1 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 Tampereen Kuivaamonkatu 3 33400 Tampere
Ratikka vie keskustaan alle vartissa. Lähin pysäkki (Tehdas) sijaitsee noin parinsadan metrin päässä. Kuva: Hiedanrannan Kehitys Oy / Pasi Oolas 2 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3
3 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 SISÄLTÖ 4.. . . . . . . ........ Tampereen Kuivaamonkatu 3 5.. . . . . . . ........ Perustiedot 6.. . . . . . . ........ Palveluja 7.. . . . . . . ........ Kartta 8.. . . . . . . ........ Asemapiirros 9.. . . . . . . ........ Julkisivut 11. . . . . . . ........ Kerrospohjat 18. . . . . . . ........ Merkkien selitykset 19. . . . . . . ........ Huoneistoluettelo 20. . . . . . . ........ Yksiöt 25. . . . . . . ........ Kaksiot 32. . . . . . . . ....... Kolmiot 39. . . . . . . . ....... 4h + k -asunnot 44. . . . . . . ........ Rakennustapaseloste
TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 4 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 Tampereen Hiedanrannan Pohjoiskortteliin on valmistumassa A-Kruunun uusia ja viihtyisiä vuokra-asuntoja. Viisikerroksiseen yksiportaiseen hissilliseen kerrostaloon tulee 38 asuntoa. Asuntojen koot ovat 34,0 m2 – 85,0 m2, asuntotyypit 1h + kt + alk – 4 h + k, kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke. Asukkaita palvelevat yhteistilat talosauna ja kerhotila, jotka ovat talon ensimmäisessä kerroksessa. Talopesula kuivauskaappeineen sijoittuu kellarikerrokseen. Talo rakentuu kortteliin, jonka korttelipiha on kaikkien asukkaiden yhteiskäytössä. Sisäpihalla on linnunpesäkeinu, pieni ulkokuntoilupaikka, sekä oleskelu-, viljely- ja istutusalueita. Korttelin asukkaiden yhteisessä käytössä on lisäksi metallirakenteinen kasvihuone. Piha-alue valmistuu vaiheittain. Autopaikat tulevat sijaitsemaan alueellisella pysäköintialueella. Korttelin sisäpihalla on kaksi liikuntaesteisille varattua paikkaa. Väliaikaiset pysäköintipaikat, ennen pysäköintilaitoksen valmistumista toteutetaan maantasopysäköintinä A-Kruunun Kuivaamonkatu 3 rakennetaan A-energialuokkaan ja se liitetään alueelle rakennettuun kaukolämmön matalalämpöverkkoon. Talon rakentamisessa korostuu vähähiilisyys ja muuntojoustavuus. Viherrakentamista on tehostettu kasvikatolla. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus, joten maksat vain käyttämäsi vedestä. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Kiinteistö on täysin savuton. Tupakointi on kielletty sisällä asunnoissa ja parvekkeilla sekä kiinteistön yhteisissä tiloissa ja pihalla. 25 Mbit/s laajakaista sisältyy vuokraan. Lemmikit ovat tervetulleita. Hiedanrannan alueella Näsijärven upeat maisemat yhdistyvät arvokkaaseen kartano- ja tehdasympäristöön. Hiedanrannan alue on monimuotoinen ja kiinnostava. Kaupunginosan sydän on Tehdas, josta luodaan alueen vetonaula, luovan elämän keskus. Hiedanrannassa asut siellä, missä tapahtuu. Hiedanrannassa tapahtumat, julkinen taide ja kulttuuri ovat arkipäivää. Läheinen Lielahden kartano on vaikuttava ja historiallinen rakennus, joka muuttuu väliaikaiseksi kulttuurikeskukseksi. Alueella on paljon muutakin tarjottavaa urbaaniin elämään ja vehreään luontoon järvimaisemissa. Hiedanrannan alueelle rakennetaan myös yhteisöllisyyttä edistäviä tiloja, jotka kannustavat asukkaista omaehtoiseen toimintaan ja luovat naapurihenkeä. Ratikka vie keskustaan alle vartissa. Lähin pysäkki (Tehdas) sijaitsee noin parinsadan metrin päässä. Läheisen Lielahden kattavat palvelut saavat arjen sujumaan. Hiedanrannan lähipalvelut tulevat sijaitsemaan Keskusaukion läheisyydessä. Entisestä tehdasalueesta rakentuu lähes 20 000 asukkaan ja 6000 työpaikan kaupunginosa, jonne pääsee 12 minuutissa ratikalla Tampereen keskustasta. Rakenteilla oleva kaupunginosa panostaa kestävään kehitykseen ja ekologisiin ratkaisuihin.
5 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 PERUSTIEDOT Kunta: Tampere Asuinalue: Hiedanranta Osoite: Kuivaamonkatu 3 Postitoimipaikka: 33400 Tampere Tyyppi: Asuinkerrostalo Huoneluku: 1h + kt + alk – 4 h + k Pinta-ala: 34 – 85 m2 Asuntoja: 38 kpl Autopaikkoja: 15 kpl, jotka sijaitsevat alueellisella pysäköintialueella Energialuokka: A Arvioitu valmistuminen: 1/2027 (arvio) SAVUTON KIINTEISTÖ Havainnekuva Hiedanrannan keskuspuistosta. Kuva: Hiedanrannan Kehitys Oy / Loci Maisema-arkkitehdit Oy
TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 6 PALVELUJA Lähin raitiovaunupysäkki. . . . . . . . . . . . . .............. alle 200 m Lielahden kartano, Hiedanranta. . . . . . . . . . ........... 300 m Lielahden koulu (luokat 0-9). . . . . . . . . . . . ............ 850 m / 2 km Leikkipuisto Sahavainiontie. . . . . . . . . . . . ............. 1,2 km / 1,3 km Sahavainionpuisto. . . . . . . . . . . . . . . . ................ 1,2 km / 1,3 km S-Market Niemenranta . . . . . . . . . . . . . . .............. 1,3 km/2 km Lielahden kirkko. . . . . . . . . . . . . . . . . ................. 1,3 km Niemenrannan päiväkoti. . . . . . . . . . . . . .............. 1,3 km Niemenrannan koirapuisto. . . . . . . . . . . . ............. 1,3 km Ulkoilusali Niemenranta . . . . . . . . . . . . . .............. 1,4 km / 2,4 km K-Market Pohtola. . . . . . . . . . . . . . . . ................. 1,6 km Lielahden Prisma. . . . . . . . . . . . . . . . ................. 1,5 km K-Citymarket Lielahti. . . . . . . . . . . . . . . ............... 1,5 km / 1,7 km K-Market Lentävänniemi. . . . . . . . . . . . . .............. 2,1 km / 2,5 km Lentävänniemen koulu (luokat 1-6). . . . . . . . . ......... 2 km / 2,6 km Lentävänniemen kenttä. . . . . . . . . . . . . . .............. 2 km / 2,6 km Halkoniemen satama. . . . . . . . . . . . . . . ............... 2,1 km / 2,5 km Niemenpuisto. . . . . . . . . . . . . . . . . . .................. 2,2 km / 2,4 km Pyynikki. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..................... 5,4 km / 7,6 km Särkänniemi. . . . . . . . . . . . . . . . . . ................... 6,1 km Stockmann. . . . . . . . . . . . . . . . . . . ................... 7,3 km / 9,4 km Rautatieasema. . . . . . . . . . . . . . . . . .................. 7,6 km / 8,5 km Nokia Arena . . . . . . . . . . . . . . . . . . ................... 8 km / 9,9 km Tampereen yliopisto, Kalevantie. . . . . . . . . . ........... 8,3 / 10,2 km Tampere-talo . . . . . . . . . . . . . . . . . . .................. 8,5 km / 10,1 km Yliopisto, Hervannan kampus. . . . . . . . . . . ............ 15,8 km / 17 km Etäisyydet mitattu kävellen tai polkupyörällä / autolla. Etäisyys riippuu reittivalinnoista.
