1 KUOPION OPISTOKUJA 8 Kuopion Opistokuja 8 70200 Kuopio
2 KUOPION OPISTOKUJA 8 Kannustamme asukkaitamme valintoihin, joilla vähennetään energiankulutusta sekä edistetään kestävämpää arkea – yhdessä saamme enemmän aikaan! Lue lisää: a-kruunu.fi/vastuullisuus
3 KUOPION OPISTOKUJA 8 SISÄLTÖ 4.. . . . . . . . . . . . . . . KuopionOpistokuja8 5................ Perustiedot 6................ Palveluja 7................ Kartta 8................ Asemapiirros 9................ Kulku pysäköintihalliin 11.. . . . . . . . . . . . . . Merkkien selitykset 12............... Julkisivut 14............... Kerrospohjat 22............... Huoneistoluettelo 25............... Yksiöt 29............... Kaksiot 35............... Kolmiot 39.. . . . . . . . . . . . . . 4h+kt-asunnot 40 . . . . . . . . . . . . . . . Rakennustapaselostus
KUOPION OPISTOKUJA 8 4 KUOPION OPISTOKUJA 8 Kuopion Hatsalan kaupunginosassa, Puijonkuppeen alueella sijaitsee A-Kruunun kaksiportainen kerrostalo. Kuusi-/seitsemänkerroksisen talon molemmissa portaissa on hissi. Talossa on asuntoja yksiöistä perhekoteihin ja asunnot ovat kooltaan 29,0 m2 – 81 m2, asuntotyypit 1h + kt – 4 h + kt. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke ja asuntojen vuokraan sisältyy 25 Mbit/s DNA-laajakaistayhteys. Kaikissa asunnoissa on vakiona 60 cm astianpesukone ja tilavaraus pyykinpesukoneelle, kuivausrummulle sekä mikroaaltouunille. Osassa isommista asunnoista on myös vaatehuone, 4h+kt asunnoissa myös erillis-wc. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus, joten maksat vain käyttämäsi vedestä. A-Kruunun vuokrakodeille tyypilliset yhteistilat: talosauna, pesula, kuivaushuone ja kerhotila saavat arjen sujumaan ja tuovat yhteisöllisyyttä. Ulkoiluvälinevarastot ja asuntojen irtaimistovarastot löytyvät talon kellarikerroksesta. Polkupyörävarastossa sijaitsee pyöränhuoltopiste. A-Kruunun vuokrakodit on suunniteltu A-energialuokkaan. Asuntojen lämmitysmuoto on kaukolämpö ja asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, pesuhuoneissa sähköinen lattialämmitys. Lukitusjärjestelmänä on iLOQ S5. Kiinteistö on täysin savuton. Tupakointi on kielletty sisällä asunnoissa ja parvekkeilla sekä kiinteistön yhteisissä tiloissa ja pihalla. Talo liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja asunnot varustetaan yleiskaapeloinnilla. DNA:n 25 Mbit/s laajakaista sisältyy vuokraan. Lemmikit ovat tervetulleita. Pysäköintitilat sijaitsevat Puijonkuppeen Pysäköinti Oy:n pysäköintilaitoksessa viereisessä korttelissa. Puijonkuppee on yhteisöllisyyteen kannustava, erilaisia asumisenmuotoja sisällään pitävä asuinalue, jossa ulkotilat ovat vehreät ja monipuoliset. Naapurusto modostuu neljän korttelipihan ympärille rakennettavista kerrostaloista, joissa osassa on myös asumista palvevia liiketiloja. Opistokuja 8:n korttelin sisäpiha on koko korttelin asukkaiden käytössä oleva yhteispiha. Aluelle on valmistunut asukkaiden yhteiskäyttöön tarkoitettu korttelitalo, sekä päivä- ja hoivakoti. Viereiseen kortteliin on valmistumassa lähikauppa kesällä 2026. Haapaniemen alakoulu sijaitsee n. 2 km päässä, Hatsalan klassinen koulu (yläkoulu) noin puolen kilometrin päässä ja Kuopion klassinen lukio noin 100 m. päässä. Keskustan monipuoliset palvelut ja Kuopion Matkakeskus Portti sijaitsevat noin kilometrin päässä. Keskustaan pääsee kätevästi vaikka kevyen liikenteen väylää pitkin. