Vihreistä vihrein Vuosaari -hankkeesta Helsingissä osoitteessa Ensi parvi 3 ja 5 tekee poikkeuksellisen se, että siinä rakennetaan aivan uudenlaista kerrostalojen pihamaisemaa. Tavoitteena on saada aikaan kokonaisuus, jossa luonto ja ihmiset voivat hyvin. Kohteista tulee myös arkkitehtonisesti vaikuttavia.

Hankkeessa A-Kruunu rakennuttaa tontilleen 121 vuokra-asuntoa ja Asuntosäätiö omalle tontileen 115 asumisoikeusasuntoa. Kerrostalojen kokonaisuuden kehittäjänä ja KVR-urakoitsijana toimii Arkta Reponen Oy. Helsingin yliopiston Viides ulottuvuus -tutkimusryhmä toteuttaa hankkeeseen liittyvän, 30 vuotta kestävän tutkimuksen.

- Isoa hanketta on suunniteltu pitkään ja huolellisesti.  Tämä on vienyt aikaa ennen kuin päästiin itse rakentamiseen ja työmaavaiheeseen. Onneksi on pätevät suunnittelijat, urakoitsijat ja kumppanit, joten normaaliin verrattuna poikkeuksellinen hanke on edennyt suunnitellusti, kiittelee A-Kruunun rakennuttajapäällikkö Raisa Turtiainen.

Multasäkkejä varastoitava kerroksiin jo rakennusvaiheessa

Tontilta on otettu talteen satoja kasvisiirteitä kuten puita, pensaita ja aluskasvillisuutta nk. kasvihotelliin. Kasvit tuodaan takaisin rakentamisen loppupuolella. Korkein siirretty puu on lähes seitsenmetrinen.

- Kasvit on siirretty Nurmijärvelle väliaikaisistutukseen, joten suoranaisesti niiden paikkoja ei rakentamisessa tarvitse huomioida, sillä niitä ei voida istuttaa samoille paikoille, josta ne on otettu. Muilla tavoin kasvisiirteet kyllä tuovat haasteita, koska rakentamisen loppuvaiheessa siirteessä olevat kasvit, pensaat ja puut istutetaan asuintalojen katoille ja pihoille. Logistiikka on mietittävä jo rakennusvaiheessa. Koska emme pääse tuomaan talojen lähelle multaa, joudumme ottamaan mullat pienissä säkeissä kerroksiin jo rungon noustessa ja varastoimaan niitä taloissa ennen kuin pääsemme laittamaan ne istutuslaatikoihin. Istutuslaatikot pitää myös vedeneristää ennen multien laittoa. Talviaikaan vedeneristyksiä ei voida tehdä, mutta multasäkit pitää silti ottaa kerroksiin. Se puolestaan aiheuttaa lisää haastetta sisätyövaiheeseen, kertoo Arkta Reposen vastaava työnjohtaja Timo Tähtivalo.

Maasto vaikutti monipuoliseen asuntotyyppivalikoimaan

Hankkeen rakennussuunnittelusta vastaava arkkitehti Sisko Hovila Arkworks Arkkitehdit Oy:stä pitää nimenomaan runsasta kasvien käyttöä hankkeen mielenkiintoisena erityispiirteenä.

- Tässä hankkeessa on poikkeuksellinen määrä kasvipinta-alaa rakennuksissa, jotka rakennetaan rinnetontille upeiden ja herkkien virkistys- ja luonnonsuojelualueiden viereen. Rakennusten sovittaminen maastoon johti myös harvinaisen monipuoliseen asuntotyyppien valikoimaan. On esimerkiksi omalla sisäänkäynnillä varustettuja yksiöitä ja kaksioita, päätykolmioita sekä kaksikerroksisia perheasuntoja. Jokaiselle parvekkeelle tulevien istutusaltaiden suunnitteluun sekä asukkaiden käytössä olevien kasvikattojen suunnitteluun on panostettu tässä hankkeessa erityisen paljon, kertoo Hovila.

Poikkeuksellisuus kannustaa tekemään parhaansa

Suunnittelijan työ hankkeessa jatkuu tiiviinä myös hankkeen rakentumisen aikana. Työmaakäyntejä on säännöllisesti.

- Laadukkaan lopputuloksen kannalta on oleellista, että rakennetaan suunnitelmien mukaan. Kun toteutusvaiheessa suunnitelmiin tulee tarkennettavaa, asiasta sovitaan ja keskustellaan yhteistyössä urakoitsijan, tilaajan ja suunnittelijan kanssa. Kun ollaan tekemässä jotain poikkeuksellista, kannustaa se kaikkia hankkeen osapuolia tekemään parhaansa. Silloin voidaan olla ylpeitä omasta työpanoksesta laadukkaan lopputuloksen saavuttamisessa, toteaa Hovila, ja odottaa innolla hankkeen valmistumista. Asunnot valmistuvat vaiheittain vuoden 2027 aikana.

- Erityisesti odotan näkeväni asukkaiden oleskelu- ja viljelykäyttöön tulevat katot, joiden yhteydessä on yhteiskäyttöisiä kerhotiloja ja saunoja. Ympäröivien metsien lisäksi kasvillisuutta tulee siis olemaan myös ihan käden ulottuvilla; sormet voi halutessaan upottaa oman parvekkeen istutusaltaan multaan tai vain seurailla kasvun ihmettä. Rinnakkaiselo luonnon kanssa on meille elinehto, mutta myös onnellisen elämän avaintekijä, kiteyttää Hovila.