7 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3
TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 8 ASEMAPIIRROS TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 5mm 10 m 5234100mm 150mm 200 250mm 300 350mm 400 450mm 50 5mm 10 m 5234 100mm 150 200mm 250 300mm 350 400mm 500mm 45 SJ-4/1800 ALA SJ-4/1800 ALA SJ-4/1800 YLÄ SJ-4/1800 YLÄ SJ-4/1500 ALA SJ-4/1500 ALA SJ-4/1500 YLÄ SJ-4/1500 YLÄ SJ-3 ALA SJ-3 YLÄ SJ-3 YLÄ SJ-3 ALA SJ-2 ALA SJ-2 YLÄ SJ-2 YLÄ SJ-2 ALA SJ-1.3 ALA SJ-1.3 YLÄ SJ-1.3 YLÄ SJ-1.3 ALA SJ-1 ALA SJ-1 YLÄ SJ-1 YLÄ SJ-1 ALA 5mm 10 m 5234100mm 150mm 200 250mm 300 350mm 400 5mm 10 m 5234 100mm 150 200mm 250 300mm 350 400mm 500mm 45 SJ-4/1800 ALA SJ-4 SJ-4/1 SJ-4/1800 YL SJ-4/150 SJ-4 SJ-4/ SJ-4/150 SJ-3 A SJ-3 Y SJ-3 Y SJ-3 A SJ-2 ALA SJ-2 YL SJ-2 Y SJ-2 A SJ-1.3 ALA SJ-1.3 YLÄ SJ-1.3 Y SJ-1.3 A SJ-1 ALA SJ-1 YLÄ SJ-1 YLÄ SJ-1 ALA A-KRUUNU KUIVAAMONKATU 3 A TEHDASKARTANONKATU 35-37 TEHDASKARTANONKATU 35-37 KUIVAAMONKATU 5 LEIKKI OLESKELU + KUNTOILU TEHDASKARTANONKATU KUIVAAMONKATU JÄTE LE AP KASVIHUONE SADEPUUTARHA POLKUPYÖRÄT P 1 2 LE AP PORTTIKONGI, KÄYNTI SISÄPIHALLE
9 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 JULKISIVUT TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 JULKISIVU POHJOISEEN PIHAKUJALLE A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 ONTTI 10 TONTTI 8 nke TONTTI 10 TONTTI 8 Tontti 10, erillinen hanke JULKISIVU LÄNTEEN SISÄPIHALLE Kuivaamonkatu JULKISIVU POHJOISEEN PIHAKUJALLE ärit julkisivu pohjoiseen värit MYYNTI 1 : 100 JULKISIVU ETELÄÄN SISÄPIHALLE A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 Kuivaamonkatu Tontti 10, erillinen hanke JULKISIVU ETELÄÄN SISÄPIHALLE Kuivaamonkatu JULKISIVU POHJOISEEN PIHAKUJALLE Kaupunginosa / Kylä Kortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Juokseva numero mittakaava Suunnitteluala Piirustuksen tunnus muutos Piirustuslaji Päiväys ja allekirjoitus Rakennuskohde Piirustuksen sisältö Työnumero Arkkitehtitoimisto NOAN Satakunnankatu 14 33100 Tampere etunimi.sukunimi@noan.fi +358 (0)10 4060 370 ARK Helenankatu 4b 00170 Helsinki 1 : 100 27.5.2026 M05 01 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Janne Ekman, arkkitehti SAFA Uudisrakennus 837-269 7931 8 Julkisivut myynti julkisivu etelään värit MYYNTI 1 : 100 julkisivu pohjoiseen värit MYYNTI 1 : 100 JULKISIVU ITÄÄN KUIVAAMONKADULLE A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 TONTTI 10 TONTTI 8 Tontti 10, erillinen hanke JULKISIVU ITÄÄN KUIVAAMONKADULLE Tontti 10, erillinen hanke JULKISIVU LÄNTEEN SISÄPIHALLE julkisivu itään värit MYYNTI 1 : 100 julkisivu länteen värit MYYNTI 1 : 100 JULKISIVU LÄNTEEN SISÄPIHALLE A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 TONTTI 10 TONTTI 8 Tontti 10, erillinen hanke TONTTI 10 TONTTI 8 Tontti 10, erillinen hanke JULKISIVU LÄNTEEN SISÄPIHALLE Kuivaamonkatu JULKISIVU POHJOISEEN PIHAKUJALLE julkisivu länteen värit MYYNTI 1 : 100 julkisivu pohjoiseen värit MYYNTI 1 : 100
Kannustamme asukkaitamme valintoihin, joilla vähennetään energiankulutusta sekä edistetään kestävämpää arkea – yhdessä saamme enemmän aikaan! Lue lisää: a-kruunu.fi/vastuullisuus 10 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3
11 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 KELLARIKERROS A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 auki ylös pyöräluiska matala varastotila h=1050 mm svk seinätelineet 20 pp seinätelineet 8 pp pyörän huoltoteline kuivausrumpu + pesukone kuivauskaapit 4 kpl A6 A14 A30 A37 A1 A2 A8 A4 A5 A7 A3 A10 A9 A19 A18 A17 A16 A15 A13 A12 A11 A21 A23 A22 A25 A24 A26 A34 A27 A28 A29 A35 A38 A33 A32 A31 A36 A20 seinätelineet 10 pp polkupyörän / lastenvaunujen pesupiste HISSI Irtaimistovarastot Polkypyörävarasto Talopesula VSS ja irtaimistovarastot Vaunut Vaunut TEKN. TEKN. Pohjapiirros kellari 1:200 1 0 2 3 4 5 m TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 auki ylös pyöräluiska matala varastotila h=1050 mm svk seinätelineet 20 pp seinätelineet 8 pp pyörän huoltoteline kuivausrumpu + pesukone kuivauskaapit 4 kpl A6 A14 A30 A37 A1 A2 A8 A4 A5 A7 A3 A10 A9 A19 A18 A17 A16 A15 A13 A12 A11 A21 A23 A22 A25 A24 A26 A34 A27 A28 A29 A35 A38 A33 A32 A31 A36 A20 seinätelineet 10 pp polkupyörän / lastenvaunujen pesupiste HISSI Irtaimistovarastot Polkypyörävarasto Talopesula VSS ja irtaimistovarastot Vaunut Vaunut TEKN. TEKN. Pohjapiirros kellari 1:200 1 0 2 3 4 5 m 1:200
TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 12 1. KERROS A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 85.0 m² 4h+k A6 61.0 m² 3h+kt A4 68.5 m² 3h+kt A3 42.0 m² 2h+kt A2 48.5 m² 2h+kt A1 auki alas käynti sisäpihalle lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke 36.5 m² 1h+kt+alk A7 pyöräluiska kiipeily/ kuntoilu ulko-oleskelu omenapuut ja marjapensaat keinu NOSTOPAIKKA LE autopaikat Jätteen syväkeräys lasitettu parveke 34.0 m² 1h+kt+alk A5 HISSI pyörätelineet pyörätelineet sisäänkäyntiaula pyörätelineet lasitettu parveke Naapurirakennus Asukkaiden yhteistila + saunaosasto Siiv. ET KH ALK KT OH pihakuja KUIVAAMONKATU RK RK RK RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone Pohjapiirros 1. kerros 1:200 1 0 2 3 4 5 m TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 auki ylös pyöräluiska matala varastotila h=1050 mm svk seinätelineet 20 pp seinätelineet 8 pp pyörän huoltoteline kuivausrumpu + pesukone kuivauskaapit 4 kpl A6 A14 A30 A37 A1 A2 A8 A4 A5 A7 A3 A10 A9 A19 A18 A17 A16 A15 A13 A12 A11 A21 A23 A22 A25 A24 A26 A34 A27 A28 A29 A35 A38 A33 A32 A31 A36 A20 seinätelineet 10 pp polkupyörän / lastenvaunujen pesupiste HISSI Irtaimistovarastot Polkypyörävarasto Talopesula VSS ja irtaimistovarastot Vaunut Vaunut TEKN. TEKN. Pohjapiirros kellari 1:200 1 0 2 3 4 5 m 1:200