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat alle 100 metrin päässä. Autoilijoille valtie 5:n helppo saavutettavuus on ehdoton etu. Kuopion maamerkki Puijon torni sijaitsee noin kilometrin päässä. Puijo tarjoaa toki muutakin kuin näköalatornin. Alueella on tarjolla aktiviteettejä, liikuntamahdollisuuksia ja elämyksiä moneen makuun. Naapurissa olevassa Kuopio-hallissa on täysmittainen jalkapallokenttä, siellä järjestetään yleisurheilutapahtumia, eri palloilulajien otteluita sekä suurempia yleisötapahtumia, kuten konsertteja ja messuja. Naapurikunnan Nilsiän Tahkon matkailukeskus laskettelurinteineen on alle tunnin ajomatkan päässä tarjoten lukuisia aktiviteettejä ympäri vuoden. Kuopion pinta-alasta on noin neljäsosa vettä, vesialueet ovatkin vilkkaassa viristyskäytössä. Kuopiossa on myös paljon metsiä. Monipuolinen retkeily- ja luontopolkuverkosto antaa runsaasti mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen. Kuopio on hyvä yhdistelmä aktiivista kaupunkielämää ja hyvinvointia edistäviä luontoelämyksiä.
5 KUOPION OPISTOKUJA 8 PERUSTIEDOT Kunta: Kuopio Asuinalue: Hatsala, Puijonkuppee Osoite: Opistokuja 8 Postitoimipaikka: 70200 Kuopio Tyyppi: Asuinkerrostalo Huoneluku: 1 h + kt – 4 h + kt Pinta-ala: 29,0 m2 – 81,0 m2 Asuntoja: 52 Autopaikkoja: 32 kpl Energialuokka: A Arvioitu valmistuminen: Heinäkuu 2026 SAVUTON KIINTEISTÖ
KUOPION OPISTOKUJA 8 6 PALVELUJA Kuopionklassillinenlukio.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 240m/100m Kuopio-halli.....................................270m/240m Hatsalan klassillinen koulu (yläkoulu) . . . . . . . . . . . . . . . . 500 m / 450 m Kuopionautomuseo..............................650m/650m Mustilammen päiväkoti .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 750 m / 850 m RIISA-Suomen ortodoksinen kirkkomuseo.. . . . . . . . . . . . 750 m / 850 m Niiralan monttu (urheiluareena) .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 700 m / 800 m S-MarketPuijonlaakso.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,1km/1,4km Matkakeskus.....................................1,3km/1,8km Yliopistollinensairaala.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,3km/1,5km Kauppatori,keskusta.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,5km/1,1km Itä-SuomenYliopisto.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,6km/2,2km LidlInkilänmäki..................................1,6km/1,9km PuijonTorni.....................................2,2km/2,6km PrismaKuopio...................................2,6km/2,6km IKEA............................................11km/10,8km Lentoasema,Kuopio..............................18km/23km Etäisyydet mitattu kävellen tai polkupyörällä / autolla. Etäisyys riippuu reittivalinnoista.
