Table of Contents 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66

Turun Veturikatu 1 ja 3

1 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 Turun Veturikatu 1 ja 3 20100 Turku

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 2 Kannustamme asukkaitamme valintoihin, joilla vähennetään energiankulutusta sekä edistetään kestävämpää arkea – yhdessä saamme enemmän aikaan! Lue lisää: a-kruunu.fi/vastuullisuus Kuva Jill Wellington Pixabaystä

3 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 SISÄLTÖ 4.. . . . . . . . . . . . . . . . . . TurunVeturikatu1Aja3 5................... Perustiedot 6................... Palveluja 7................... Kartta 8................... Asemapiirros 9................... Parkkipaikat 10.. . . . . . . . . . . . . . . . . Merkkienselitykset 11.. . . . . . . . . . . . . . . . . JulkisivutVeturikatu1A 12.. . . . . . . . . . . . . . . . . Kerrospohjat Veturikatu 1 A 21.................. Huoneistoluettelo Veturikatu 1 A 22.. . . . . . . . . . . . . . . . . YksiötVeturikatu1A 25.. . . . . . . . . . . . . . . . . KaksiotVeturikatu1A 27.. . . . . . . . . . . . . . . . . KolmiotVeturikatu1A 30.. . . . . . . . . . . . . . . . . 4h+kt-asunnotVeturikatu1A 31.. . . . . . . . . . . . . . . . . JulkisivutVeturikatu3A 32.. . . . . . . . . . . . . . . . . Kerrospohjat Veturikatu 3 A 39.................. Huoneistoluettelo Veturikatu 3 A 40.. . . . . . . . . . . . . . . . . YksiötVeturikatu3A 43.. . . . . . . . . . . . . . . . . KaksiotVeturikatu3A 46.. . . . . . . . . . . . . . . . . KolmiotVeturikatu3A 48.. . . . . . . . . . . . . . . . . 4h+kt-asunnotVeturikatu3A 49.. . . . . . . . . . . . . . . . . JulkisivutVeturikatu3B 50.. . . . . . . . . . . . . . . . . Kerrospohjat Veturikatu 3 B 55.................. Huoneistoluettelo Veturikatu 3 B 56.. . . . . . . . . . . . . . . . . YksiötVeturikatu3B 58.. . . . . . . . . . . . . . . . . KaksiotVeturikatu3B 59.. . . . . . . . . . . . . . . . . KolmiotVeturikatu3B 63.. . . . . . . . . . . . . . . . . 4h+kt-asunnotVeturikatu3B 64 . . . . . . . . . . . . . . . . . . Rakennustapaselostus Veturikatu 1 ja 3

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 4 TURUN VETURIKATU 1 ja 3 A-Kruunun Turun Veturikatu 1 ja 3 sijoittuvat Turun asema-alueelle. Tänne on tulossa A-Kruunun 76 uutta ja viihtyisää valtion tukemaa kerrostalokotia kolmeen tiiliverhoiltuun kerrostaloon, joissa on kerroksia 4, 6 ja 8. Veturikatu 1 A ja 3 A -sisäänkäynneissä on porrassyvennyksissä Tatu Tuomisen suunnittelemat taideteokset. Asunnot ovat kooltaan 32 m2– 91 m2, asuntotyypit ovat 1h + kt – 4h + kt. Kaikissa asunnoissa on lasitettu tai ranskalainen parveke. Turun Pohjolassa, lähellä ydinkeskustaa voit asua tapahtumien keskellä, mutta oman korttelin rauhassa. VR:n entisellä konepaja-alueella sijaitseva Fabriikin kortteli on huolellisesti suunniteltu kokonaisuus, joka sijaitsee hyvien yhteyksien ja palveluiden äärellä. Fabriikin alueella sijaitsee myös kulttuurin, taiteen ja luovan talouden keskus Logomo. A-Kruunun kohteen viereen on tulossa jääurheilu- ja monitoimiareena. Kauppa ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä, lähin koulu noin puolen kilometrin päässä. Linja-autoasemalle, rautatieasemalle ja keskustan palveluihin pääsee kätevästi Logomon kävelysillan kautta, yliopistolle pyöräilee alle 10 minuutissa. Asuntojen suunnittelussa on panostettu toimivuuteen, valoisuuteen ja vaihteleviin näkymiin. Yhteiskäyttötilat lisäävät asumismukavuutta. Kerhohuone, saunaosasto, talopesula ja kuivaushuoneet on jaettuna kolmeen eri taloon. Kaikissa taloissa on ulkoiluvälinevarastot, joissa on myös pyöräpaikkoja. Piha-alueella on lisäksi pyöräpaikkoja 42 pyörälle. Asukkaiden pysäköintipaikat (43 kpl + 6 vieraspaikkaa) tulevat sijaitsemaan koko korttelin kattavassa autohallissa pihakannen alla. A-Kruunun vuokrakodit on suunniteltu A-energialuokkaan. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus, joten maksat vain käyttämäsi vedestä. Rakennuksissa on lukitusjärjestelmä, jonka avulla porrashuoneen ulko-oven lukitus voidaan avata avaimen lisäksi myös etänä puhelimeen ladattavasta applikaatiosta. Kiinteistö on täysin savuton. Tupakointi on kielletty sisällä asunnoissa ja parvekkeilla sekä kiinteistön yhteisissä tiloissa ja pihalla. DNA 25 Mbit/s laajakaista sisältyy vuokraan. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Lemmikit ovat tervetulleita.

