliset istutukset ja laadukkaat pihamateriaalit ovat samoja kuin AH-pihalla. Leikki- ja oleskelualue ovat yhteiskäyttöiset AH-pihalla. Korttelin vaiheittainen rakentaminen voi aiheuttaa väliaikaisjärjestelyjä, mistä informoidaan tarvittaessa A-Kruunun asukkaita. RAKENTAJA YIT HOUSING OY www.yit.fi Oikeudet muutoksiin pidätetään. Kohteen materiaaleja ja rakenteita voidaan vaihtaa rakennuttajan toimesta toisiin samanarvoisiin. Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidetään. Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeeseen 8/2025.
JYVÄSKYLÄN RULLAKUJA 3 38 A-Kruunu Oy Pasilankatu 13 00520 Helsinki www.a-kruunu.fi
www.a-kruunu.fiRkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=