Fabriikki-kvarteret, som ligger i den före detta VR-verkstadsområdet i stadsdelen Norrstan, är ett särpräglat och omsorgsfullt planerat område med utmärkta förbindelser och närservice. Busstationen, järnvägsstationen och centrumets tjänster nås smidigt via Logomo gångbro, och till universitetet cyklar man på under tio minuter. Intill A-Kruunus fastighet planeras även en ny ishalls- och multiarena.

Butiken och daghemmet ligger på gångavstånd, den närmaste skolan cirka en halv kilometer bort.

A-Kruunus hyreshem ligger i lugn och ro i ett eget kvarter nära servicen i centrum. I området finns också Logomo, ett centrum för kultur, konst och kreativ ekonomi. 

I planeringen av bostäderna har man satsat på funktionalitet, ljus och varierande utsikter. De gemensamma utrymmena ökar boendekomforten. Klubbrum, bastuavdelning, tvättstuga och torkrum är indelade i tre olika hus.
Invånarnas parkeringsplatser (49 st., inklusive gästplatser) kommer att finnas i ett parkeringshus som byggs under gårdsdäcket.

Fastigheten är helt rökfri. Rökning är förbjuden inomhus i bostäder och på balkonger samt i fastighetens gemensamma lokaler och på gården. DNA 25 Mbit/s bredband ingår i hyran. Vattnet faktureras enligt förbrukning. Sällskapsdjur är välkomna.