5 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 PERUSTIEDOT Kunta: Turku Asuinalue: Keskusta, Pohjola Osoite: Turun Veturikatu 1 ja 3 Postitoimipaikka: 20100 Turku Tyyppi: Kolme asuinkerrostaloa Huoneluku: 1h + kt – 4h + kt. Pinta-ala: 32 – 91 m2 Asuntoja: 76 kpl Autopaikkoja: 43 kpl + 6 vieraspaikkaa Energialuokka: A Arvioitu valmistuminen: Helmikuu 2026 SAVUTON KIINTEISTÖ

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 6 PALVELUJA Logomo................................ 250 m / 500 m Turun rautatieasema ..................... 250 m / 500 m K-Market Tampereentie ................... 400 m / 1,8 km Raunistulan koulu (alakoulu) ............... 550m / 1,5 km Turun ammatti-instituutti, Juhannuskukkulan koulutalo . . . . . . . . . . . . . . . 650 m / 2,2 km K-MarketLinjuri ......................... 800 m / 1,4 km Turun taidemuseo .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 800 m / 1,4 km Raunistulan kenttä ....................... 850 m / 1,6 km Linja-autoasema......................... 950 m / 1,2 km K-MarketVerkahovi...................... 1 km / 1,6 km Hansakortteli ............................ 1,4 km / 2,7 km Vanha suurtori .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,6 km / 1,7 km Turuntuomiokirkko ...................... 1,6 km / 2,2 km Rieskalähteen koulu (yläkoulu) ............. 1,7 km / 2,4 km Vartiovuori .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 km / 1,9 km Samppalinnan maauimala .. . . . . . . . . . . . . . . . 2,1 km / 3,4 km Turunyliopisto .......................... 2,2 km / 3,5 km Luostarinmäki........................... 2,2 km / 2,4 km Turun Kesäteatteri .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2,2 km / 2,4 km Kakolanmäki............................ 2,8 km / 4,3 km Kupittaa ................................ 3km TYKS................................... 3,2 km / 3,7 km Turun linna . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3,8 km / 4,9 km Ruissalo................................ 7,9 km / 9,1 km Etäisyydet mitattu kävellen tai polkupyörällä / autolla. Etäisyys riippuu reittivalinnoista.

7 TURUN VETURIKATU 1 JA 3

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 8 ASEMAPIIRROS TURUN VETURIKATU 1 JA 3 P VETURIKATU KÖYDENPUNOJANKATU OLESKELU VETURIKATU 1 A VETURIKATU 3 A VETURIKATU 3 B Ajo autohalliin

9 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 PAIKOITUS AUTOHALLISSA TURUN VETURIKATU 1 JA 3 LTO KUIV (KUIV) (PPK) KYLMÄMANKELI (PPK) Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 A19 A21 A22 A23 A24 A25 A26 A27 A28 A29 A30 A31 A32 A35 A33 A34 A38 A36 A37 TALOPESULA KUIVAUS SPK LMJH LTO KUIV SIIV. KUIVAUS VSS/IRT. VAR. SPK A4 A5 A8 A9 A12 A16 A17 A20 A21 B23 B24 B25 B27 B26 B30 B34 B38 B28 B29 B31 B32 B33 B35 B36 B37 SPRIKLERKESKUS LMJH LTO JT kiuas A3 A1 A2 A6 A7 A10 A11 A14 A15 A18 A19 A22 IRT. VAR. TALO. VAR. SPK LE-WC PU PE TALOSAUNA 1 2 3 4 5 7 8 9 10 12 13 14 15 16 11 17 18 20 21 22 23 24 26 27 28 29 30 31 32 34 35 36 37 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 6 19 25 33 38 VP VETURIKATU 1 A VETURIKATU 3 A VETURIKATU 3 B VETURIKATU VP VP VP VP VP Ajo autohalliin