13 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 2. KERROS A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 48.5 m² 2h+kt A8 42.0 m² 2h+kt A9 68.5 m² 3h+kt A10 61.0 m² 3h+kt A11 51.0 m² 2h+kt A12 34.0 m² 1h+kt+alk A13 85.0 m² 4h+k A14 48.5 m² 2h+kt A15 auki alas lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke Naapurirakennus HISSI 1 0 2 3 4 5 m RK RK RK RK RK RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone Pohjapiirros 2. kerros 1:200 1 0 2 3 4 5 m TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 auki ylös pyöräluiska matala varastotila h=1050 mm svk seinätelineet 20 pp seinätelineet 8 pp pyörän huoltoteline kuivausrumpu + pesukone kuivauskaapit 4 kpl A6 A14 A30 A37 A1 A2 A8 A4 A5 A7 A3 A10 A9 A19 A18 A17 A16 A15 A13 A12 A11 A21 A23 A22 A25 A24 A26 A34 A27 A28 A29 A35 A38 A33 A32 A31 A36 A20 seinätelineet 10 pp polkupyörän / lastenvaunujen pesupiste HISSI Irtaimistovarastot Polkypyörävarasto Talopesula VSS ja irtaimistovarastot Vaunut Vaunut TEKN. TEKN. Pohjapiirros kellari 1:200 1 0 2 3 4 5 m 1:200
TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 14 3. KERROS A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 48.5 m² 2h+kt A16 42.0 m² 2h+kt A17 68.5 m² 3h+kt A18 61.0 m² 3h+kt A19 51.0 m² 2h+kt A20 34.0 m² 1h+kt+alk A21 85.0 m² 4h+k A22 48.5 m² 2h+kt A23 auki alas lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke HISSI Naapurirakennuksen kattopiha RK RK RK RK RK RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone Pohjapiirros 3. kerros 1:200 1 0 2 3 4 5 m TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 auki ylös pyöräluiska matala varastotila h=1050 mm svk seinätelineet 20 pp seinätelineet 8 pp pyörän huoltoteline kuivausrumpu + pesukone kuivauskaapit 4 kpl A6 A14 A30 A37 A1 A2 A8 A4 A5 A7 A3 A10 A9 A19 A18 A17 A16 A15 A13 A12 A11 A21 A23 A22 A25 A24 A26 A34 A27 A28 A29 A35 A38 A33 A32 A31 A36 A20 seinätelineet 10 pp polkupyörän / lastenvaunujen pesupiste HISSI Irtaimistovarastot Polkypyörävarasto Talopesula VSS ja irtaimistovarastot Vaunut Vaunut TEKN. TEKN. Pohjapiirros kellari 1:200 1 0 2 3 4 5 m 1:200
15 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 4. KERROS A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 48.5 m² 2h+kt A24 42.0 m² 2h+kt A25 68.5 m² 3h+kt A26 61.0 m² 3h+kt A27 51.0 m² 2h+kt A28 34.0 m² 1h+kt+alk A29 85.0 m² 4h+k A30 48.5 m² 2h+kt A31 lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke auki alas HISSI RK RK RK RK RK RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone Pohjapiirros 4. kerros 1:200 1 0 2 3 4 5 m TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 auki ylös pyöräluiska matala varastotila h=1050 mm svk seinätelineet 20 pp seinätelineet 8 pp pyörän huoltoteline kuivausrumpu + pesukone kuivauskaapit 4 kpl A6 A14 A30 A37 A1 A2 A8 A4 A5 A7 A3 A10 A9 A19 A18 A17 A16 A15 A13 A12 A11 A21 A23 A22 A25 A24 A26 A34 A27 A28 A29 A35 A38 A33 A32 A31 A36 A20 seinätelineet 10 pp polkupyörän / lastenvaunujen pesupiste HISSI Irtaimistovarastot Polkypyörävarasto Talopesula VSS ja irtaimistovarastot Vaunut Vaunut TEKN. TEKN. Pohjapiirros kellari 1:200 1 0 2 3 4 5 m 1:200
TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 16 5. KERROS A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 42.0 m² 2h+kt A33 68.5 m² 3h+kt A34 61.0 m² 3h+kt A35 45.0 m² 2h+kt A36 84.0 m² 4h+kt A37 35.0 m² 1h+kt+alk A38 viherkatto ET MH1 KT OH KH MH2 VH ET KH MH1 KT OH VH ET KH VH MH1 KT OH ET KT OH MH1 MH2 KH ET KH VH MH1 OH KT lasitettu parveke ET KH ALK KT OH MH1 MH2 ET KH MH3 OH RT KT WC VH VH lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke kiinteä lasitus auki alas HISSI A32 2h+kt 48.5 m2 RK RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone Pohjapiirros 5. kerros 1:200 1 0 2 3 4 5 m TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 auki ylös pyöräluiska matala varastotila h=1050 mm svk seinätelineet 20 pp seinätelineet 8 pp pyörän huoltoteline kuivausrumpu + pesukone kuivauskaapit 4 kpl A6 A14 A30 A37 A1 A2 A8 A4 A5 A7 A3 A10 A9 A19 A18 A17 A16 A15 A13 A12 A11 A21 A23 A22 A25 A24 A26 A34 A27 A28 A29 A35 A38 A33 A32 A31 A36 A20 seinätelineet 10 pp polkupyörän / lastenvaunujen pesupiste HISSI Irtaimistovarastot Polkypyörävarasto Talopesula VSS ja irtaimistovarastot Vaunut Vaunut TEKN. TEKN. Pohjapiirros kellari 1:200 1 0 2 3 4 5 m 1:200
Hiedanrannassa on paljon tarjottavaa urbaaniin elämään ja vehreään luontoon järvimaisemissa. Kuva: Hiedanrannan Kehitys Oy/ Marjaana Malkamäki, Karu Films Oy 17 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3
TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 18 Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 JK/PAK APK APK (MU) (MU) Jääkaappi-pakastin yhdistelmä Astianpesukone tason alla, 600 mm Astianpesukone tason alla, 450 mm Lattialiesi, uuni ja liesikupu leveys 600 mm Keittiötasoon upotettu kaksiosainen allas ja hana Mikroaaltouunivaraus, 600 mm leveä (PP+KR) päällä IV-kone Varaus kuivausrumpu + pesukone, päällä asuntokohtainen IV-kone Pyykkikaappi 400x400 mm Pyykkikaappi 400x500 mm Kiinteä suihkuseinä + suihku Allaskaappi, 600x400 mm hana bideesuihkulla, päällä peilikaappi WC-istuin Sähkökiuas (lattia-asennusmalli) Lattiakaivo Alakaappi + yläkaappi keittiössä SK RK MH2 KT MH1 ET KH OH K Eteinen Keittotila Erilliskeittiö RT Olohuone Ruokailutila Makuuhuone 1 Makuuhuone 2 Kylpyhuone KEITTIÖ KYLPYHUONE JA WC MUUT PIIRUSTUSMERKINNÄT Hyllykaappi Tankokaappi Siivouskappi Pyykkikaappi Alaslaskettu katto tai kotelointi Asunnon ryhmäkeskus seinässä Esteettömyyttä kuvaava pyörähdysympyrä Mikroaaltouunivaraus, 500 mm leveä HUONETILAMERKINNÄT PIIRUSTUSMERKINTÖJEN SELITTEET Kääntyvä suihkuseinä + suihku WC Erillinen wc-tila L/U L/U Lattialiesi, uuni ja liesikupu leveys 500 mm Korkea hyllykaappi Allaskaappi, 500x350 mm, hana bideesuihkulla, päällä peilikaappi MH3 Makuuhuone 3 VH Vaatehuone PY PY PY Parvekelasitus, lasien avautumissuunta ja parvekkeen vedenpoistoputki MERKKIEN SELITYKSET TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3