7 KUOPION OPISTOKUJA 8 Valkeinen Mustinlampi Maljalampi Sammakkolampi Siikalahti Kuopionlahti HERMANNINRANTA HAAPANIEMI NIIRALA KUOPION KESKUSTA LINNAPELTO MALJALAHTI PUIJONLAAKSO Opistokuja 8 PEIPPOSENRINNE VAHTIVUORI Kuopion klassillinen lukio Klassika KuopioHalli Riisa - Suomen Ortodoksinen Museo Kuopion Iso Hautausmaa Pyhän Markuksen ja Pyhän Pietarin kappeli Automuseo Kuopion Kansalaisopisto Kuntolaakson Uimahalli Kuopion Kaupunginteatteri Valkeisenlampi Alavan Koulu Haapaniemen koulu Kontupuisto K-Citymarket Keskuskentän tekonurmikenttä Taidelukio Lumit K-Market Kuopionlahden kenttä Kuopion Tuomiokirkko Snellmanin Puisto Kallaveden lukio Kuopion korttelimuseo Pikku Kakkosen puisto Kuopion Pääkirjasto Kuopion Kaupungintalo PAPPILANMÄKI Lidl Puijon Pesäpallostadion Puijon Jalkapallokenttä Puijonlaakson Ostoskeskus S-Market Savon koulutuskuntayhtymä Sinikellon Päiväkoti Puijonlaakson koirapuisto Dio Koulutus Itä-Suomen yliopisto Huuhan Tähtitorni Huuhan metsä Lidl S-Market Väre Areena Mölymäen Päiväkoti Puijon Torni PUIJO PEIPOSENRINNE Minna Canthin koulu Niiralan Päiväkoti Valkeisenlammen Puisto Venesatama Niiralan Koirapuisto Niiralan Alppiruusupuisto Huuhan Puisto Rajalan Koulu Puijon Hiihtostadion Puijon hyppyrimäet Suunnistajanpuiston kenttä / koirien koulutuskenttä Sankaripuisto Kuopion Museo Kuopion Taidemuseo Lapinlinnan Puisto Kuopion Tori Kuopion Matkakeskus Kuopion Rautatieasma K-Supermarket Portti Kuopion Steinerkoulu Puijon Jousiammuntarata Osuma Areena Puijonlaakson Puisto Hatsalan klassillinen koulu Niiralan Monttu, Olvi Areena E63 E63 5555 5555 PUIJONLAAKSONTIE PUIJONLAAKSONTIE KARJALANKATU SUURMÄENTIE PUIJONTIE PUIJONKATU PUUTARHAKATU PUIJONKATU PUIJONKATU PUISTOKATU TASAVALLANKATU 5 9 5 5 9 9 E63 E63 Kuopio Kuopion Lentoasema Sorsasalo Vuorela Puijonsarvi KokonmäkiSatulanotko JyrkänvuoriJynkänmäki Salonsaari Paasisalo Kehvonsalo Laivonsaari Vaajasalo Sayneensalo Somermäki Lehtoniemi Opistokuja 8
KUOPION OPISTOKUJA 8 8 ASEMAPIIRROS KUOPION OPISTOKUJA 8 LEIKKI / OLESKELU KARJALANKATU A-kruunu Kuopion Opistokuja 8 JÄTE LE-AP LE-AP A B A-Kruunu Kuopion Opistokuja 8 Opistokuja 8, 70200 Kuopio 30.1.2026 9.29.45 23.01.2026 ASEMAPIIRUSTUS P
9 KUOPION OPISTOKUJA 8 KARJALANKATU OPISTOTIE OPISTOKUJA A-Kruunu Kuopion Opistokuja 8 Pysäköintihalli Ajo pysäköintihalliin Jalankulku pysäköintihalliin A-Kruunu Kuopion Opistokuja 8 Opistokuja 8, 70200 Kuopio 2.3.2026 14.09.44 23.01.2026 KULKU PYSÄKÖINTIHALLIIN P KULKU PYSÄKÖINTIHALLIIN
KUOPION OPISTOKUJA 8 10 Kuopio on yhdistelmä urbaania elämää ja mahtavia luontokokemuksia