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 10 MERKKIEN SELITYKSET LTO APK (MU) JK/PK U (PPK) (KUIV) RK JT SK/PY Astianpesukone Jääkaappipakastin Liesi ja l iesikupu Tilavaraus mikroaaltouunille Pesual las WC-istuin Tilanvaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle LTO-laite Pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi Suihku Tankokomero Siivouskomero/ Pyykkikomero Hyllykomero Ryhmäkeskus Jakotukki Alaslaskettu katto / kotelo ET KT OH MH KPH VH WC Eteinen Keittotila Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone Vaatehuone Erillis-W C ........... ........... .......... .......... . . . . . . . . . .......... . . . . . . . . . ALK Alkovi . . . . . . . . . Ranskalainen parveke RANSKALAINEN PARVEKE LASIKAIDE Lasitettu parveke 22.8.2025 Veturikatu 1, 20100 Turku MERKKIEN SELITYKSET TURUN VETURIKATU 1 1:50, 1:1 LTO APK (MU) JK/PK U (PPK) (KUIV) RK JT SK/PY Astianpesukone Jääkaappipakastin Liesi ja l iesikupu Tilavaraus mikroaaltouunille Pesual las WC-istuin Tilanvaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle LTO-laite Pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi Suihku Tankokomero Siivouskomero/ Pyykkikomero Hyllykomero Ryhmäkeskus Jakotukki Alaslaskettu katto / kotelo LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE P Lasitettu parveke ET KT OH MH KPH VH WC Eteinen Keittotila Olohuone Makuuhuone Kylpyhuone Vaatehuone Erillis-W C ........... ........... .......... .......... . . . . . . . . . .......... . . . . . . . . . ALK Alkovi . . . . . . . . .

11 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 JULKISIVUT Turun Veturikatu 1 A JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ETELÄÄN JULKISIVU ITÄÄN

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 12 LTO KUIV (KUIV) (PPK) KYLMÄMANKELI (PPK) Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 Ø1500 A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12 A13 A14 A15 A16 A17 A18 A19 A21 A20 A22 A23 A24 A25 A26 A27 A28 A29 A30 A31 A32 A35 A33 A34 A38 A36 A37 TALOPESULA KUIVAUS SPK LMJH POHJAKERROS TURUN VETURIKATU 1 A

13 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 1. KERROS TURUN VETURIKATU 1 A LTO LTO LTO LTO U JK/PK (PPK) (KUIV) RK APK (MU) (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK JT JT JT SK/PY SK/PY SK/PY UVV/LVV 3H+KT 51,5m2 1H+KT 32,0m2 1H+KT+ALK 32,0m2 PU 14,5m2 PE 5,5m2 SAUNA 7,0m2 LE-WC 7,5m2 TALOSAUNA A3 A2 A1

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 14 LTO LTO LTO LTO LTO (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK U JK/PK (PPK) (KUIV) APK (MU) JK/PK RK SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY 3H+KT 70,5m2 4H+KT 91,0m2 1H+KT 32,0m2 2H+KT 40,5m2 1H+KT+ALK 32,0m2 2. KERROS TURUN VETURIKATU 1 A A7 A6 A5 A4 A8

15 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 3. KERROS TURUN VETURIKATU 1 A LTO LTO LTO LTO LTO (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK U JK/PK (PPK) (KUIV) APK (MU) JK/PK RK SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY 3H+KT 70,5m2 4H+KT 91,0m2 1H+KT 32,0m2 2H+KT 40,5m2 1H+KT+ALK 32,0m2 A12 A11 A10 A9 A13

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 16 LTO LTO LTO LTO LTO (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK U JK/PK (PPK) (KUIV) APK (MU) JK/PK RK SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY 3H+KT 70,5m2 4H+KT 91,0m2 1H+KT 32,0m2 2H+KT 40,5m2 1H+KT+ALK 32,0m2 4. KERROS TURUN VETURIKATU 1 A A17 A16 A15 A14 A18

17 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 5. KERROS TURUN VETURIKATU 1 A LTO LTO LTO LTO LTO (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK U JK/PK (PPK) (KUIV) APK (MU) JK/PK RK SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY 3H+KT 70,5m2 4H+KT 91,0m2 1H+KT 32,0m2 2H+KT 40,5m2 1H+KT+ALK 32,0m2 A22 A21 A20 A19 A23

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 18 LTO LTO LTO LTO LTO (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK U JK/PK (PPK) (KUIV) APK (MU) JK/PK RK SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY 3H+KT 70,5m2 4H+KT 91,0m2 1H+KT 32,0m2 2H+KT 40,5m2 1H+KT+ALK 32,0m2 6. KERROS TURUN VETURIKATU 1 A A27 A26 A25 A24 A28

19 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 7. KERROS TURUN VETURIKATU 1 A LTO LTO LTO LTO LTO (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK U JK/PK (PPK) (KUIV) APK (MU) JK/PK RK SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY 3H+KT 70,5m2 4H+KT 91,0m2 1H+KT 32,0m2 2H+KT 40,5m2 1H+KT+ALK 32,0m2 A32 A31 A30 A29 A33