19 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 Asuntonumero Huoneistoyyppi m2 Kerros A 1 2 h + kt 48,5 1 A 2 2 h + kt 42,0 1 A 3 3 h + kt 68,5 1 A 4 3 h + kt 61,0 1 A 5 1 h + kt + alk 34,0 1 A 6 4 h + k 85,0 1 A 7 1 h + kt + alk 36,5 1 A 8 2 h + kt 48,5 2 A 9 2 h + kt 42,0 2 A 10 3 h + kt 68,5 2 A 11 3 h + kt 61,0 2 A 12 2 h + kt 51,0 2 A 13 1 h + kt + alk 34,0 2 A 14 4 h + k 85,0 2 A 15 2 h + kt 48,5 2 A 16 2 h + kt 48,5 3 A 17 2 h + kt 42,0 3 A 18 3 h + kt 68,5 3 A 19 3 h + kt 61,0 3 A 20 2 h + kt 51,0 3 A 21 1 h + kt + alk 34,0 3 A 22 4 h + k 85,0 3 A 23 2 h + kt 48,5 3 A 24 2 h + kt 48,5 4 A 25 2 h + kt 42,0 4 A 26 3 h + kt 68,5 4 A 27 3 h + kt 61,0 4 A 28 2 h + kt 51,0 4 A 29 1 h + kt + alk 34,0 4 A 30 4 h + k 85,0 4 A 31 2 h + kt 48,5 4 A 32 2 h + kt 48,5 5 A 33 2 h + kt 42,0 5 A 34 3 h + kt 68,5 5 A 35 3 h + kt 61,0 5 A 36 2 h + kt 45,0 5 A 37 4 h + k 84,0 5 A 38 1 h + kt + alk 35,0 5 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 HUONEISTOLUETTELO
20 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 1 h + kt + alk 34,0 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P P MYYNTI 1. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A5 1. kerros 34,0 m2 1h+kt+alk 1 0 2 3 4 5 m 85.0 m² 4h+k 61.0 3h+k SK ET KH MH1 MH2 RT/TYÖTILA WC MH3 OH L/U MH1 MH2 (MU) käynti sisäpihalle (PK/KR) PY K VH JK tason alla yläpuolinen parveke katoksena L/U JK/ PA JK/ PA APK L/U (MU) lasitettu parveke ettu veke 36.5 m² 1h+kt+alk (PK/KR) (MU) JK/ PA L/U APK pyöräluiska kiipeily/ kuntoilu ulko-oleskelu keinu avohyllyt ja vaatetanko SK (MU) JK/ PA APK L/U ET ALK OH KT lasitettu parveke 34.0 m² 1h+kt+alk PY KH (PK/KR) PY HISS sisäänkäynti pyörätelineet lasitettu parveke Yhteistila + saunaosasto ET KH ALK KT OH RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone Asunto Kerros A 5 1 Tehokas yksiö, jonka alkovissa on myös kaappitilaa.
21 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 1 h + kt + alk 34,0 m2 Asunto Kerros A 13 2 A 21 3 A 29 4 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A5 1. kerros 34,0 m2 1h+kt+alk 1 0 2 3 4 5 m A13 2. kerros A21 3. kerros A29 4. kerros 61. 3h+ 51.0 m² 2h+kt 34.0 m² 1h+kt+alk 85.0 m² 4h+k 48.5 m² 2h+kt SK (MU) JK/ PA APK L/U ET ALK OH KT L/U MH1 MH2 (MU) JK/ PA APK ET MH1 OH KT L/U KH KT OH MH1 SK VH ET SK lasitettu parveke lasitettu parveke lasit parv lasitettu parveke SK ET KH MH1 MH2 RT/TYÖTILA WC MH3 OH (PK/KR) PY K VH JK/ PA JK/ PA APK L/U (MU) tettu veke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko (PK/KR) JK/ PA APK PY KH (PK/KR) PY HISS RK RK RK RK tämä kotelo vain 4. krs päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone
22 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 1 h + kt + alk 35,0 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P P P Kaupunginosa / Kylä Kortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Juokseva numero mittakaava Suunnitteluala Piirustuksen tunnus muutos Piirustuslaji Päiväys ja allekirjoitus Rakennuskohde Piirustuksen sisältö Työnumero Arkkitehtitoimisto NOAN Satakunnankatu 14 33100 Tampere etunimi.sukunimi@noan.fi +358 (0)10 4060 370 ARK Helenankatu 4b 00170 Helsinki 1 : 200 4.12.2025 M04 01 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Janne Ekman, arkkitehti SAFA Uudisrakennus 837-269 7931 8 Sijaintikaaviot MYYNTI 1. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 5. krs sijaintikaavio 1 : 200 Tunnus Muutos Päiväys Tekijä ASUNTO KERROS A38 5. kerros 35,0 m2 1h+kt+alk 1 0 2 3 4 5 m 45.0 m² 2h+kt 84.0 m² 4h+kt 35.0 m² 1h+kt+alk (MU) JK/ PA APK L/U SK ET ET KT ET KH VH MH1 (PK/KR) MH1 (PK/KR) (MU) JK/ PA L/U APK PY (PK/KR) JK/ PA (MU) APK L/U JK PA lasitettu parveke (MU) APK L/U lasitettu parveke lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko PY PY (PK/KR) auki alas HISSI avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko MH1 MH2 ET MH3 OH RT KT WC VH KH ET KH VH MH1 OH KT viherkatto RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone SK SK PY Asunto Kerros A 38 5
23 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 1 h + kt + alk 36,5 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P P MYYNTI 1. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A7 1. kerros 36,5 m2 1h+kt+alk 1 0 2 3 4 5 m 85.0 m² 4h+k auki ala SK ET KH MH1 TILA WC OH (MU) käynti sisäpihalle (PK/KR) PY K VH JK tason alla yläpuolinen parveke katoksena L/U JK/ PA JK/ PA APK L/U (MU) 36.5 m² 1h+kt+alk (PK/KR) (MU) JK/ PA L/U APK pyöräluiska avohyllyt ja vaatetanko SK (MU) JK/ PA APK L/U ET ALK OH KT lasitettu parveke 34.0 m² 1h+kt+alk PY KH (PK/KR) PY HISSI pyörätelineet sisäänkäyntiaula lasitettu parveke Yhteistila + saunaosasto Siiv. ET KH ALK KT OH RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone Asunto Kerros A 7 1