11 KUOPION OPISTOKUJA 8 MERKKIEN SELITYKSET kääntyvä suihkuseinä suihkusekoittaja wc istuin käsienpesuallas käsisuihkulla ja peilikaappi kuivausrumpu (tilavaraus) pyykinpesukone (tilavaraus) pyykkikaappi siivouskomero siivous-ja pyykkikomero hyllykomero tankokomero naulakko (PP) (KV) PY SK JK/PA AP (MU) LT keittiön tiskiallas liesi liesituuletin jääkaappipakastin astianpesukone mikroaaltouuni (tilavaraus) asunnon ryhmäkeskus (sulaketaulu) alaslaskettu katto / kotelo pyörätuolin kääntymistila ovi liukuovi ikkuna lasitettu parveke PIIRUSTUSMERKINNÄT: LYHENTEET: ET eteinen KT keittotila OH olohuone MH makuuhuone KH kylpyhuone (wc) VH vaatehuone WC erillis-wc Piirustusmerkinnät rk SK/PY LASITETTU P L 23.01.2026 A-Kruunu Kuopion Opistokuja 8 Opistokuja 8, 70200 Kuopio
KUOPION OPISTOKUJA 8 12 JULKISIVUT KUOPION OPISTOKUJA 8 JULKISIVU KAAKKOON JULKISIVU KOILLISEEN JULKISIVU LUOTEESEEN JULKISIVU LOUNAASEEN A-Kruunu Kuopion Opistokuja 8 Opistokuja 8, 70200 Kuopio 13.1.2026 14.18.17 23.01.2026 JULKISIVU KOILLISEEN A-Kruunu Kuopion Opistokuja 8 Opistokuja 8, 70200 Kuopio 23.01 JULKISIVU LUOTEESEEN A-Kruunu Kuopion Opistokuja 8 Opistokuja 8, 70200 Kuopio 13.1.2026 13.54.44 23.01.2026 JULKISIVU LOUNAASEEN A-Kruunu Kuopion Opistokuja 8 Opistokuja 8, 70200 Kuopio 23.01 JULKISIVU KAAKKOON
Puijon torni on alueen ikoninen maamerkki. Tornista avautuu Kallaveden järvimaisema sekä näköala yli Kuopion. 13 KUOPION OPISTOKUJA 8
KUOPION OPISTOKUJA 8 14 POHJAKERROS KUOPION OPISTOKUJA 8 UVV1 PESULA VSS / IRT.VAR KUIVAUS A B KERHOTILA SPK S PUKU LJH UVV2 WC-LE IRT.VAR 15 PP PP-HUOLTO JA -PESU PESU ETEINEN A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A18 A17 A16 A15 A14 A13 A12 A19 A20 A21 A22 A23 A24 A25 A26 A27 A28 B10 B9 B8 B7 B6 B5 B4 B3 B2 B1 B11 B12 B13 B14 B15 B16 B17 B18 B23 B22 B21 B20 B19 B24 115 PP mittakaava 1:300 Plot date: Opistokuja 8, 70200 Kuopio 21.1.2026 13.03.37 KELLARIKERROS P mittakaava 1:300
15 KUOPION OPISTOKUJA 8 1.KERROS KUOPION OPISTOKUJA 8 2h+kt 42,0 m2 1h+kt+alk 38,5 m2 2h+kt 43,0 m2 3h+kt 73,0 m2 3h+kt 66,5 m2 1h+kt+alk 34,0 m2 3h+kt 65,5 m2 A B 1h+kt 29,0 m2 A1 B29 B30 B31 B32 A2 A3 A4 SPL SPL LVV LVV mittakaava 1:300 Plot date: Opistokuja 8, 70200 Kuopio 29.1.2026 14.19.08 1. KERROS P mittakaava 1:300
KUOPION OPISTOKUJA 8 16 2.KERROS KUOPION OPISTOKUJA 8 mittakaava 1:300 2h+kt 51,0 m2 2h+kt+alk 56,5 m2 2h+kt 43,0 m2 3h+kt 73,0 m2 3h+kt 66,5 m2 1h+kt+alk 34,0 m2 2h+kt 41,5 m2 4h+kt 81,0 m2 A B A5 B33 B34 B35 B36 A6 A7 A8 mittakaava 1:300 Plot date: Opistokuja 8, 70200 Kuopio 29.1.2026 14.22.39 2. KERROS P
17 KUOPION OPISTOKUJA 8 3.KERROS KUOPION OPISTOKUJA 8 mittakaava 1:300 2h+kt 51,0 m2 2h+kt+alk 56,5 m2 2h+kt 43,0 m2 3h+kt 73,0 m2 3h+kt 66,5 m2 1h+kt+alk 34,0 m2 2h+kt 41,5 m2 4h+kt 81,0 m2 A B A9 B37 B38 B39 B40 A10 A11 A12 mittakaava 1:300 Plot date: Opistokuja 8, 70200 Kuopio 29.1.2026 14.26.04 3. KERROS P