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 20 LTO LTO LTO LTO LTO LTO (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK U JK/PK (PPK) (KUIV) APK (MU) JK/PK RK SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY 4H+KT 91,0m2 1H+KT 32,0m2 1H+KT+ALK 32,0m2 3H+KT 70,5m2 2H+KT 40,5m2 8. KERROS TURUN VETURIKATU 1 A A37 A36 A35 A34 A38

21 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 HUONEISTOLUETTELO TURUN VETURIKATU 1 A Asuntonumero Huoneistoyyppi m2 Kerros A 1 3h + kt 51,5 1 A 2 1h + kt 32,0 1 A 3 1h + kt + alk 32,0 1 A 4 4h + kt 91,0 2 A 5 1h + kt 32,0 2 A 6 1h + kt + alk 32,0 2 A 7 2h + kt 40,5 2 A 8 3h + kt 70,5 2 A 9 4h + kt 91,0 3 A 10 1h + kt 32,0 3 A 11 1h + kt + alk 32,0 3 A 12 2h + kt 40,5 3 A 13 3h + kt 70,5 3 A 14 4h + kt 91,0 4 A 15 1h + kt 32,0 4 A 16 1h + kt + alk 32,0 4 A 17 2h + kt 40,5 4 A 18 3h + kt 70,5 4 A 19 4h + kt 91,0 5 A 20 1h + kt 32,0 5 A 21 1h + kt + alk 32,0 5 A 22 2h + kt 40,5 5 A 23 3h + kt 70,5 5 A 24 4h + kt 91,0 6 A 25 1h + kt 32,0 6 A 26 1h + kt + alk 32,0 6 A 27 2h + kt 40,5 6 A 28 3h + kt 70,5 6 A 29 4h +kt 91,0 7 A 30 1h + kt 32,0 7 A 31 1h + kt + alk 32,0 7 A 32 2h + kt 40,5 7 A 33 3h + kt 70,5 7 A 34 4h + kt 91,0 8 A 35 1h + kt 32,0 8 A 36 1h + kt + alk 32,0 8 A 37 2h + kt 40,5 8 A 38 3h + kt 70,5 8

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 22 1 h + kt 32,0 m2 5 m 1 m 1:100 LTO U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK JT JT SK/PY P KPH OH KT ET LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros A 2 1 A 5 2 A 10 3 A 15 4 A 20 5 A 25 6 A 30 7 A 35 8

23 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 1 h + kt + alk 32,0 m2 5 m 1 m 1:100 LTO (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK JT JT SK/PY 1. krs 43,5m2 P KPH ALK ET OH KT LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros A 3 1 A 6 2 A 11 3 A 16 4 A 21 5 A 26 6 A 31 7 A 36 8

Turun vanhassa keskustassa yhdistyvät menneisyys ja nykyaika.

25 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 2 h + kt 40,5 m2 5 m 1 m 1:100 LTO U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK SK/PY P MH KT ET KPH VH OH LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros A 7 2 A 12 3 A 17 4 A 22 5 A 27 6 A 32 7 A 37 8

Keskiaikainen Turun linna on Suomen tunnetuimpia nähtävyyksiä.

27 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 3 h + kt 51,5 m2 5 m 1 m 1:100 LTO U JK/PK (PPK) (KUIV) RK APK (MU) JT SK/PY P KPH MH1 MH2 ET OH KT LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros A 1 1

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 28 3 h + kt 70,5 m2 5 m 1 m 1:100 LTO (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) SK/PY P KPH MH1 MH2 ET OH KT VH LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros A 8 2 A 13 3 A 18 4 A 23 5 A 28 6 A 33 7 A 38 8

A-Kruunun vuokrakoteihin ovat lemmikit tervetulleita vaikka etätyökavereiksi. Kuva Martine Auvray Pixabaystä

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 30 4 h + kt 91,0 m2 5 m 1 m 1:100 LTO U JK/PK (PPK) (KUIV) APK (MU) JK/PK RK SK/PY P KPH ET OH KT MH1 MH2 MH3 WC LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros A 4 2 A 9 3 A 14 4 A 19 5 A 24 6 A 29 7 A 34 8

31 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 JULKISIVUT TURUN VETURIKATU 3 A JULKISIVU POHJOISEEN JULKISIVU ETELÄÄN

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 32 POHJAKERROS LTO JT kiuas A3 A1 A2 A6 A7 A10 A11 A14 A15 A18 A19 A22 IRT. VAR. TALO. VAR. SPK LE-WC PU PE TALOSAUNA TURUN VETURIKATU 3 A

33 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 1. KERROS LTO LTO LTO U APK (MU) JK/PK RK (PPK) (KUIV) KUIV JK (MU) RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) JT JT JT SK/PY SK/PY SIIV. UVV/LVV KUIVAUS KERHOH. A1 1H+KT+ALK A2 2H+KT TURUN VETURIKATU 3 A

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 34 2. KERROS LTO LTO LTO LTO U APK JK/PK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK (MU) U APK (MU) JK/PK JK/PK SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY A3 3H+KT A6 4H+KT A4 2H+KT A5 1H+KT TURUN VETURIKATU 3 A