Hiedanrannassa asut siellä, missä tapahtuu. Hiedanrannassa tapahtumat, julkinen taide ja kulttuuri ovat arkipäivää. Kuva: Hiedanrannan Kehitys Oy/ Marjaana Malkamäki, Karu Films Oy 24 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3
25 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 2 h + kt 42,0 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P P MYYNTI 1. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A2 1. kerros 42,0 m2 2h+kt 61.0 m² 3h+kt 68.5 m² 3h+kt 42.0 m² 2h+kt 48.5 m² 2h+kt auki alas SK APK L/U (MU) JK/ PA PY (MU) JK/ PA APK L/U SK (MU) JK/ PA APK SK ET MH1 KT OH KH MH2 VH ET KH MH1 KT OH VH SK JK/ PA (MU) ET KH VH MH1 KT OH APK L/U (PK/KR) (PK/KR) ET KT OH MH1 MH2 KH käynti sisäpihalle VH L/U yläpuolinen parveke katoksena PY (PK/KR) lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko kiinteä lasitus PY PY (PK/KR) HISSI pyörätelineet pyörätelineet sisäänkäyntiaula Siiv. RK RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone 1 0 2 3 4 5 m Asunto Kerros A 2 1 Vaatehuone tuo arkeen sujuvuutta ja selkeyttä.
26 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 2 h + kt 42,0 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A9 2. kerros A17 3. kerros A25 4. kerros A33 5. kerros 42,0 m2 2h+kt 48.5 m² 2h+kt 42.0 m² 2h+kt 68.5 m² 3h+kt 61.0 m² 3h+kt auki alas SK APK L/U (MU) JK/ PA PY (MU) JK/ PA APK L/U SK (MU) JK/ PA APK SK ET MH1 KT OH KH MH2 VH ET KH MH1 KT OH VH SK JK/ PA (MU) ET KH VH MH1 KT OH APK L/U (PK/KR) (PK/KR) ET KT OH MH1 MH2 KH ET KH VH MH1 L/U L/U (MU) KH KT VH L/U SK PY PY (PK/KR) lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko (PK/KR) kiinteä lasitus PY PY (PK/KR) JK/ PA APK PY (PK/KR) HISSI RK RK RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone 1 0 2 3 4 5 m Asunto Kerros A 9 2 A 17 3 A 25 4 A 33 5
27 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 2 h + kt 45,0 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P P P Kaupunginosa / Kylä Kortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Juokseva numero mittakaava Suunnitteluala Piirustuksen tunnus muutos Piirustuslaji Päiväys ja allekirjoitus Rakennuskohde Piirustuksen sisältö Työnumero Arkkitehtitoimisto NOAN Satakunnankatu 14 33100 Tampere etunimi.sukunimi@noan.fi +358 (0)10 4060 370 ARK Helenankatu 4b 00170 Helsinki 1 : 200 4.12.2025 M04 01 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Janne Ekman, arkkitehti SAFA Uudisrakennus 837-269 7931 8 Sijaintikaaviot MYYNTI 1. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 5. krs sijaintikaavio 1 : 200 Tunnus Muutos Päiväys Tekijä ASUNTO KERROS A36 5. kerros 45,0 m2 2h+kt 1 0 2 3 4 5 m 42.0 m² 2h+kt 68.5 m² 3h+kt 61.0 m² 3h+kt 45.0 m² 2h+kt 84.0 m² 4h+kt 35.0 m² 1h+kt+alk SK APK L/U (MU) JK/ PA PY (MU) JK/ PA APK L/U SK (MU) JK/ PA APK SK ET M KT O KH M VH ET KH KT OH VH SK JK/ PA (MU) ET KH VH MH1 K OH APK L/U (PK/KR) (PK/KR) ET KT OH MH1 MH2 KH (PK/KR) (MU) JK/ PA L/U APK PY (PK/KR) JK/ PA (MU) APK L/U JK PA lasitettu parveke VH L/U PY (PK/KR) (MU) APK L/U lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko PY PY (PK/KR) (PK/KR) auki alas HISSI avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko MH1 MH2 ET MH3 OH RT KT WC VH KH ET KH VH MH1 OH KT RK RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone SK SK PY Asunto Kerros A 36 5
28 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 2 h + kt 48,5 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P P MYYNTI 1. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A1 1. kerros 48,5 m2 2h+kt 42.0 m² 2h+kt 48.5 m² 2h+kt auki alas SK (MU) JK/ PA APK L/U SK (MU) JK/ PA APK SK ET MH1 ET KH MH1 KT OH VH ET KH VH MH1 KT OH (PK/KR) MH1 käynti sisäpihalle L/U yläpuolinen parveke katoksena (PK/KR) lasitettu parveke lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko PY PY HISSI pyörätelineet pyörätelineet sisäänkäyntiaula Siiv. RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone 1 0 2 3 4 5 m Asunto Kerros A 1 1
29 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 2 h + kt 48,5 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P P MYYNTI 1. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A8 2. kerros A16 3. kerros A24 4. kerros A32 5. kerros 48,5 m2 2h+kt 48.5 m² 2h+kt 42.0 m² 2h+kt auki alas SK (MU) JK/ PA APK L/U SK (MU) JK/ PA APK SK ET MH1 ET KH MH1 KT OH VH ET KH VH MH1 KT OH (PK/KR) MH1 ET KH VH MH1 U L/U (MU) KH KT L/U SK PY (PK/KR) lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko (PK/KR) PY PY R) K/ PA APK HISSI RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone ä ne 1 0 2 3 4 5 m Asunto Kerros A 8 2 A 16 3 A 24 4 A 32 5
30 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 2 h + kt 51,0 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A12 2. kerros A20 3. kerros A28 4. kerros 51,0 m2 2h+kt 1 0 2 3 4 5 m 42.0 m² 2h+kt 68.5 m² 3h+kt 61.0 m² 3h+kt 51.0 m² 2h+kt 34.0 m² 1h+kt+alk 48.5 m² 2h+kt auki alas SK (MU) JK/ PA APK L/U ET ALK OH KT SK APK L/U (MU) JK/ PA PY (MU) JK/ PA APK L/U SK (MU) JK/ PA APK SK ET M KT O KH M VH ET KH KT OH VH SK JK/ PA (MU) ET KH VH MH1 K OH APK L/U (PK/KR) (PK/KR) ET KT OH MH1 MH2 KH (MU) JK/ PA APK ET KH VH MH1 OH KT L/U L/U (MU) KH KT OH MH1 VH L/U SK VH ET SK PY PY (PK/KR) lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke ET KH (PK/KR) PY avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko (PK/KR) PY PY (PK/KR) JK/ PA APK PY (PK/KR) KH (PK/KR) PY HISSI RK RK RK RK RK RK RK RK tämä kotelo vain 4. krs päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone Asunto Kerros A 12 2 A 20 3 A 28 4 Aamukahvit parvekkella - arjen luksusta.