KUOPION OPISTOKUJA 8 18 4.KERROS KUOPION OPISTOKUJA 8 mittakaava 1:300 2h+kt 51,0 m2 2h+kt+alk 56,5 m2 2h+kt 43,0 m2 3h+kt 73,0 m2 3h+kt 66,5 m2 1h+kt+alk 34,0 m2 2h+kt 41,5 m2 4h+kt 81,0 m2 A B A13 B41 B42 B43 B44 A14 A15 A16 mittakaava 1:300 Plot date: Opistokuja 8, 70200 Kuopio 29.1.2026 14.27.42 4. KERROS P
19 KUOPION OPISTOKUJA 8 5.KERROS KUOPION OPISTOKUJA 8 mittakaava 1:300 2h+kt 51,0 m2 2h+kt+alk 56,5 m2 2h+kt 43,0 m2 3h+kt 73,0 m2 3h+kt 66,5 m2 1h+kt+alk 34,0 m2 2h+kt 41,5 m2 4h+kt 81,0 m2 A B A17 B45 B46 B47 B48 A18 A19 A20 mittakaava 1:300 Plot date: Opistokuja 8, 70200 Kuopio 29.1.2026 14.26.39 5. KERROS P
KUOPION OPISTOKUJA 8 20 6.KERROS KUOPION OPISTOKUJA 8 mittakaava 1:300 2h+kt 51,0 m2 2h+kt+alk 56,5 m2 2h+kt 43,0 m2 3h+kt 73,0 m2 3h+kt 66,5 m2 1h+kt+alk 34,0 m2 2h+kt 41,5 m2 4h+kt 81,0 m2 A B A21 B49 B50 B51 B52 A22 A23 A24 mittakaava 1:300 Plot date: Opistokuja 8, 70200 Kuopio 29.1.2026 14.19.54 6. KERROS P
21 KUOPION OPISTOKUJA 8 7.KERROS KUOPION OPISTOKUJA 8 mittakaava 1:300 2h+kt 51,0 m2 2h+kt+alk 56,5 m2 2h+kt 43,0 m2 3h+kt 73,0 m2 A A25 A26 A27 A28 IVKH mittakaava 1:300 Plot date: Opistokuja 8, 70200 Kuopio 29.1.2026 14.20.02 7. KERROS P
KUOPION OPISTOKUJA 8 22 Asuntonumero Huoneistoyyppi m2 Kerros A 1 3h + kt 73.0 1 A 2 2h + kt 43.0 1 A 3 1h + kt + alk 38.5 1 A 4 2h + kt 42.0 1 A 5 3h + kt 73.0 2 A 6 2h + kt 43.0 2 A 7 2h + kt + alk 56.5 2 A 8 2h + kt 51.0 2 A 9 3h + kt 73.0 3 A 10 2h + kt 43.0 3 A 11 2h + kt + alk 56.5 3 A 12 2h + kt 51.0 3 A 13 3h + kt 73.0 4 A 14 2h + kt 43.0 4 A 15 2h + kt + alk 56.5 4 A 16 2h + kt 51.0 4 A 17 3h + kt 73.0 5 A 18 2h + kt 43.0 5 A 19 2h + kt + alk 56.5 5 A 20 2h + kt 51.0 5 A 21 3h + kt 73.0 6 A 22 2h + kt 43.0 6 A 23 2h + kt + alk 56.5 6 A 24 2h + kt 51.0 6 A 25 3h + kt 73.0 7 A 26 2h + kt 43.0 7 A 27 2h + kt + alk 56.5 7 A 28 2h + kt 51.0 7 KUOPION OPISTOKUJA 8 A HUONEISTOLUETTELO
23 KUOPION OPISTOKUJA 8 Asuntonumero Huoneistoyyppi m2 Kerros B 29 3h + kt 65.5 1 B 30 1h + kt 29.0 1 B 31 1h + kt + alk 34.0 1 B 32 3h + kt 66.5 1 B 33 4h + kt 81.0 2 B 34 2h + kt 41.5 2 B 35 1h + kt + alk 34.0 2 B 36 3h + kt 66.5 2 B 37 4h + kt 81.0 3 B 38 2h + kt 41.5 3 B 39 1h + kt + alk 34.0 3 B 40 3h + kt 66.5 3 B 41 4h + kt 81.0 4 B 42 2h + kt 41.5 4 B 43 1h + kt + alk 34.0 4 B 44 3h + kt 66.5 4 KUOPION OPISTOKUJA 8 B HUONEISTOLUETTELO
Kuopiossa Kallansilloilta on mahdollista nähdä nykyisin harvinaista tukinuittoa. 24 KUOPION OPISTOKUJA 8
25 KUOPION OPISTOKUJA 8 1 h + kt 29,0 m2 Asunto Kerros B 30 1 5 m 0 m mittakaava 1:100 KH LT L AP (MU) JK/PA SK/PY ET LASITETTU P UH RK OH (KV) (PP) KT Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa vaikka parvekeviljelyn.