35 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 3. KERROS LTO LTO LTO LTO U APK JK/PK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK (MU) U APK (MU) JK/PK JK/PK SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY A7 3H+KT A10 4H+KT A8 2H+KT A9 1H+KT TURUN VETURIKATU 3 A

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 36 4. KERROS LTO LTO LTO LTO U APK JK/PK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK (MU) U APK (MU) JK/PK JK/PK SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY A11 3H+KT A14 4H+KT A13 1H+KT A12 2H+KT TURUN VETURIKATU 3 A

37 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 5. KERROS LTO LTO LTO LTO U APK JK/PK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK (MU) U APK (MU) JK/PK JK/PK SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY A15 3H+KT A18 4H+KT A16 2H+KT A17 1H+KT TURUN VETURIKATU 3 A

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 38 6. KERROS LTO LTO LTO LTO LTO U APK JK/PK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) RK (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK (MU) U APK (MU) JK/PK JK/PK SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY A22 4H+KT A20 2H+KT A19 3H+KT A21 1H+KT TURUN VETURIKATU 3 A

39 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 HUONEISTOLUETTELO Asuntonumero Huoneistoyyppi m2 Kerros A 1 1h + kt + alk 34,0 1 A 2 2h + kt 41,0 1 A 3 3h + kt 66,0 2 A 4 2h + kt 40,5 2 A 5 1h + kt 34,0 2 A 6 4h + kt 76,0 2 A 7 3h + kt 66,0 3 A 8 2h + kt 40,5 3 A 9 1h + kt 34,0 3 A 10 4h + kt 76,0 3 A 11 3h + kt 66,0 4 A 12 2h + kt 40,5 4 A 13 1h + kt 34,0 4 A 14 4h + kt 76,0 4 A 15 3h + kt 66,0 5 A 16 2h + kt 40,5 5 A 17 1h + kt 34,0 5 A 18 4h + kt 76,0 5 A 19 3h + kt 66,0 6 A 20 2h + kt 40,5 6 A 21 1h + kt 34,0 6 A 22 4h + kt 76,0 6 TURUN VETURIKATU 3 A

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 40 1 h + kt + alk 34,0 m2 5 m 1 m 1:100 LTO U APK (MU) JK/PK RK (PPK) (KUIV) JT SK/PY KPH OH KT ET P ALK LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros A 1 1

41 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 1 h + kt 34,0 m2 5 m 1 m 1:100 LTO U APK JK/PK (PPK) (KUIV) RK (MU) SK/PY KPH ET KT OH ET RANSKALAINEN PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros A 5 2 A 9 3 A 13 4 A 17 5 A 21 6

Tunnelmalliset rantakadut tarjoavat paljon nähtävää ja koettavaa.

43 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 2 h + kt 40,5 m2 5 m 1 m 1:100 LTO U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK SK/PY P ET KPH KT OH MH LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros A 4 2 A 8 3 A 12 4 A 16 5 A 20 6

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 44 2 h + kt 41,0 m2 5 m 1 m 1:100 LTO U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) JT SK/PY HISSI KPH ET KT OH MH RANSKALAINEN PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros A 2 1

Logomon tapahtumakeskus on monien mahdollisuuksien näyttämö.

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 46 3 h + kt 66,0 m2 5 m 1 m 1:100 LTO (PPK) (KUIV) U APK (MU) JK/PK RK SK/PY P KPH MH1 MH2 OH ET KT LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros A 3 2 A 7 3 A 11 4 A 15 5 A 19 6

Aurajokilaiva Föri kuljettaa Aurajoen yli tois pual jokke.

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 48 4 h + kt 76,0 m2 5 m 1 m 1:100 LTO (PPK) (KUIV) RK U APK (MU) JK/PK JK/PK SK/PY P MH1 MH2 MH3 KPH WC OH KT ET LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros A 6 2 A 10 3 A 14 4 A 18 5 A 22 6

49 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 JULKISIVUT TURUN VETURIKATU 3 B JULKISIVU KOILLISEEN JULKISIVU LOUNAASEEN JULKISIVU KAAKKOON JULKISIVU LUOTEESEEN

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 50 POHJAKERROS LTO KUIV SIIV. KUIVAUS VSS/IRT. VAR. SPK A4 A5 A8 A9 A12 A13 A16 A17 A20 A21 B23 B24 B25 B27 B26 B30 B34 B38 B28 B29 B31 B32 B33 B35 B36 B37 SPRIKLERKESKUS LMJH TURUN VETURIKATU 3 B Ajo autohalliin

