Vuokra-asumisen markkinatilanne muuttui viime vuonna rajusti sekä asuntotarjonnan runsauden että asukkaiden taloudellisten toimintaedellytysten heikentymisen osalta. A-Kruunun organisaatiossa puolestaan tapahtui suuri muutos, kun yhtiötä menestyksekkäästi alusta asti johtanut toimitusjohtaja eläköityi.

- Muutokset haastoivat toimintaamme, mutta ohjasivat organisaatiomme uudistumaan tarpeelliseen suuntaan muuttuneessa markkinatilanteessa. Olemme saaneet pidettyä asuntojen käyttöasteen erinomaisella tasolla, toteaa va. toimitusjohtaja Tarja Lappalainen-Liipo, ja antaa onnistumisista suuren kiitoksen sekä henkilökunnalle että hallitukselle. 

- Kiitos kuuluu myös yhteistyökumppaneille hyvästä yhteistyöstä toimintavuoden aikana sekä aktiivisille asukkaille, jotka ovat omalla panoksellaan vaikuttaneet merkittävästi asumisen viihtyvyyden lisäämiseen taloissamme.

Turkuun valmistui ensimmäinen kohde

Vuoden aikana asuntoja valmistui 197. A-Kruunulla oli vuoden lopussa valmiina 3 489 asuntoa. Asuntojen käyttöaste on hyvä.

Valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksen tietojen mukaan A-Kruunu oli suurin pitkällä korkotuella lainoitettujen asuntojen rakennuttaja vuosina 2020–2025. Yhtiö tuotti tuona aikana 44 hankkeeseen yhteensä 2 297 asuntoa.

- A-Kruunu tuottaa laadukkaita asuntoja. Asuntomme ovat keskikooltaan suurempia kuin vapaarahoitteiset asunnot, mikä vaikeuttaa kotiemme vuokrausta. Haastetta tuovat myös valtion tukeman asuntotuotannon tulorajat sekä asukkaiden lisääntyneet vuokranmaksuvaikeudet ja elämänhallinnalliset ongelmat. Olemme käynnistäneet oman asumisneuvonnan ohjaamaan asukkaita niin taloudellisissa kuin asumisen neuvontaan liittyvissä asioissa. Toimintoja tehostamalla olemme saaneet pidettyä käyttöasteen hyvällä tasolla, toteaa Lappalainen-Liipo.

Toimintavuoden aikana käynnistettiin 190 asunnon rakennuttaminen mukaan lukien yhtiön ensimmäisen Turun kohteen käynnistyminen. Helsingin Vuosaareen osoitteeseen Ensi Parvi 3 ja 5 käynnistyi Vihreistä Vihrein -hanke, johon liittyy olennaisesti tutkimuksellinen asumisen kehittämisen idea uudenlaisen kerrostalopihamaiseman luomiseksi. 

Yhtiö koetaan hyväksi työnantajaksi

Toimintavuoden kesällä toimitusjohtaja Jari Mäkimattila siirtyi eläkkeelle.

- Mäkimattilan johdolla A-Kruunusta tuli luotettu ja arvostettu yhteistyökumppani sekä asukkaille turvallinen vuokranantaja, kiittelee Lappalainen-Liipo. 

Yhtiö koetaan houkuttelevana työnantajana. A-Kruunussa aloitti toimintavuoden aikana viisi uutta työntekijää. Loppuvuonna käynnistettiin myös uuden toimitusjohtajan etsiminen. Yhtiön hallitus nimitti tammikuussa 2026 uudeksi toimitusjohtajaksi arkkitehti Katariina Haigin 1.5.2026 alkaen.

Myös henkilöstötyytyväisyyskysely kertoo työntekijöiden viihtymisestä yrityksen työntekijöinä. Kyselyssä viihtyvyyttä mittaavaan kysymykseen annettujen arvosanojen keskiarvo oli 8,3/10. 

Vastuullisuusohjelman toteutuminen arvioitiin 

Vuosikertomuksen ohessa julkaistiin myös A-Kruunun Yritysvastuuraportti 2025. 

- Vuosi 2025 oli A-Kruunulle monella tapaa merkityksellinen. Päätimme kolmivuotisen vastuullisuusohjelmakautemme, arvioimme saavutuksiamme rehellisesti ja määrittelimme suunnan tuleville vuosille. Toimintaympäristö oli samaan aikaan poikkeuksellisen haastava: rakentamisen suhdannetilanne pysyi heikkona, eikä ilmastonmuutokseen, kohtuuhintaiseen asumiseen tai luonnon monimuotoisuuden heikkenemiseen liittyviin haasteisiin ole olemassa helppoja tai nopeita ratkaisuja, toteaa hallituksen jäsen Jannica Aalto raportin avaussanoissa.

Yhtiökokous vahvisti A-Kruunun tilinpäätöksen 24.3.2026, myönsi hallitukselle ja toimitusjohtajalle vastuuvapauden sekä valitsi hallituksen jäsenet seuraavalle toimintavuodelle. Hallituksen puheenjohtajana jatkaa Matti Vatilo ja varapuheenjohtajana Teppo Salmikivi, ja jäseninä jatkavat Jannica Aalto ja Mira Haug. Uutena jäsenenä valittiin Juho Korpi ja Julia Debbarh. Tilintarkastusyhteisönä jatkaa KPMG päävastuullisena tilintarkastajana Mauri Eskelinen.

Tunnusluvut 2025, tilanne 31.12.
Liikevaihto (1.1. – 31.12.)                35,2 M€ 
Tase                                               755,7 M€
Henkilömäärä                                     36
Valmiit asunnot                              3 489
Rakenteilla olevat asunnot               474
Suunnittelussa olevat as.           n. 1 000

Linkit: Vuosikertomus 2025 sekä Yritysvastuuraportti 2025