KUOPION OPISTOKUJA 8 26 1 h + kt + alk 34,0 m2 Asunto Kerros B 31 1 B 35 2 B 39 3 B 43 4 B 47 5 B 51 6 5 m 0 m mittakaava 1:100 KH SK/PY JK/PA (MU) AP L LT ALKOVI LASITETTU P UH RK OH ET (KV) (PP) PARVEKEPILARIN JA PIELISEINÄN PAIKAT VOIVAT VAIHDELLA KT Reilun kokoinen alkovi on oma, rauhallinen tilansa.
27 KUOPION OPISTOKUJA 8 1 h + kt + alk 38,5 m2 Asunto Kerros A 3 1 5 m 0 m mittakaava 1:100 KH JK/PA (MU) AP L LT SK/PY ET ALKOVI UH LASITETTU P RK OH (KV) (PP) KT Liukuovella eristetty alkovi on kuin oma huoneensa.
28 KUOPION OPISTOKUJA 8 Kuopion kaupungintalo sijaitsee Kuopion keskustassa torin laidalla. Kaupungintalo valmistui 1886 ja täytti v. 2025 140 vuotta.
29 KUOPION OPISTOKUJA 8 2 h + kt 41,5 m2 Asunto Kerros B 34 2 B 38 3 B 42 4 B 46 5 B 50 6 5 m 0 m mittakaava 1:100 MH1 KH ET JK/PA (MU) AP L LT SK/PY LASITETTU P UH RK OH (KV) (PP) KT Laadukkaat ja kestävät pintamateriaalit.
KUOPION OPISTOKUJA 8 30 2 h + kt 42,0 m2 Asunto Kerros A 4 1 5 m 0 m mittakaava 1:100 MH1 KH JK/PA AP (MU) LT L SK/PY ET LASITETTU P UH RK OH (KV) (PP) KT Kahteen suuntaan avautuva valoisa, lasitettu parveke.
31 KUOPION OPISTOKUJA 8 2 h + kt 43,0 m2 Asunto Kerros A 2 1 A 6 2 A 10 3 A 14 4 A 18 5 A 22 6 A 26 7 5 m 0 m mittakaava 1:100 MH1 KH ET (MU) JK/PA L AP LT LASITETTU P UH RK OH (KV) (PP) PARVEKEPILARIN JA PIELISEINÄN PAIKAT VOIVAT VAIHDELLA SK/PY KT KOTELO ASUNNOSSA A2 Makuuhuoneessa reilusti kaappitilaa.
KUOPION OPISTOKUJA 8 32 2 h + kt 51,0 m2 Asunto Kerros A 8 2 A 12 3 A 16 4 A 20 5 A 24 6 A 28 7 5 m 0 m mittakaava 1:100 KH ET MH1 SK/PY LASITETTU P UH RK JK/PA AP L (MU) LT OH (KV) (PP) IKKUNAN PAIKKA VOI VAIHDELLA KT PARVEKESEINÄN PAIKKA VOI VAIHDELLA Kylpyhuoneessa tilaa ja liitännät pesutornille.