51 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 1. KERROS LTO LTO LTO LTO (PPK) (KUIV) RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK U APK (MU) JK/PK U JK/PK APK (MU) (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) (PPK) (KUIV) RK JT JT JT JT SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY NOUSUK. UVV/LVV B23 2H+KT B25 3H+KT B26 1H+KT+ALK P P P B24 3H+KT TURUN VETURIKATU 3 B

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 52 2. KERROS LTO LTO LTO LTO (PPK) (KUIV) RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) (PPK) (KUIV) RK JK/PK JK/PK U APK (MU) SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY NOUSUK. B27 4H+KT B29 3H+KT B30 1H+KT+ALK B28 3H+KT P P P TURUN VETURIKATU 3 B

53 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 3. KERROS LTO LTO LTO LTO (PPK) (KUIV) RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) (PPK) (KUIV) RK JK/PK JK/PK U APK (MU) SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY NOUSUK. B34 1H+KT+ALK P P P B31 4H+KT B33 3H+KT B32 3H+KT TURUN VETURIKATU 3 B

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 54 4. KERROS LTO LTO LTO LTO (PPK) (KUIV) RK U APK (MU) JK/PK (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) (PPK) (KUIV) RK U JK/PK APK (MU) (PPK) (KUIV) RK JK/PK JK/PK U APK (MU) SK/PY SK/PY SK/PY SK/PY NOUSUK. B38 1H+KT+ALK P P P B35 4H+KT B37 3H+KT B36 3H+KT TURUN VETURIKATU 3 B

55 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 HUONEISTOLUETTELO TURUN VETURIKATU 3 B Asuntonumero Huoneistoyyppi m2 Kerros B 23 2h + kt 47,0 1 B 24 3h + kt 59,0 1 B 25 3h + kt 53,0 1 B 26 1h + kt + alk 34,0 1 B 27 4h + kt 86,5 2 B 28 3h + kt 59,0 2 B 29 3h + kt 53,0 2 B 30 1h + kt + alk 34,0 2 B 31 4h + kt 86,5 3 B 32 3h + kt 59,0 3 B 33 3h + kt 53,0 3 B 34 1h + kt + alk 34,0 3 B 35 4h + kt 86,5 4 B 36 3h + kt 59,0 4 B 37 3h + kt 53,0 4 B 38 1h + kt + alk 34,0 4

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 56 1 h + kt + alk 34,0 m2 5 m 1 m 1:100 LTO (PPK) (KUIV) RK U APK (MU) JK/PK JT SK/PY NOUSUK. ET KT OH KPH ALK RANSKALAINEN PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros B 26 1 B 30 2 B 34 3 B 38 4

Turun vanha kirjastotalo on valmistunut vuonna 1903. Kuva nevska Pixabaystä

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 58 2 h + kt 47,0 m2 5 m 1 m 1:100 LTO (PPK) (KUIV) RK U APK (MU) JK/PK JT SK/PY P KPH MH OH ET KT LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros B 23 1

59 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 3 h + kt 53,0 m2 5 m 1 m 1:100 LTO U JK/PK APK (MU) (PPK) (KUIV) RK SK/PY P KPH MH2 MH1 ET KT OH LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros B 25 1 B 29 2 B 33 3 B 37 4

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 60 3 h + kt 59,0 m2 5 m 1 m 1:100 LTO U JK/PK APK (MU) (PPK) (KUIV) RK JT JT SK/PY P MH2 MH1 ET KT OH KPH VH LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE PORRAS PIHAKANNELLE Asunto Kerros B 24 1

61 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 3 h + kt 59,0 m2 5 m 1 m 1:100 LTO U JK/PK APK (MU) (PPK) (KUIV) RK SK/PY P MH2 MH1 ET KT OH KPH VH LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros B 28 2 B 32 3 B 36 4

HUONEISTOLUETTELO XXXXXX Asuntonumero Huoneistoyyppi m2 Kerros A 1 1 h + kt + alk 41 1 A-Kruunun vuokrakodeissa on tilaa koko perheen yhdessäoloon.

63 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 4 h + kt 86,5 m2 5 m 1 m 1:100 LTO (PPK) (KUIV) RK JK/PK JK/PK U APK (MU) SK/PY B2. 32, P VH MH1 MH2 MH3 KT OH ET KPH WC LASITETTU PARVEKE LASIKAIDE Asunto Kerros B 27 2 B 31 3 B 35 4