Lielahden kartano on vaikuttava ja historiallinen rakennus, joka muuttuu väliaikaiseksi kulttuurikeskukseksi. TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 31
32 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 3 h + kt 61,0 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P P MYYNTI 1. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A4 1. kerros 61,0 m2 3h+kt 61.0 m² 3h+kt 68.5 m² 3h+kt 42.0 m² 2h+kt 48.5 m² 2h+kt T SK APK L/U (MU) JK/ PA PY (MU) JK/ PA APK L/U SK SK ET MH1 KT OH KH MH2 VH ET KH KT OH VH SK JK/ PA (MU) ET KH OH APK L/U (PK/KR) (PK/KR) ET KT OH MH1 MH2 KH (MU) käynti sisäpihalle VH JK tason alla L/U PY (PK/KR) lasitettu parveke keinu avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko SK (MU) JK/ PA APK L/U ET K KT lasitettu parveke .0 m² +kt+alk PY PY (PK/KR) KH (PK/KR) PY pyörätelineet Naapurirakennus Yhteistila + saunaosasto Siiv. RK RK RK RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone 1 0 2 3 4 5 m Asunto Kerros A 4 1
33 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 3 h + kt 61,0 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 ASUNTO KERROS A11 2. kerros A19 3. kerros 61,0 m2 3h+kt 48.5 m 2h+kt 42.0 m² 2h+kt 68.5 m² 3h+kt 61.0 m² 3h+kt 51.0 m² 2h+kt m² +alk SK (MU) JK/ PA APK L/U ET K KT SK APK L/U (MU) JK/ PA PY (MU) JK/ PA APK L/U SK SK ET MH1 KT OH KH MH2 VH ET KH KT OH VH SK JK/ PA (MU) ET KH OH APK L/U (PK/KR) (PK/KR) ET KT OH MH1 MH2 KH (MU) JK/ PA APK ET KH VH MH1 OH KT L/U VH SK PY PY (PK/KR) lasitettu parveke lasitettu parveke lasitettu parveke T avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko Naapurirakennus (PK/KR) PY PY (PK/KR) (PK/KR) KH (PK/KR) PY RK RK RK RK RK RK RK tämä kotelo vain 4. krs päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone 1 0 2 3 4 5 m P MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 Asunto Kerros A 11 2 A 19 3
34 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 3 h + kt 61,0 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 ASUNTO KERROS A27 4. kerros A35 5. kerros 61,0 m2 3h+kt 1 0 2 3 4 5 m P MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 42.0 m² 2h+kt 68.5 m² 3h+kt 61.0 m² 3h+kt 45.0 m² 2h+kt 4.0 m² h+kt SK APK L/U (MU) JK/ PA PY (MU) JK/ PA APK L/U SK SK ET MH1 KT OH KH MH2 VH ET KH KT OH VH SK JK/ PA (MU) ET KH OH APK L/U (PK/KR) (PK/KR) ET KT OH MH1 MH2 KH PY (PK/KR) JK/ PA asitettu arveke VH PY (PK/KR) (MU) APK L/U lasitettu parveke lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko PY PY (PK/KR) (PK/KR) 2h+kt 48.5 m2 avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko ET MH3 WC VH KH ET KH VH MH1 OH KT RK RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone SK SK PY Asunto Kerros A 27 4 A 35 5
35 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 3 h + kt 68,5 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P P MYYNTI 1. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A3 1. kerros 68,5 m2 3h+kt 61.0 m² 3h+kt 68.5 m² 3h+kt 42.0 m² 2h+kt 48.5 m² 2h+kt SK APK L/U (MU) JK/ PA PY (MU) JK/ PA APK L/U SK SK ET MH1 KT OH KH MH2 VH ET KH MH1 KT OH VH SK JK/ PA (MU) ET KH OH APK L/U (PK/KR) (PK/KR) ET KT OH MH1 MH2 KH käynti sisäpihalle VH PY (PK/KR) lasitettu parveke lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko kiinteä lasitus PY PY (PK/KR) Naapurirakennus Siiv. RK RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone 1 0 2 3 4 5 m Asunto Kerros A 3 1
36 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 3 h + kt 68,5 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A10 2. kerros A18 3. kerros 68,5 m2 3h+kt 48.5 m² 2h+kt 42.0 m² 2h+kt 68.5 m² 3h+kt 61.0 m² 3h+kt SK APK L/U (MU) JK/ PA PY (MU) JK/ PA APK L/U SK SK ET MH1 KT OH KH MH2 VH ET KH MH1 KT OH VH SK JK/ PA (MU) ET KH OH APK L/U (PK/KR) (PK/KR) ET KT OH MH1 MH2 KH ET KH VH MH1 L/U VH SK PY PY (PK/KR) lasitettu parveke lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko Naapurirakennus (PK/KR) kiinteä lasitus PY PY (PK/KR) (PK/KR) RK RK RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone 1 0 2 3 4 5 m Asunto Kerros A 10 2 A 18 3 Hyvät säilytystilat tuovat helpostusta arkeen.