33 KUOPION OPISTOKUJA 8 2 h + kt + alk 56,5 m2 Asunto Kerros A 7 2 A 11 3 A 15 4 A 19 5 A 23 6 A 27 7 5 m 0 m mittakaava 1:100 KH ET MH1 SK/PY LASITETTU P ALKOVI UH RK JK/PA L AP LT (MU) OH (KV) (PP) KT Liukuovellinen alkovi sopii vaikka etätyötilaksi.
Lemmikit ovat tervetulleita A-Kruunun vuokrakoteihin. 34 KUOPION OPISTOKUJA 8
35 KUOPION OPISTOKUJA 8 3 h + kt 65,5 m2 Asunto Kerros B 29 1 5 m 0 m mittakaava 1:100 KH MH2 MH1 LT JK/PA AP (MU) L PY SK ET UH LASITETTU P RK OH (KV) (PP) KT Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu.
KUOPION OPISTOKUJA 8 36 3 h + kt 66,5 m2 Asunto Kerros B 32 1 B 36 2 B 40 3 B 44 4 B 48 5 B 52 6 5 m 0 m mittakaava 1:100 MH1 MH2 VH KH ET JK/PA (MU) L AP LT SK PY LASITETTU P UH RK OH (KV) (PP) KT Vaatehuone tuo arkeen sujuvuutta ja selkeyttä.
37 KUOPION OPISTOKUJA 8 3 h + kt 73,0 m2 Asunto Kerros A 1 1 A 5 2 A 9 3 A 13 4 A 17 5 A 21 6 A 25 7 5 m 0 m mittakaava 1:100 VH MH1 JK/PA AP L LT (MU) KH MH2 ET PY SK LASITETTU P UH RK OH (KV) (PP) KT Reilusti säilytystilaa, koti on helppo pitää siistinä.
A-Kruunulla on vuokrakoteja eri elämänvaiheisiin. 38 KUOPION OPISTOKUJA 8
39 KUOPION OPISTOKUJA 8 4 h + kt 81,0 m2 Asunto Kerros B 33 2 B 37 3 B 41 4 B 45 5 B 49 6 5 m 0 m mittakaava 1:100 MH3 MH2 KH ET WC JK/PA JK/PA AP (MU) L MH1 LT SK PY VH LASITETTU P UH OH (KV) (PP) IKKUNAN PAIKKA VOI VAIHDELLA RK KT Tupla jääkaappi-pakastin, vaatehuone ja erillis-wc saavat arjen sujumaan suuremmassakin perheessä.
KUOPION OPISTOKUJA 8 40 YLEISTÄ A-Kruunun Opistokuja 8 sijaitsee Kuopion Hatsalan kaupunginosassa, Puijonkuppeen alueella. Sisäänkäynnit kahteen porrashuoneeseen ovat sekä kadulta että pihalta. A-portaassa on seitsemän ja B-portaassa kuusi asuinkerrosta ja molemmissa portaissa on hissi. Portaat ovat lepotasolliset. Huoneistoja on yhteensä 52: A-portaassa 28 ja B-portaassa 24 asuntoa. Kiinteistön kellarikerroksessa sijaitsevat kerhotila, saunatilat, talopesula ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, siivoustila sekä irtaimistovarastot, mistä toinen sijaitsee väestönsuojassa. Sisääntulokerroksessa sijaitsevat lastenvaunu- / apuvälinevarastot. Rakennus kuuluu A-energialuokkaan. PYSÄKÖINTI Autopaikat ovat Puijonkuppeen pysäköintilaitoksessa. Asunnoille on varattu 30 autopaikkaa. Taloyhtiön 115 polkupyöräpaikkaa on sisällä varastossa, missä on myös pyörähuoltopiste. ULKOSEINÄT JA VESIKATE Ulkoseinät ovat kadunpuolen julkisivuilla ja päädyissä tiililaattapintaisia sandwich-elementtiseiniä. Tiililaattojen ladonta on erilainen rakennuksen katutason kerroksessa. Pihajulkisivut ovat valkobetonia. Ikkuna-aukkoja on korostettu erilaista ladontaa käyttäen vaalealla tiililaatalla. Vesikatteena on kumibitumikermi sisäpuolisella vedenpoistolla. Katolla on aurinkopaneelit. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat yleensä teräsrunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä. Pesuhuoneissa on kevytbetoniset AKO-seinät, vedeneristys ja keraaminen laatoitus. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kaksipuitteisia ja sisäänpäin avautuvia. Ikkunoiden ulkopuite on maalattua alumiinia. Ikkunat ja parvekeovet ovat varustetut sälekaihtimilla. Porrastaso-ovet ovat viilupintaiset. Parvekeovet ovat kokolasisia puu-alumiiniovia. Sisäänkäyntiovet ovat maalattuja metallilasiovia. Rakennuksessa on iLOQ S5 lukitusjärjestelmä. PARVEKKEET Parvekkeet ovat lasitetut ja niissä on opaaliset lasikaiteet. Osassa parvekkeita on yksi osa kaidetta värilasia. KALUSTEET ASUNNOISSA Keittiökalusteiden ovet ovat laminaatti- ja muiden kalusteiden ovet melamiinipintaisia. Eteisissä on naulakkokaapit. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset. Upotettu 1½ altainen allas on ruostumatonta terästä. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:issa on pistorasialla varustettu valaisinpeilikaappi ja allaskaappi. Asunnoissa on siivous- ja pyykkikaapit pohjapiirustusten mukaan. RAKENNUSTAPASELOSTUS KUOPION OPISTOKUJA 8
41 KUOPION OPISTOKUJA 8 KONEET JA LAITTEET ASUNNOISSA Keittiöissä on liesikupu ja keraaminen lattialiesi (60 cm), mikrouunivaraus sekä jääkaappipakastin. 4h+kt asunnoissa jääkaappipakastimia on kaksi kappaletta. Kaikissa asunnoissa on 60 cm astianpesukone. Pesuhuoneissa on liitäntä sekä pyykinpesukoneelle ja että kuivausrummulle. TEKNISET JÄRJESTELMÄT Rakennus on kaukolämpöverkossa ja asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneissa on sähköinen lattialämmitys (mukavuuslämpö), mikä on kytketty kiinteistön sähkömittaukseen. Asunnoissa on huoneistokohtainen, etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennus liitetään kaapeli-TV-verkkoon ja asunnoissa on CAT6-yleiskaapelointi tietoliikenneyhteyksiä varten. Rakennuksen ilmanvaihto on keskitetty. SEINÄPINNOITTEET Asuntojen seinäpinnat ovat valkoisiksi maalatut. Keittiökalusteiden välitilassa on välitilalevy. Pesuhuoneissa ja erillis-wc:issa seinät ovat laatoitetut. LATTIAPINNOITTEET Asuinhuoneissa on laminaattilattiat ja lattian sävyiset puujalkalistat. Märkätiloissa on keraaminen laatoitus. KATTOPINNOITTEET Asuinhuoneissa on ruiskutasoitettu katto. Alaslasketut katot ja kotelot ovat tasoitetut ja maalatut. Märkätiloissa kuusipaneelikatot. ULKOALUEET Piha-alue tulee liittymään saumattomasti korttelin yhteiseen pihaan leikkivälineineen. Piha-alueella on monipuoliset istutukset ja laadukkaat pihamateriaalit. Sisäänkäynnit ja oleskelualue on laatoitettu. Oleskelualueella on pöytä ja penkit. Pihalla on lipputanko. Korttelissa on yhteinen jätehuolto (syväkeräysastiat). HUOMIOITAVAA Tämän esitteen tiedot perustuvat suunnitteluvaiheen 27.02.2026 tietoihin. Rakennustapaselostus on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamisesksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Edellä mainitun lisäksi, rakentaja pidättää itsellään oikeuden tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen alaslaskuja, kohteen esitteessä ja pääpirustuksissa esitetystä poikkeavalla tavalla, sekä oikeuden tarvittaessa muuttaa kalusteiden mitoitusta +/-10 cm. Yhtiö toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien rakentamista sääntelevien asetusten mukaisesti.
KUOPION OPISTOKUJA 8 42 A-Kruunu Oy Pasilankatu 13 00520 Helsinki www.a-kruunu.fi
www.a-kruunu.fiRkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=