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 64 YLEISTÄ Turun Veturikatu 1 ja 3 on kolmen talon kokonaisuus, joka sijaitsee Turun Fabriikin korttelialueella, Pohjolan kaupunginosassa. Kiinteistö sijaitsee kahdella tontilla. Veturikatu 1 A on hissillä varustettu kahdeksankerroksinen yksiportainen kerrostalo, jossa on 38 asuinhuoneistoa. Veturikatu 3 A on hissillä varustettu kuusikerroksinen yksiportainen kerrostalo, jossa on 22 asuinhuoneistoa ja Veturikatu 3 B on hissillä varustettu neljäkerroksinen yksiportainen kerrostalo, jossa on 16 asuinhuoneistoa. Rakennusten autopaikat on sijoitettu koko korttelin kattavaan autohalliin, joka sijaitsee kellaritasossa, kansipihan alla. Autopaikkoja on yhteensä 49 kappaletta, joista 6 kpl ovat vieraspaikkoja ja 3 LE-paikkaa. 8 pysäköintipaikkaa on varustettu autonlatauspisteellä. Rakennusten energialuokka on A2018 ULKOSEINÄT, VÄLIPOHJAT JA VESIKATE Ulkoseinät ja kantavat rakenteet ovat betonielementtirakenteisia. Julkisivupinnoissa on käytetty muurattua punatiiltä sekä uritettua ja maalattua betonia tai hiottua betonia. Veturikatu 1 A:n ja 3 A:n sisäänkäynneissä on porrassyvennyksissä Tatu Tuomisen suunnittelemat taideteokset. Rakennuksissa välipohjat on toteutettu paikallavaluna ja vesikatto on kumibitumipintainen. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ja kantavat seinät ovat teräsbetonia. Kevyet väliseinät ovat teräsrankarunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä. Märkätilojen seinät ovat teräsrankarunkoisia kipsilevypintaisia levyseiniä, joissa on vedeneristys ja laatoitus. IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kolmilasiasia, kaksipuitteisia sekä sisäänpäin avautuvia. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia. Parvekeovet ovat ulospäin avautuvia yksilehtisiä lasiaukollisia puuovia, jotka ovat ulkopuolelta näkyviltä osin alumiiniverhoitu ja maalattu. Ikkunaseinät on varustettu verhokiskoilla. Asuntojen parvekkeet ovat lasitettuja. Veturikatu 3 A:ssa on 6 asuntoa ja 3 B:ssä 3 asuntoa, joissa ei ole lasitettua parveketta vaan ranskalainen parveke, jossa lasikaide. Ranskalaisissa parvekkeissa parvekeovet ovat sisäänpäin avautuvia yksilehtisiä lasiaukollisia puuovia, jotka ovat ulkopuolelta näkyviltä osin alumiiniverhoitu ja maalattu. Asuntojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia tehdasvalmisteisia ovia, joissa on ovisilmä, soittokello ja kirjeluukku. Väliovet ovat tehdasvalmisteisia valkoisia kovalevypintaisia laakaovia. Kuivien tilojen ovet ovat kynnyksettömiä ja märkätilojen ovissa on kynnys. KALUSTEET ASUNNOISSA Keittiökalusteiden ovet ovat laminaattia ja muiden asuinhuoneiden komerokalusteiden ovet ovat melamiinipintaisia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaiset ja allas on upotettu pöytätasoon. Pesuhuoneissa ja erillis-wc-tiloissa on valaisimella ja pistorasialla varustettu metallirakenteinen peilikaappi ja metallirakenteinen allaskaappi. Veturikatu 1 A:ssa ja 3 A:ssa olevissa 4H+KT-asuntotyypissä on pesuhuoneisiin sijoitettu myös erillinen metallirakenteinen pyykkikaappi. Asunnoissa on siivouskomerot pohjapiirustusten mukaisissa paikoissa. KONEET JA LAITTEET ASUNNOISSA Veturikatu 1 A:ssa asuntotyypeissä 1h+kt+alk, 1h+kt ja 2h+kt, keittiökalusteisiin on asennettuna 45 cm leveä astianpesukone. 3h+kt ja 4h+kt asunnoissa keittiökalusteisiin on asennettuna 60 cm leveä astianpesukone. Kaikkiin asuntoihin on asennettu 60 cm leveä keraaminen lattialiesi ja liesikupu. Asuntotyypeissä 1h+kt+alk, 1h+kt ja 2h+kt on 50 cm leveä tilavaraus mikroaaltouunille ja 3h+kt ja 4h+kt asunnoissa varaus on 60 cm leveä. Kaikissa asunnoissa on täyskorkea jääkaappipakastin ja 4h+kt asunnoissa niitä on kaksi. Veturikatu 3 A:ssa kaikissa asunnoissa keittiökalusteisiin on asennettuna 45 cm leveä astianpesukone, lukuun ottamatta asuntoa A2, jossa asennettuna 60 cm leveä astianpesukone. Kaikkiin asuntoihin on asennettu 60 cm leveä keraaminen lattialiesi ja liesikupu. Kaikissa asunnoissa on 50 cm leveä tilavaraus mikroaaltouunille lukuun ottamatta asuntoa RAKENNUSTAPASELOSTUS TURUN VETURIKATU 1 JA 3