37 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 3 h + kt 68,5 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A26 4. kerros A34 5. kerros 68,5 m2 3h+kt 42.0 m² 2h+kt 68.5 m² 3h+kt 61.0 m² 3h+kt m² SK APK L/U (MU) JK/ PA PY (MU) JK/ PA APK L/U SK SK ET MH1 KT OH KH MH2 VH ET KH MH1 KT OH VH SK JK/ PA (MU) ET KH OH APK L/U (PK/KR) (PK/KR) ET KT OH MH1 MH2 KH JK/ PA VH PY (PK/KR) (MU) lasitettu parveke lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko kiinteä lasitus PY PY (PK/KR) (PK/KR) 2h+kt 48.5 m2 avohyllyt ja vaatetanko ET KH VH MH1 RK RK RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone SK PY 1 0 2 3 4 5 m Asunto Kerros A 26 4 A 34 5
A-Kruunun vuuokrakoteihin ovat lemmikit tervetulleita. 38 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3
39 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 4 h + k 84,0 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P P P Kaupunginosa / Kylä Kortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Juokseva numero mittakaava Suunnitteluala Piirustuksen tunnus muutos Piirustuslaji Päiväys ja allekirjoitus Rakennuskohde Piirustuksen sisältö Työnumero Arkkitehtitoimisto NOAN Satakunnankatu 14 33100 Tampere etunimi.sukunimi@noan.fi +358 (0)10 4060 370 ARK Helenankatu 4b 00170 Helsinki 1 : 200 4.12.2025 M04 01 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Janne Ekman, arkkitehti SAFA Uudisrakennus 837-269 7931 8 Sijaintikaaviot MYYNTI 1. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 5. krs sijaintikaavio 1 : 200 Tunnus Muutos Päiväys Tekijä ASUNTO KERROS A37 5. kerros 84,0 m2 4h+k 1 0 2 3 4 5 m 45.0 m² 2h+kt 84.0 m² 4h+kt 35.0 m² 1h+kt+alk MH1 (PK/KR) JK/ PA PY (PK/KR) JK/ PA (MU) APK L/U JK PA lasitettu parveke (MU) APK L/U lasitettu parveke lasitett parvek avohyllyt ja vaatetanko MH1 MH2 ET MH3 OH RT KT WC VH KH E OH KT viherkatto päällä IV-kone päällä IV-kone SK SK PY Asunto Kerros A 37 5 Olohuoneesta on näkymä viherkatolle. A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P P P Kaupunginosa / Kylä Kortteli / Tila Tontti / Rno Viranomaisten merkintöjä Rakennustoimenpide Juokseva numero mittakaava Suunnitteluala Piirustuksen tunnus muutos Piirustuslaji Päiväys ja allekirjoitus Rakennuskohde Piirustuksen sisältö Työnumero Arkkitehtitoimisto NOAN Satakunnankatu 14 33100 Tampere etunimi.sukunimi@noan.fi +358 (0)10 4060 370 ARK Helenankatu 4b 00170 Helsinki 1 : 200 4.12.2025 M04 01 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Janne Ekman, arkkitehti SAFA Uudisrakennus 837-269 7931 8 Sijaintikaaviot MYYNTI 1. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 5. krs sijaintikaavio 1 : 200 Tunnus Muutos Päiväys Tekijä ASUNTO KERROS A37 5. kerros 84,0 m2 4h+k 1 0 2 3 4 5 m 45.0 m² 2h+kt 84.0 m² 4h+kt 35.0 m² 1h+kt+alk MH (PK/KR) JK/ PA PY (PK/KR) JK/ PA (MU) APK L/U JK PA lasitettu parveke (MU) APK L/U lasitettu parveke lasitet parve avohyllyt ja vaatetanko MH1 MH2 ET MH3 OH RT KT WC VH KH OH KT viherkatto päällä IV-kone päällä IV-kone SK SK PY
40 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 4 h + k 85,0 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P P MYYNTI 1. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A6 1. kerros 85,0 m2 4h+k 1 0 2 3 4 5 m 85.0 m² 4h+k SK ET KH MH1 MH2 RT/TYÖTILA WC MH3 OH (M (PK/KR) PY K VH JK/ PA JK/ PA APK L/U (MU) lasitettu parveke 36.5 1h+k (PK/KR) (MU) JK/ PA L/U APK pyö kiipeily/ kunto ulko-oleskelu omenapuut ja marjapensaat avohyllyt ja vaatetanko LE autopaikat Jätteen syväkeräys SK (MU) JK/ PA APK L/U ET ALK OH KT lasitettu parveke 34.0 m² 1h+kt+alk PY KH (PK/KR) PY pyörä lasitettu parveke ET KH KT OH RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone Asunto Kerros A 6 1 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P P MYYNTI 1. krs sijaintikaavio 1 : 200 MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A6 1. kerros 85,0 m2 4h+k 1 0 2 3 4 5 m 85.0 m² 4h+k SK ET KH MH1 MH2 RT/TYÖTILA WC MH3 OH (M (PK/KR) PY K VH JK/ PA JK/ PA APK L/U (MU) lasitettu parveke 36.5 1h+k (PK/KR) (MU) JK/ PA L/U APK pyö kiipeily/ kuntoilu ulko-oleskelu omenapuut ja marjapensaat avohyllyt ja vaatetanko LE autopaikat Jätteen syväkeräys SK (MU) JK/ PA APK L/U ET ALK OH KT lasitettu parveke 34.0 m² 1h+kt+alk PY KH (PK/KR) PY pyörä lasitettu parveke ET KH KT OH RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone päällä IV-kone
41 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 4 h + k 85,0 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A14 2. kerros A22 3. kerros 85,0 m2 4h+k 1 0 2 3 4 5 m 34.0 m² 1h+kt+alk 85.0 m² 4h+k 4 2 SK (MU) JK/ PA APK L/U ET ALK OH KT J P MH1 SK VH ET lasitettu parveke SK ET KH MH1 MH2 RT/TYÖTILA WC MH3 OH (PK/KR) PY K VH JK/ PA JK/ PA APK L/U (MU) lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko KH (PK/KR) PY RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone Asunto Kerros A 14 2 A 22 3 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A14 2. kerros A22 3. kerros 85,0 m2 4h+k 1 0 2 3 4 5 m 34.0 m² 1h+kt+alk 85.0 m² 4h+k SK (MU) JK/ PA APK L/U ET ALK OH KT MH1 SK VH ET lasitettu parveke SK ET KH MH1 MH2 RT/TYÖTILA WC MH3 OH (PK/KR) PY K VH JK/ PA JK/ PA APK L/U (MU) lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko KH (PK/KR) PY RK RK päällä IV-kone päällä IV-kone
42 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 4 h + k 85,0 m2 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A30 4. kerros 85,0 m2 4h+k 1 0 2 3 4 5 m 51 2h 34.0 m² 1h+kt+alk 85.0 m² 4h+k 48.5 2h+k SK (MU) JK/ PA APK L/U ET ALK OH KT (M JK/ PA OH MH1 SK VH ET lasitettu parveke SK ET KH MH1 MH2 RT/TYÖTILA WC MH3 OH (PK/KR) PY K VH JK/ PA JK/ PA APK L/U (MU) lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko KH (PK/KR) PY RK RK täm vain Asunto Kerros A 30 4 A-Kruunu Tampereen Kuivaamonkatu Kuivaamonkatu 3, 33400 Tampere 27.5.2026 P MYYNTI 2. krs sijaintikaavio 1 : 200 ASUNTO KERROS A30 4. kerros 85,0 m2 4h+k 1 0 2 3 4 5 m 34.0 m² 1h+kt+alk 85.0 m² 4h+k SK (MU) JK/ PA APK L/U ET ALK OH KT MH1 SK VH ET lasitettu parveke SK ET KH MH1 MH2 RT/TYÖTILA WC MH3 OH (PK/KR) PY K VH JK/ PA JK/ PA APK L/U (MU) lasitettu parveke avohyllyt ja vaatetanko avohyllyt ja vaatetanko KH (PK/KR) PY RK RK Toimivan keittiön kaksi jääkaappi-pakastinta saavat arjen sujumaan.