65 TURUN VETURIKATU 1 JA 3 A2, jossa varaus on 60 cm leveä. Kaikissa asunnoissa on täyskorkea jääkaappipakastin ja 4h+kt asunnoissa niitä on kaksi. Veturikatu 3 B:ssä asuntotyypeissä 1h+kt+alk ja 2h+kt asunnoissa keittiökalusteisiin on asennettuna 45 cm leveä astianpesukone. 3h+kt ja 4h+kt asunnoissa keittiökalusteisiin on asennettuna 60 cm leveä astianpesukone. Kaikkiin asuntoihin on asennettu 60 cm leveä keraaminen lattialiesi ja liesikupu. Asuntotyypeissä 1h+kt+alk ja 2h+kt on 50 cm leveä tilavaraus mikroaaltouunille ja 3h+kt ja 4h+kt asunnoissa varaus on 60 cm leveä. Kaikissa asunnoissa on täyskorkea jääkaappipakastin ja 4h+kt asunnoissa niitä on kaksi. MÄRKÄTILAVARUSTEET Pesuhuoneissa on pyykinpesukoneliitäntä ja tilavaraus kuivausrummulle. Kaikkien WC-istuinten läheisyydessä on bideesuihku. Pesuhuoneissa on käsisuihkullinen suihkusetti termostaattihanalla ja suihkuverhokisko. Poikkeuksena Veturikatu 1 A:n 4h+kt-asuntotyypissä on kääntyvä suihkuseinä. Pesuhuoneet on varustettu kahdella lattiakaivolla. TEKNISET JÄRJESTELMÄT Rakennus liitetään kaukolämpöverkkoon. Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on tavanomainen määrä valaistuspisteitä ja pistorasioita. Kaikissa rakennuksissa oleva hissi on max. 8 hengen henkilöhissi. Ilmanvaihto toimii lämmöntalteenotto-kojeen kautta huoneistokohtaisena poisto- ja tuloilmajärjestelmänä. Asunnoissa on huoneistokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennus liitetään kaapeli-TV-verkkoon ja asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteän internetliittymän mahdollistamiseksi. Rakennuksissa on lukitusjärjestelmä, jonka avulla porrashuoneen ulko-oven lukitus voidaan avata avaimen lisäksi myös etänä puhelimeen ladattavasta applikaatiosta. Asunnot on varustettu palovaroittimilla, joiden määrä vaihtelee asunnon koon mukaan. SEINÄPINNOITTEET Asuinhuoneiden seinät ovat valkoiseksi maalattuja. Keittiökalusteiden välitilassa on valkoinen välitilalevy. Pesuhuoneiden sekä erillis-wc-tilojen seinät ovat laatoitettuja. LATTIAPINNOITTEET Asuinhuoneissa on laminaattilattia ja jalkalistat ovat puulistoja, joiden sävy on sovitettu laminaatin sävyyn. Pesuhuoneiden sekä erillis-wc-tilojen lattioissa on keraaminen laatta. KATTOPINNOITTEET Asuinhuoneissa on ruiskutasoitettu katto ja alaslaskettujen kattojen ja kotelointien kohdalla pinta on tasoitettu ja maalattu. Asuntojen erillis-wc-tiloissa, pesuhuoneissa sekä talosaunaosastojen tiloissa on alakattona kuusipaneeli. YHTEISTILAT Veturikatu 1 A rakennuksen kellarikerroksessa sijaitsevat talopesula kuivaushuoneineen sekä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee talosaunaosasto sekä lämmin ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Ulkoiluvälinevarastoon on sijoitettu pyöräpaikat 70 pyörälle. Veturikatu 3 A:n rakennuksen kellarikerroksessa sijaitsevat talosaunaosasto sekä osa huoneistokohtaisista irtaimistovarastoista. Loput huoneistojen irtaimistovarastoista on sijoitettu Veturikatu 3 B:n kellarikerrokseen väestönsuojan tiloihin. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kerhotila, kuivaushuone sekä lämmin ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Ulkoiluvälinevarastoon on sijoitettu pyöräpaikat 46 pyörälle. Veturikatu 3 B:n rakennuksen kellarikerroksessa sijaitsevat huoneistokohtaiset irtaimistovarastot rakennusten yhteisessä väestönsuojatilassa. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee lämmin ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto. Ulkoiluvälinevarastoon on sijoitettu pyöräpaikat 19 pyörälle. ULKOALUEET Kansipihalle on sijoitettu pyöräpaikat 42 pyörälle. Tontin piha-alueelle on sijoitettu lipputanko, oleskelualue ja istutukset asemapiirroksen osoittamiin paikkoihin. Kansipihalle toteutetaan myöhemmin rakennettavien tonttien yhteydessä yhteinen leikkialue, joka sijaitsee viereisellä tontilla. Tontin piha-alueiden päällysteet ja kulkuväylät toteutetaan asemapiirustusten mukaisesti. Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 08/2025. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään.

TURUN VETURIKATU 1 JA 3 66 A-Kruunu Oy Pasilankatu 13 00520 Helsinki www.a-kruunu.fi

RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=