A-Kruunulla on vuokrakoteja eri elämänvaiheisiin. TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 43
TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 44 YLEISTÄ A-Kruunu Kuivaamonkatu 3 sijaitsee Tampereen Hiedanrannassa. Sen osoite on Kuivaamonkatu 3 A, 33400, Tampere. A-Kruunu omistaa tontin ja sen pinta-ala on 709 m2. Rakennus on hissillä varustettu viisikerroksinen ja yksiportainen kerrostalo, jossa on 38 asuinhuoneistoa. Autopaikkoja on yhteensä 15 kpl ja ne ovat alueellisella pysäköintialueella. Lisäksi korttelin sisäpihalla on kasi liikuntaesteisille varattua autopaikkaa. Autopaikat on varustettu autolämmitystolpilla. Rakennuksen energialuokka on A (2018). ULKOSEINÄT, VÄLIPOHJAT JA VESIKATE Kantavat rakenteet ovat teräsbetonirakenteisia. Rakennuksen ulkoseinät ovat pääosin puuelementtirakenteisia. Rakennuksen välipohjat ovat paikalla valettua betonia ja kantava pystyrunko koostuu betoniseinistä ja -pilareista. Rakennuksen ulkopinnat ovat pääosin paikalla muurattua tiiltä ja parveketaustat osittain peltiä ja puuta. VÄLISEINÄT Kantavat väliseinät ovat betonirakenteisia. Asuntojen väliset kevyet seinät ovat kaksinkertaisia rankarakenteisia seiniä, joissa on molemmin puolin villa ja keskellä ilmaväli. Asuntojen välisissä seinissä on molemmin puolin kaksinkertainen levytys. Kevyet seinät asuntojen sisällä ovat rankarakenteisia levytettyjä seiniä. Pesuhuoneiden seinät ja lattiat ovat laatoitettuja. Erillis-wc-tiloissa on laatoitus lattiassa ja altaan takana. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia ja sisäänpäin aukeavia puualumiini-ikkunoita. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuitteet ovat maalattua alumiinia ja sisäpuitteet valkoiseksi maalattua puuta. Parvekeovet ovat ulospäin aukeavia yksilehtisiä lasiaukollisia puualumiiniovia. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Ikkunaseinillä on verhokiskot. Kaikki asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja. Asuntojen porrashuoneeseen avautuvat ovet ovat viilupintaisia ja niissä on ovisilmä, ovikello ja postiluukku. Väliovet asuntojen sisällä ovat kovalevypintaisia valkoiseksi maalattuja laakaovia. Kuivien tilojen välisissä ovissa ei ole kynnyksiä. Märkätilojen ovissa on kynnykset. KALUSTEET ASUNNOISSA Keittiökalusteiden ovet ovat valkoista mikrolaminaattia ja muiden asuinhuoneiden säilytyskalusteiden ovet melamiinipintaisia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset. Keittiöissä on tasoon upotetut RST-altaat (1 ½ allasta). Pesuhuoneissa ja erillis-wc-tiloissa on metallirakenteiset valaisinpeilikaapit ja allaskaapit. Suurimmassa osassa asuntoja on kylpyhuoneessa erillinen pyykkikaappi. Asunnoissa on siivouskomero tai yhdistetty pyykkikaappi/siivouskomero pohjapiirustuksen osoittamassa paikassa. KONEET JA LAITTEET 1h+kt+alk ja 2h+kt asuntojen keittiökalusteeseen asennettuna on 45 cm leveä astianpesukone ja 50 cm leveä keraaminen lattialiesi ja liesikupu. Näiden asuntojen keittiöissä on lisäksi täyskorkea jää-pakastinkaappi. 3h+kt ja 4h+kt, sekä 4h+k asuntojen keittiökalusteeseen asennettuna on 60 cm leveä astianpesukone ja 60 cm leveä keraaminen lattialiesi ja liesikupu. 3h+kt asunnoissa on täyskorkea jää-pakastinkaappi ja 4h+kt ja 4h+k asunnoissa kaksi täyskorkeaa jää-pakastinkaappia. Kaikissa asunnoissa on lisäksi 50, tai 60 cm tilavaraus mikroaaltouunille. MÄRKÄTILAVARUSTEET Pesuhuoneissa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Kaikkien wc-istuinten läheisyydessä on bideesuihku. Pesuhuoneissa on käsisuihkulla varustettu suihkusetti ja kiinteä, tai kääntyvä suihkuseinä. Pesuhuoneissa on 2 lattiakaivoa. RAKENNUSTAPASELOSTUS TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3
45 TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 TEKNISET JÄRJESTELMÄT Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneissa on sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty kiinteistön sähkönmittaukseen. Asunnoissa on normaali määrä valaisinpisteitä ja pistorasioita. Hissi on 8 hengen henkilöhissi. Rakennuksessa on hajautettu huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä ja huoneistokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennus liitetään kaapeli-TV-verkkoon ja asunnoissa on yleiskaapelointi tietoliikenneyhteyksiä varten. Asunnoissa on etäluettava sähkönkulutuksen mittaus. Porrashuoneen ulko-ovi avataan koodilukolla tai avaimella. Asunnot on varustettu kiinteistön sähköverkkoon kytketyillä palovaroittimilla. SEINÄPINNOITTEET Asuinhuoneiden seinät ovat valkoiseksi maalattuja. Keittiökalusteiden välitilassa on vaalea komposiittilevy. Pesuhuoneiden seinät on laatoitettu. Erillis-wc-tiloissa on laatoitus altaan takana, ja muut seinäpinnat on maalattu. LATTIAPINNOITTEET Asuinhuoneissa on laminaattilattiat ja puiset jalkalistat, jotka on käsitelty lattian sävyyn. Asuntojen pesuhuoneiden ja erillis-wc-tilojen lattioissa on keraaminen laatoitus. KATTOPINNAT Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja betonipintoja. Lasketut alakatot ja kotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja kipsilevypintoja. Asuntojen märkätilojen sekä talosaunaosaston katot ovat puupaneloituja. YHTEISTILAT Talon 1. kerroksessa sisäpihan puolella on kerhotila ja saunaosasto. Rakennuksen kellarissa on pyörävarasto ja pyörien pesupiste, sekä talopesula ja 4 korkeaa kuivauskaappia. Kellarissa on lisäksi 2 lastenvaunuvarastoa ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Kellarissa on 38 pyöräpaikkaa seinätelineissä. Lisää pyöräpaikkoja on pihakujalla pääsisäänkäynnin yhteydessä ja sisäpihalla. Ulos sijoittuvat pyörätelineet ovat runkolukittavia kaaritelineitä. ULKOALUEET Korttelin sisäpiha on 4 asuinkerrostalojen tontin yhteiskäytössä. Sisäpihalla on linnunpesäkeinu, pieni ulkokuntoilupaikka, sekä oleskelu-, viljely- ja istutusalueita. Korttelin asukkaiden yhteisessä käytössä on lisäksi metallirakenteinen kasvihuone. Korttelin yhteinen jätehuoltopiste on toteutettu syväkeräysastioin pihakujan varteen. Tontin piha-alueiden pinnat ovat pääosin kivituhkaa, nurmikiveystä ja tiiviiksi saumattua kiveystä. Pihan pintamateriaalit, istutukset ja varusteet toteutetaan erillisen piha- ja istutussuunnitelman mukaisesti. Pihalle istutetaan runsaasti erilaisia puita, pensaita ja perennoita. Oleskelualueen yhteyteen istutetaan 2 omenapuuta ja marjapensaita. Autopaikat sijoittuvat pääosin erilliselle LPY-alueelle, kortteliin 7930 raitiotien länsipuolella. Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 5/2026. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään.
TAMPEREEN KUIVAAMONKATU 3 46 A-Kruunu Oy Pasilankatu 13 00520 Helsinki www.a-kruunu.fi
www.a-kruunu.fiRkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=